广州市高级技工学校对校园绿化保洁服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、采购项目编号：GZGJ20170823二、采购项目名称：广州市高级技工学校校园绿化保洁服务采购项目三、采购项目预算金额（最高限价）：人民币99500元四、采购数量：1项五、采购项目内容及需求：（一）采购内容：确定一家中标供应商，为采购人提供校园绿化保洁服务。（二）服务期限：合同签订生效后30个日历天。六、供应商资格：（一）符合《政府采购法》第二十二条所规定的条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。（二）具有中华人民共和国物业服务企业一级资质证书。（三）本项目不接受联合体投标。七、提交投标文件截止时间：2017年8月29日下午14:30。八、开标时间：2017年8月29日下午15:00。九、供应商提交投标文件地点：广州市高级技工学校综合楼八楼总务处。十、开标地点：广州市高级技工学校综合楼八楼会议室十一、联系事项：    （一）采购人   采购人名称：广州市高级技工学校   采购人地址：广州市白云区黄石东68号   联  系  人：谢主任      联系电话：(020)86254483        第一章采购人需求一、项目概况（一）服务地点：广州市高级技工学校是一所公立全日制国家重点院校，包括黄石、马务、广汽、江高和南沙等五个校区。总用地面积200亩，总建筑面积126594.16平方米，其中，黄石校区：广州市白云区黄石东路68号,占地面积约30.56亩，共有房屋8栋，建筑面积32910.34平方米；马务校区：广州市白云区黄石西路,占地面积8.56亩；共有房屋4栋，建筑面积12111.04平方米；广汽校区：广州市白云区夏花二路石马路段，占地面积62.65亩，共有房屋21栋，建筑面积38147.38平方米；江高校区：广州市白云区江高镇江人一路263号,占地面积约50亩，共有房屋7栋，建筑面积33158平方米；南沙校区：南沙区东涌镇光明路3号，占地面积约48.22亩，共有房屋8栋，建筑面积10267.4平方米。（二）服务内容及期限：1、服务内容：本项目服务内容包括广州市高级技工学校黄石、马务、广汽、江高和南沙五个校区卫生保洁、垃圾清运及绿化养护。清洁卫生工作：校园内所有公共区域、卫生间（学生宿舍和职工临时宿舍卫生间除外）、建筑物天台、内外走廊、墙壁、内天花、门窗、护栏、公共会议室、礼堂、报告厅、仓库、供电房、配电间、水池、化粪池以及公共设备、风扇、空调等公共设施的清洁、保洁工作。 垃圾清运工作：每天保证校园的垃圾及时清运到政府相关部门规定的指定地点。（2）绿化养护工作：校园公共区域及办公室、会议室、礼堂等室内所有场地绿化养护服务工作2、服务期限：合同签订生效后30个日历天。（三）人员配置要求：五个校区共配备1名物业经理负责协调管理工作；15名绿化保洁人员负责各校区的清洁卫生、垃圾清运及绿化养护工作。    第二章 合同格式 广州市政府采购合同一、总   则第一条  合同当事人甲方（采购人）：乙方（中标供应商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》 “广州市高级技工学校校园绿化保洁服务采购项目”（项目编号：GZGJ20170823）招标文件的要求和招标结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、在实施过程中双方共同签署的补充文件等均为本合同不可分割之一部分）。第二条  乙方提供服务的受益人为甲方和本物业的使用人，甲乙双方均应对履行本合同承担相应的责任。第三条  基本情况物业类型：                  坐落位置：                 占地面积：         ㎡     建筑面积：         ㎡二、服务事项第四条  具体委托管理事项见本项目招标文件采购人需求。三、服务期限第五条  物业管理服务期限：20   年   月   日～20   年   月   日。四、双方权利义务第六条  甲方权利义务代表和维护产权人、使用人的合法权益。 审定乙方拟定的管理制度和管理服务年度计划，并提出合理化建议，督促乙方健全应有的制度规程、工作规范等。 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 负责收集、整理管理所需全部图纸、档案、资料，适时提供给乙方。 对乙方不称职的工作人员，甲方有权要求乙方限期更换。 协助乙方做好管理工作。 按时支付管理费给乙方。 招标文件、投标文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务。第七条  乙方权利义务根据有关法律法规及本合同的约定，制订管理制度，并经甲方审定后实施。 乙方不得转包或分包项目内容，乙方转包或分包项目内容的，甲方有权解除合同，并限期乙方在规定的时间内移交物业、物业管理用房及有关档案资料。对物业使用人违反法规、规章的行为，有责任告知甲方处理。 在物业日常管理过程中发生的事故应及时告知采购人；物业设施需要维修、保养的，应事先告知采购人。 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。 在物业日常管理过程中对无法解决的事项或物业设施需要维修、保养的，要及时向甲方反映。 