招标编号：THCG-WY1703
安徽合普项目管理咨询集团有限公司受安庆市五千年文博园投资有限责任公司的委托，对太湖县文博园开发小区前期物业服务项目进行公开招标。
一、项目概况与招标范围：
1.1 项目地点：太湖县五千年文博园一期皖街小区、二期烟雨江南小区。
1.2 招标范围：太湖县五千年文博园一期皖街小区、二期烟雨江南小区物业服务。
1.3 招标项目内容：
物业服务内容（包括但不限于）：
1.物业公用部位及共用设施设备的使用、管理及维护；
2.公共绿化的维护；
3.公共区域环境卫生的维护；
4.公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；
5.物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
6.物业维修、更新、改造费用的账务管理；
7.物业服务档案和物业档案的保管；
8.其他物业管理事项。
1.4 资金来源：自筹资金。
1.5 服务期限：二年（自签订物业服务合同之日起计算）。
1.6物业服务招标标的价为：按照《安徽省物业管理条例》（省人大公告第47号）文件、省住建厅、省质监局《住宅区物业服务标准》（DB34/5000-2013）文件、太湖县物价局及住房和城乡建设局《关于印发的通知》（太价字[2014]40号）文件，本次物业服务招标标的价为：一期皖街小区0.45元/月 m2（服务等级C级），二期烟雨江南小区0.65元/月 m2（服务等级A级），商铺物业服务按照1.00元/月 m2收取、公共旅游区域物业服务按照 二十万元/年 包干，公共旅游区域：东：人民路旅游停车场外围 南：十里画廊外围; 西：富强路往东 ; 北：学士路及韦屋安置房以南 。（招标文件附《关于印发的通知》（太价字[2014]40号）文件）。
1.7包别：共分为1个包。
二、投标人资格要求：
2.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格，须持有有效的营业执照。
2.2投标人资质：必须具有以下其中一项条件：
（1）、具有物业资质一级资质证书的物业服务企业（以其资质证书副本原件为准，评标时查验）；
（2）、能提供正在服务且服务期达两年以上的单个项目总面积8万平方米以上非住宅物业服务项目业绩的企业（以其物业服务合同原件为准，评标时查验）；
（3）、能提供正在服务且服务期达两年以上的单个项目总面积8万平方米以上住宅物业服务项目业绩的企业（以其物业服务合同原件为准，评标时查验）；
2.3 项目负责人资格：拟担任本项目物业管理的负责人须按国家有关规定取得执业资格证书，且为本投标单位正式职工（以其经当地人社部门备案的正式劳动合同原件为准，评标时查验）。
2.4 本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
3.1 凡有意参加投标者，请于2017年 8 月 25 日～2017年 8 月 31 日（法定公休日，法定节假日除外），每天上午8:00～11:30；下午2:30～5:00（北京时间，下同），持有效的（1）企业法人营业执照副本；（2）企业资质证书；（3）项目负责人执业资格证书；（4）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证，到安徽合普项目管理咨询集团有限公司招标部（地址：太湖县龙山路235号供销社东一楼，联系人：王工，联系电话：0556-4188816、18715070605）报名并同时购买招标文件。注：所有出示材料为复印件，均需装订并加盖投标人单位公章。
3.2 招标文件售价:人民币500元/份（售后不退）。
3.3 根据招标人要求，投标申请人须另行提供（1）法定代表人亲自到安庆市五千年文博园投资有限责任公司签署的《诚信投标承诺书》（格式见附件，须经招标人代表签字并盖公章认可）；（2）检察机关出具的投标单位、法定代表人及拟派项目负责人近三年无行贿犯罪记录证明原件（出具时间必须在本公告发布之日起至购买招标文件截止之日内），方可购买招标文件。
四、投标保证金：人民币叁万元整（含信誉保证金）。
五、投标截止时间、开标时间及地点
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点：投标人应于2017年 9 月 13 日 09 时 00 分前将投标文件密封送至安徽合普项目管理咨询集团有限公司会议室；
5.2 开标时间：2017年 9 月 13 日 09 时 00 分；
5.3 开标地点：安徽合普项目管理咨询集团有限公司会议室（地址：同上）；
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次公告同时在太湖县人民政府网、太湖县住房和城乡建设局网、太湖县住宅与房地产信息网发布。
七、联系方式
招 标 人：安庆市五千年文博园投资有限责任公司
地 址：太湖县晋熙镇人民东路283号
联 系 人：何先生
联系电话：13955626163
招标代理机构：安徽合普项目管理咨询集团有限公司
地 址：太湖县龙山路235号供销社东一楼
联 系 人：吴先生
联系电话：0556-4188816、15856586877
八、接受投标保证金账户和账号（上述保证金必须在投标截止时间前从投标人基本账户转入安徽合普项目管理咨询集团有限公司指定账户并确保到账，在本项目投标截止时间前其保证金未到账的，视为自动放弃投标，投标文件无效。）
开户名称：安徽合普项目管理咨询集团有限公司
开 户 行：徽商银行合肥寿春路支行
账 号：2231012070089908
安庆市五千年文博园投资有限责任公司
二〇一七年八月二十五日
附件：《诚信投标承诺书》
