招标人：大唐集团广西聚源电力有限公司招标代理：北京国电工程招标有限公司招标方式：国内公开招标招标编号：CWEME-17GXJYDL-2JF076资金来源：企业自筹及银行贷款所属地区：广西依据《中华人民共和国招标投标法》规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，现对大唐集团广西聚源电力有限公司龙滩大厦和龙滩苑(一楼、二楼公用部份)物业管理承包项目进行公开招标。现公告如下：1项目概况龙滩大厦总建筑面积约40665.34㎡（其中地上40065.61㎡/地下599.73㎡；框剪结构，地上26层，地下2层，建筑檐口高度为99.4米）。玻璃幕墙面积约为16000㎡。绿化面积3900平方米（其中办公楼外围面积3300平方米、楼内15个空中花园面积600平方米）。龙滩苑总建筑面积约48567.76㎡（地下13502.37㎡、地上35065.39㎡；框剪结构，地上30层，地下4层，建筑檐口高度为97.3米），本次物业管理范围主要为：一楼职工餐厅1991.31㎡、二楼职工活动中心2352.09㎡。周围绿化面积约300平方米。北京联络处位于北京市建国门外大街建华南路18号，总建筑面积约3000㎡。具体范围详见项目招标要求。2建设地点南宁市民族大道126-1，126-2号3招标范围大唐集团广西聚源电力有限公司龙滩大厦和龙滩苑(一楼、二楼公用部份)物业管理承包。4计划工期365日历天；计划开工日期：2017年9月1日，计划竣工日期：2018年8月31日。5投标人的资格要求投标人应具有履行合同的能力，并应符合下列条件： 5.1投标人必须具有独立法人资格，具有物业管理壹级及以上资质，且具有行业规定完成本标段所需的其它资格条件。5.3业绩要求：近3年（2014年7月-2017 年7月）必须具有类似项目业绩（须提供业绩证明材料)。5.4 投标人需具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。5.5本次招标不接受联合体投标。6 报名方式本次招标采用资格后审方式，即满足招标公告要求的投标单位都可报名参加本次项目的投标。凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录中国大唐集团集采平台(http://jc.cdtbid.cn，凭企业CA证书电子钥匙下载招标文件及后续投标事宜（企业CA证书电子钥匙办理请参见中国大唐集团集采平台http://jc.cdtbid.cn《电子钥匙办理指南》。注册成功后，点击报名参加《大唐集团广西聚源电力有限公司2016年物业管理承包项目》。报名时间：2017年8月25日至2017年9月4日截止（9:00-17:00）（其中办理CA证书电子钥匙需要5日左右，含材料准备、邮寄办理及CA证书电子钥匙寄回时间。请妥善考虑安排办理时间，逾期系统将不能下载招标文件，标书费不退，后果自负。）7 招标文件的获取请各位潜在投标人报名通过后，即可在线付款并在线下载标书，标书费价格：541元，售后不退。潜在投标人可在网站自行下载招标文件，标书发售服务电话：400-888-6262。招标文件发售时间：2017年8月25日至2017年9月4日截止（9：00至17：00）。8 投标文件的递交8.1投标文件递交截止时间：2017年9月19日上午10:00。8.2投标文件送达地点：南宁市民族大道126-1号龙滩大厦2212会议室（如有变化，另行通知）。8.3投标文件递交方式：递交投标文件截止日期前，各投标人按招标文件或开标通知要求递交纸质投标文件及其电子版，并完成在“大唐集团公司集采平台（网址：http://jc.cdtbid.cn/）”电子投标文件加密上传工作。逾期送达或者未送达指定地点的或者不按要求密封的纸质投标文件，招标人不予受理。8.4开标方式：采用电子开标方式，对于网上投标操作不熟悉的投标人，我们将于2017年9月18日下午14:30-17:30在广西南宁市民族大道126-1号龙滩大厦2212会议室举办培训会议（如有变化，另行通知）。8.5培训内容：针对中国大唐集团公司集采平台系统的投标操作及应用，为前来投标的供应商提供现场培训、办理电子钥匙和投标文件上传支持服务，供应商须携带笔记本电脑（系统必须为Win7）及电子钥匙到场,并且确保电子钥匙的有效性（供应商务必确保电子钥匙已及时续费及缴纳相关费用；并且避免电子钥匙因多次密码错误输入而导致电子钥匙被锁）。如未按时参加培训，造成投标文件上传失败，我方将不承担相关责任。9 开标时间及地点9.1开标时间：暂定于2017年9月19日上午10:00开标（如有变化，另行通知）。9.2开标地点：暂定于广西南宁市民族大道126-1号龙滩大厦2212会议室（如有变化，另行通知）。9.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。9.4 发布公告的媒介：招标代理机构仅在“”(）、“中国大唐集团集采平台”(http://jc.cdtbid.cn)上发布招标公告，其它任何网站不得转载。如有发现，我公司将追究非法转载单位的责任。10 电子开标方式说明开标方式为以纸质投标文件为准的电子开标方式。原则上不再对纸质投标文件进行拆封、唱标。如有投标人未在中国大唐集团公司集采平台上传电子投标文件，评标时将按照10.5款进行相应扣分。投标文件以投标人在开标截止日期前递交的纸质投标文件为准。具体内容如下：10.1递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求递交纸质投标文件及其电子版，并完成在集采平台电子投标文件加密上传工作。10.2开标过程中原则上不对投标人纸质投标文件进行拆封、唱标。10.3电子开标后，如有投标人未上传电子投标文件、电子投标文件未解密成功、投标人对自身电子开标价格存在异议等情况，由电子开标人员对投标人的纸质正本投标文件进行拆封唱标，并将投标报价即时记录在电子开标一览表备注栏中。10.4所有投标人投标报价（含正常电子开标的、未提交/解密失败/异议处理的）完全记录好后，由电子开标人员打印电子开标一览表，投标人、开标人员进行签字。10.5开标截止时间前，投标人是否按招标文件要求在大唐集团集采平台上传文件（填写报价、技术文件、商务文件、分项报价）作为评标因素，采用只扣分、不加分的方法，上传文件每少一项扣0.5分，最多扣2分。采用“综合评分法”的标段，每位投标人综合分计算完成后，根据是否上传电子文件相应扣分，得出最终综合分进行排序。采用“性能价格比优选法”的标段，每位投标人综合分计算完成后，根据是否上传电子文件相应扣分，得出最终综合分再除以评标价格，按性价比高低进行排序。11 联系方式招标人：大唐集团广西聚源电力有限公司联系人：雷晓光联系电话：0771-6118687，18907712371邮箱: 68437350@qq.com地址：广西南宁市民族大道126-1号龙滩大厦2110室邮编：530029标书发售电话：400-888-6262（请按3后选择1"标书费咨询"）；或010-68777988 集采平台电话：400-888-6262 招标代理：北京国电工程招标有限公司 联系人：冯玉霄 电话：010-68777119（电话无人接听时，请发邮件） 邮箱：fengyuxiao_cweme@126.com 地址：北京市石景山区银河大街6号院1号楼银河财智中心A1座901室 邮编：100040---