湖北省成套招标股份有限公司受武汉科技大学附属天佑医院的委托，对武汉科技大学附属天佑医院2017年-2020年物业管理进行招标。招标方式：国内公开招标，资金来源：医院自筹，非财政性资金。现邀请合格的投标人参加投标。

一、招标内容：

概况：武汉科技大学附属天佑医院为三级甲等医院，位于湖北省武汉市武昌区涂家岭9号，占地面积8.1万平方米。主要建筑物和区域：新住院大楼(21层)、门诊（急诊）大楼、美容整形楼、高压氧（体外碎石）楼、放疗中心、CT室、磁共振室、公寓一栋、办公楼一栋、宿舍两栋、旧住院大楼、地下停车场、地面停车场、非机动车停车区、食堂、锅炉房等。有地下停车位和地面停车位200余个，电梯十四部。

物业管理服务范围：武汉科技大学附属天佑医院位于湖北省武汉市武昌区涂家岭9号院内的办公楼、医疗用房及院区的卫生保洁、安全保卫、电梯服务、设备操作、门前三包等服务。

物业管理服务期限：3年。具体起止时间，签订合同时确定。

二、投标人基本条件：

2.1投标人必须是中华人民共和国境内注册登记的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

2.2投标人如非在武汉注册单位，应在武汉设有办公场所，并配备管理人员；投标人如非在武汉注册单位，投标文件中须提供在武汉办公场所房管管理部门备案的房屋租赁证明或产权证明、及在武汉管理人员的近3个月社保证明。

2.3近三年（自2014年1月1日至今）承接过物业管理服务项目（提供项目合同复印件）。

2.4投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

2.5投标人根据《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》（高检会〔2015〕3号）和《最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》（高检发预字〔2013〕2号）的规定，自行到人民检察院申请查询本单位以及法定代表人近三年有无行贿犯罪记录，并将有效的《行贿犯罪档案查询结果告知函》复印件附在投标文件中。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7投标人不得与招标人和招标代理机构有任何的隶属关系或者其他利害关系。

2.8投标人必须自行提供物业管理服务，不得将物业管理服务项目进行任何方式的转包。

2.9本次招标项目不接受联合体投标。

三、招标文件购买方式：

3.1招标文件售价：投标人凭法人授权委托书（原件）及本人身份证（原件、复印件）购买招标文件，售价人民币1000元，售后不退。为适应 营改增 工作，自2016年5月1日起，投标人购买招标文件时，请提供其开票资料，包括：名称、纳税人识别号（或统一社会信用代码）、地址、电话、开户行及账号。

3.2招标文件发售时间：2017年8月30日起至2017年9月3日止，每天上午8：30-11：30、下午14：00-16：30（北京时间、下同，节假日不除外）。

3.3招标文件发售地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7楼（湖北省成套招标股份有限公司财务部）。

四、物业管理服务费的结算：按月考核后结算，具体考核细则签订合同时协商确定。

五、投标截止时间：2017年9月20日9时30分（北京时间）。

六、开标时间：2017年9月20日9时30分（北京时间）。

七、投标有效期：自开标之日起90日历天内。

八、投标文件送达地点及开标地点：

单位名称：湖北省成套招标股份有限公司1009号会议室

单位地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼

九、注意事项：参加本次项目投标的被授权人在开标时应持身份证原件和法人授权委托书原件出席开标会，出席开标会的被授权人与投标文件中确定的被授权人应一致。

十、招标代理机构：

单位名称：湖北省成套招标股份有限公司

单位地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7-10楼

联 系 人：墙飞、黄绍波、施方芳

电 话：027-87816666-8202、8207、8211

湖北省成套招标股份有限公司

2017年8月30日