2017年中国联通武汉未来科技城数据中心物业服务项目招标公告招标编号：WHLT2017083001一、招标条件 本招标项目为2017年中国联通武汉未来科技城数据中心物业服务项目（招标编号：HBXT2017-13144），招标人为中国联合网络通信有限公司武汉市分公司，招标代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 二、项目概况与招标内容 1.项目概况：未来科技城一期建设中的三个单体中，动力中心和通信枢纽楼公共区域，研发生产调度大楼和园区公共区域的保洁以及园区水、电设备的维护，拟委托第三方物业公司运营管理。 2.项目编号: HBXT2017-13144 3.项目名称：2017年中国联通武汉未来科技城数据中心物业服务项目 4.采购规模及数量：拟对武汉未来科技城数据中心物业服务单位进行招标。服务区域：研发生产调度大楼建筑面积约11300平米，动力中心和通信枢纽楼公共区域约3000平米以及园区1期全部刷黑路面及门口路面。具体物业服务内容如下： （1）研发生产调度大楼建筑物本体的维护和管理； （2）研发生产调度大楼主裙楼配套设施设备的运行和管理；  （3）机电设施、房屋配套设备运行维护。主要包括：强电弱电及相关设施、设备、电机电器的维护管理；大楼的水务保障；简易电梯操作； （4）环境卫生保洁。主要包括：研发调度大楼房间卫生，会议室卫生，室内外公共区域卫生；园区1期全部刷黑路面及门口路面卫生；大楼及院内消毒杀菌等；动力中心和通信枢纽楼走廊和卫生间等公共区域卫生；园区所有雨污池（含化粪池）、沟渠的疏通和清洗工作； （5）完成业主临时交办的其他事务。 5.项目预算：不含税两年合计158.5万元，增值税率6%。物业费用按实际服务时间和服务面积据实结算。服务期限：两年。 6.标段划分：本项目不划分标段 7.标的类型：服务类招标 三、投标人资格要求 （1）投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照；具有物业管理企业资质三级及以上资质； （2）投标人须具有三年以上同类项目实施经验，累计合同金额须达到100万元及以上。提供近三年（2014年-至今）物业服务项目合同证明文件（提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，框架协议需提供订单或发票）； （3）投标人须具备增值税一般纳税人资格（需附增值税一般纳税人证明文件），能开具增值税专用发票 ； （4）投标人需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供在参加招标活动前3年（即2014年-2016年）在经营活动中没有重大违纪记录的承诺函及近三年（2014年-2016年）经审计的财务报告。  （5）投标人须在本地设有分支机构，能提供本地化服务，若暂无须承诺在中标后15日内成立符合本地服务要求的本地服务机构； （6）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目招标中同时参加； （7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（8）)本项目不接受联合体投标，中标后不得分包或转包。  四、资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。 五、招标文件的获取 1)请有意参与投标的潜在投标人于2017年8月30日09 时 00 分至2017年9月5日17 时00分（北京时间，下同）登录湖北信通通信有限公司电子招投标平台http://59.172.188.62:81/进行“用户身份注册”（已完成注册的供应商可直接进入供应商登录），注册完成后进入“供应商登录”，选择“报名/购买标书”，进行资格预审文件的购买和下载。注册、文件购买联系人：覃女士，联系电话：17771491682。  2)文件每套售价人民币500元，售后不退。支付方式为银行转账或支付宝，不接受现金支付。  3)文件购买联系人：覃女士 联系电话：17771491682  4)开户名称：湖北信通通信有限公司 5) 开户银行：建设银行武汉市江汉支行 6) 账    号：42001170038053000950 7）★特别提醒：凡有意参与的本项目的潜在投标人，请于 2017年9月15日北京时间17:00时之前完成中国联通合作方自助服务门户（https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）注册及绑定联系人手续，否则将视为申请人放弃本次投标，网站服务电话：010-66259276。 六、投标文件送达截止时间及地点 6.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2017年9月20日（星期三）上午9时00分，投标文件递交地点：湖北信通通信有限公司四楼第一会议室（武汉市江岸区惠济路10号）。 6.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 6.3 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：   6.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；   6.3.2未按招标文件要求密封的； 6.3.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。 七、开标时间及地点 开标会于2017年9月20日（星期三）上午9时00分，在湖北信通通信有限公司四楼第一会议室（武汉市江岸区惠济路10号）进行，届时请各投标人代表准时参加。 八、发布公告的媒介 本招标公告同时在中国联通采购与招标网（https://www.cuecp.cn）上发布，其他媒体转载无效。 九、联系方式 招 标 人：中国联合网络通信有限公司武汉市分公司  地 址： 武汉市江岸区科技馆路9号 联 系 人：周经理 联 系 电 话：027-59368107 代理机构：湖北信通通信有限公司  地址：武汉市江岸区惠济路10号  代理机构联系人：林经理 联系电话：18907176090                                                 湖北信通通信有限公司                                                    2017年8月30日