开远市“龙苑雅居”住宅小区一期项目前期物业管理服务

招 标 公 告

1.招标条件：

1.招标条件：

云南鑫德招标咨询有限公司受云南龙源房地产开发经营有限公司委托，组织对开远市“龙苑雅居”住宅小区一期项目前期物业管理服务进行公开招标，欢迎具备资格条件的潜在投标人前来参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1建设规模：总建筑面积：396396.37㎡，其中住宅建筑面积：341484.02㎡，商业面积：13320.75㎡，车库及配套面积：41591.6㎡（含机动车库、自行车库及功能性配套用房）。

2.2服务地点：开远市凤凰山1号路西侧。

2.3服务期限：二年。

2.4招标范围：开远市“龙苑雅居”住宅小区一期项目所有公共设备设施运行管理、日常维修养护、电梯年审、绿化养护、垃圾清运及雨、污水管道的疏通、日常运作、代收水电费、环境清洁管理、停车位管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业管理服务。

2.5标段划分：本项目招标分为1个标段进行招标。

3.投标人资格要求：

3.1投标人应在国内注册，具备物业服务企业叁级及以上资质的独立法人。

3.2财务状况报告（提供2015年的会计报表），具备一定的流动资金，没处于财产被冻结状况。

3.3具备履行合同所必需的服务能力的证明材料（近三年承担过至少1项住宅小区（不含商业区）总建筑面积达到15万㎡（含15万㎡）以上的类似物业管理服务业绩，提供中标通知书或合同等证明材料）。

3.4本次招标不接受联合体投标申请。

4.资格审查方式：

本次招标采用资格后审方式。

5.招标文件的获取：

5.1凡有意参加投标者，请于2016年10月08日至2016年10月12日，每天上午08:30时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间），在云南鑫德招标咨询有限公司红河州分公司（蒙自市工业园区一号路南湖花园小区2栋07号商铺 ）购买招标文件。购买招标文件时必须提供：单位介绍信（原件）、企业法人证明书（原件）、企业法定代表人授权委托书及被授权人身份证（原件）、企业营业执照副本复印件及企业资质证书复印件（须加盖公章）。

5.2招标文件每套售价人民币600元，此费用售后不退。

6.投标文件的递交：

6.1递交投标文件截止时间（申请截止时间）为2016年10月28日09:00时，地点为云南鑫德招标咨询有限公司红河州分公司（蒙自市工业园区一号路南湖花园小区2栋07号商铺 ）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。

7.开标：

7.1开标时间：2016年10月28日09:00时（北京时间）。

7.2开标地址：云南鑫德招标咨询有限公司红河州分公司（蒙自市工业园区一号路南湖花园小区2栋07号商铺）。

8.发布公告的媒介：

本次招标公告在“” （网址：http：//）上发布。

9.联系方式：

招标人：云南龙源房地产开发经营有限公司

地 址：开远市

联系人：彭中进、殷怀江

电 话：15911308511、13769368813、0873-7168888

招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司

地 址：蒙自市工业园区1号路南湖花园小区2幢7号商铺

联系人：刘静、普菊云

电 话：13769301323、15987393421、0873-3720719-802

2016年10月08日