在服务期内，乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的一切责任由乙方负责。 乙方的服务人员要有符合国家规定的上岗证，要严格审查，没有刑事犯罪记录，重要岗位人员聘用要经甲方审定。同时，乙方的服务人员须听从甲方调动指挥。 乙方员工的工资、社会保险等福利,必须符合国家有关规定。 本合同终止时，乙方必须在甲方要求的时间内及时移交本物业，并向甲方移交全部管理用房及有关档案资料。、 招标文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务。五、服务质量第八条  具体质量要求详见招标文件第二章采购人需求。六、合同金额及付款方式第九条  合同金额在服务期内，甲方支付给乙方的物业管理服务费总金额为人民币             元（￥         ）。此费用甲方分  次支付，每次支付金额为     元。付款方式：合同签订生效后10个工作日内乙方开具合同总金额的30%正式发票给甲方办理支付手续；服务期满后，乙方与新物业公司完成交接手续并经甲方核实后，乙方开具合同总金额的70%正式发票给甲方办理支付手续.第十一条  直接费用甲方物业使用过程中的直接费用，如电费、水费、煤气费等，由甲方自行支付。第十二条  税费按照中国现行税法规定的税费均应由甲、乙方分别自行负担。七、违约责任第十四条  乙方提供发票后，甲方应按期付清服务费，每逾期一天，支付欠款总额3‰的违约金；累计违约金不超过服务费总额的5%。乙方应按其响应项目提供服务，凡未提供或未达到标准的限期整改，逾期未改的，每逾期一天，由甲方扣除当月服务费的3‰作为违约金，累积违约金不超过服务费总额的5%。第十五条  乙方违反本合同规定，所提供的服务未达到合同要求，甲方书面提出整改通知，累计提出达二次，乙方未按要求及时整改的，甲方有权终止合同，没收履约保证金，由此造成甲方经济损失的，乙方应给予赔偿。八、不可抗力第十六条  由于不可预见、不可避免、不可克服等不可抗力的原因，一方不能履行合同义务的，应当在不可抗力发生之日起     天内以书面形式通知对方，证明不可抗力事件的存在。第十七条  不可抗力事件发生后，甲方和乙方应当积极寻求以合理的方式履行本合同。如不可抗力无法消除，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，且均不互相索赔。九、争议及解决办法第二十一条  本合同发生争议，由双方协商或由政府采购监管部门调解解决，协商或调解不成时按以下第  2   种方式解决：广州仲裁委员会仲裁； 向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其   他第二十二条  本合同一式   份，具有同等效力，甲、乙双方各执   份，政府采购监管部门一份，广州市高级技工学校一份。合同自双方签字盖章之日且乙方提交履约保证金后生效。第二十三条  本合同未尽事宜，由双方协商处理。  甲方：（盖章）乙方：（盖章）签约代表： 签约代表： 地    址： 地    址： 电    话： 电    话： 传    真： 传    真： 签约日期：  年   月   日签约日期：  年   月   日             第三章 开标、评标和定标开标按招标公告规定的时间进行开标。 评标委员会本次招标依法组建评标委员会。评标委员会由学校选派人员组成。评委会将本着公平、公正、科学、择优的原则，严格按照法律法规和招标文件设定的程序和规则推荐评审结果，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。 评审专家有下列情形的，受到邀请应主动提出回避：法律、法规、规章规定应当回避以及其他可能影响公正评审的。 评标委员会判断投标文件的有效性、合格性和响应情况，仅依据投标人所提交一切文件的真实表述，不受与本项目无直接关联的外部信息、传言而影响自身的专业判断。 评委依法独立评审，并对评审意见承担个人责任。评委对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的评委应当在评审报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意。 评标方法（一）、投标文件审核评标委员会对各投标文件进行初审，初审包括开标情况核定、资格性审查和符合性审查，出现不符合下列情形之一时，作无效投标处理。《初审表》如下： 审查类别审查内容开标情况核定满足以下所有要求：投标文件按要求制作装订并密封完好。资格性审查符合《政府采购法》第二十二条所规定的条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。根据以下信息进行评审：《投标人资格声明函》及其附件。符合性审查投标报价确定且不高于最高限价；若报价低于本项目最高限价60%，投标人应做出合理说明。有盖章、签署要求的带★文件已按要求盖章、签署未发现属无效投标的其他情形（见表末说明）  （二）本次评标采用最低价中标，以投标人有效报价文件为依据（报价文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准）。四、项目废标处理根据《政府采购法》第三十六条规定，本项目或子项目下列情况出现将作废标处理：（一）符合专业资格条件的投标人或者对招标文件作实质响应的有效投标人不足三家的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（四）因重大变故，采购任务取消的。 