中国电信股份有限公司成都分公司2017年城区物业服务采购招标公告
本招标项目为中国电信股份有限公司成都分公司2017年城区物业服务采购招标编号： SCSH-CDDX-ZB170728F ,招标人为 中国电信股份有限公司成都分公司 ，招标代理机构为 四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1 项目概括与招标内容
1.1 项目概况
中国电信股份有限公司成都分公司2017年城区物业服务采购
1.2 招标内容
1.2.1服务内容：41个局点物业服务及37个机房值守巡视服务，总面积204920.22平方米；包括：自有房屋并院落主体管理属我公司41个局点物业服务；37个专项机房安全巡视服务；地毯除螨费用：新华等办公区地毯除螨；零星搬迁：零星搬迁年费用包干（含公司指定的零星家具物品搬迁）；房屋水电代收代缴服务。
1.2.2服务区域：四川省成都市城区。
1.2.3服务期限：签订合同之日起24个月。
1.2.4中标人数量：1名。
1.3 本项目不划分标包。
1.4本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。招标期含税价总额为3870万元（每年招标含税限价为1935万元）。
1.5本项目明细表如下：
序号 | 单项名称 | 单位数量 | 采购预算费用 |
1 | 41个局点物业服务 | 204920.22平方米 | 3175.42 |
2 | 37个机房值守巡视 | 37个 | 600 |
3 | 水电代收代缴 | 106个点 | 35.6 |
4 | 地毯除螨费用 | 所有服务局地毯除螨费用（4个局点） | 2.98 |
5 | 零星搬迁 | 所有服务局点办公区、家具及零星搬迁 | 56 |
费用合计 | 3870 |
2 投标人资格要求
2.1本项目要求投标人注册资本应当不少于 500 万元人民币或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算)。
2.2本项目要求投标人具备以下资质类证书：
2.2.1 具备有效前内的物业服务一级及以上资质；
2.2.2 具备有效前内的ISO 9001质量体系认证、ISO14000环境管理体系认证、ISO18001职业健康体系认证。
2.3本项目要求投标人具备 自2014年1月1日至2016年12月31日 以来 物业管理服务 的相关业绩，应当满足： 具有与本次招标需求类似的单项物业服务合同金额 500万元及以上合同 。
2.4本项目要求投标人满足以下财务要求: 投标人2015年-2016财务状况良好，不得出现连续亏损或资不抵债等情况，投标人的财务状况评价以提供的2015年度至2016年度的财务报告为准 。
2.5本项目 不接受 联合体投标。
2.6本项目 不接受 分包、转包。
2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
投标人的自然人股东在参与本次投标的其他投标人单位有控股、或在该单位中担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、监事、总经理或负责公司经营、生产等的财务经理、营销/销售经理、生产厂长等同等职务），该两家投标人的投标均无效。
2.8其他要求：投标人不得存在以下情形之一：
（1） 投标人被责令停业或破产状态的；
（2） 投标人被暂停或取消投标资格的；
（3） 投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4） 投标人在最近三年内严重违反合同约定的；
（5） 投标人在最近三年内有骗取中标或中选的。
3 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4 获取招标文件
4.1 招标文件获取时间：2017年 08 月 29 日至2017年 09 月 04 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取地点：四川省成都市武侯区人民南路四段21号盘谷花园3栋3单元0902室。
4.3 招标文件获取方式：潜在投标人应委托经办人携带下述文件向招标人/招标代理机构了解有关信息并获取招标文件:
(1) 单位介绍信和营业执照副本复印件并加盖公章；
招标文件的售价为：每套人民币 300 元（大写￥叁佰元整），售后不退。
5 投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2017年 09 月 19 日 09 时 30 分，投标文件递交地点： 四川省成都市成华区双林路266号五粮液大酒店。
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2 未按照招标文件要求密封的；
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6 发布公告的媒介
本次招标公告只在____（____）、中国电信集团阳光采购网http://caigou.chinatelecom.com.cn:8001/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
7 联系方式：
招 标 人：中国电信股份有限公司成都分公司
地 址：成都市成华区双林北支路473号
邮 编：610072
联 系 人：龙女士
电 话：028-84340641
招标代理机构：四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司
地 址：四川省成都市武侯区人民南路四段21号盘谷花园3栋3单元0902室
联 系 人：黄女士
电 话：028-87438099/028-85511066
电子邮箱：scshuhua@126.com
招 标 人：中国电信股份有限公司成都分公司
招标代理机构： 四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司
2017 年 8 月 28 日