定标由评委会全体成员对中标结果签名确认并呈学校领导审批通过后，在广州市高级技工学校官网公告本项目中标事宜。                  第四章 投标文件格式及数量一、投标文件格式：投标文件包括但不限于以下组成内容，请按顺序制作装订，本章有提供格式文件的请按格式要求提交。★所有提交投标文件必须加盖公章。 序号内容盖章要求1投标文件目录表公章2★开标一览表公章3★投标承诺函公章4★投标人资格声明函公章5★授权委托证明书（法定代表人亲自办理投标事宜的，则无需提交本证明书）公章6《投标人资格声明函》的附件（提供以下相关证照之一的原件扫描件）1企业法人营业执照；2事业法人登记证；3其他组织的营业执照或执业许可证；4居民身份证等公章7证书一览表公章8业绩一览表公章9★属于分公司投标的，还须提供具有法人资格的总公司的营业执照原件扫描件及授权书，授权书须加盖总公司公章公章10服务方案公章11★项目人员情况表公章12投标人认为有必要说明的其他服务文件资料公章   特别提示与要求！请投标人严格按照表格内容及要求制作投标文件，所有证书类文件提供复印件且必须在有效期内，表中带★的材料将作为投标人资格性和符合性审查的重要内容之一。 二、数量：投标时提交正本一份     投标文件格式： 投标承诺函广州市高级技工学校：我方确认收到贵方提供的“广州市高级技工学校校园绿化保洁服务采购项目”（项目编号：GZGJ20170823）的招标文件，已完全理解招标文件的所有内容。决定投标本项目，据此我方承诺如下：我方的投标文件在投标截止日后90天（日历天）内保持有效，如中标，有效期将延至本项目《广州市政府采购合同》执行期满日为止。 我方在参与投标前已仔细研究了招标文件和所有相关资料，我方完全明白并认为此招标文件没有倾向性，也没有存在排斥潜在投标人的内容，我方同意招标文件的相关条款，放弃对招标文件提出误解和质疑的一切权利。 我方声明投标文件及所提供的一切资料均真实无误及有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方可能提出的要求，提供与投标有关的任何其它数据或信息。 我方如果中标，保证履行投标文件中承诺的全部责任和义务，切实履行《广州市政府采购合同》中的全部条款并按照《招标文件》的要求向贵方足额交纳代理服务费。 我方保证，采购人在中华人民共和国境内使用我方报价货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，如有第三方向采购人提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的主张，该责任由我方承担。我方的报价已包含所有应向所有权人支付的专利权、商标权或其它知识产权的一切相关费用。 所有与本项目有关的函件请发往下列地址： 地址（邮编） 传真 电话、手机 联系人（职务）        日期：20  年   月   日                 说明：本格式文件内容不得擅自删改，并加盖公章。 投标人资格声明函 广州市高级技工学校：关于贵方　 　年　　月　　日发布关于“广州市高级技工学校校园绿化保洁服务采购项目”（项目编号：GZGJ20170823）的采购公告，我方愿意参加投标，并声明截至开标日：我方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，并已清楚招标文件的要求及有关文件规定。（一）具有独立承担民事责任的能力，提供以下相关证照的复印件（见附件）之一：1.企业法人营业执照；2.事业法人登记证；3.其他组织的营业执照或执业许可证；4.居民身份证等；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。本次招标采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我方承担。特此声明！ 日期：20  年   月   日 说明：1.本格式文件内容不得擅自删改。2. 分公司投标的，以上《投标人资格声明函》及附件由总公司提供，必须由分公司和具有法人资格的总公司同时加盖公章。授权委托证明书兹授权                  （委托代理人姓名）为我方委托代理人，其权限是：办理广州市高级技工学校组织的“广州市高级技工学校校园绿化保洁服务维护采购项目” (项目编号：GZGJ20170823)的投标事宜。本授权书有效期与本公司投标文件中标注的投标有效期相同，自签章之日起生效。附：代理人性别：       年龄：        职务：              　　身份证号码：                    　　（营业执照等）注册号码：                   　　企业类型：                 　　经营范围：                                                        　　　　　　　  日期： 20  年   月   日 说明：法定代表人亲自办理投标事宜的，无需提交本证明书。          开标一览表       [货币单位：人民币元]项目名称：                          项目编号：                 投标单位名称投标总价人民币/元服务期限备注 ￥          大写： 填报要求：报价包含所有税费。 如投标人报价低于最高限价60%的，必须说明报价理由。