招标编号：HBCZ-17030576-171460

一、 招标条件

本招标项目枫亭菀前期物业管理服务项目（项目名称），招标人为利川简雅置业有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。现就前期物业管理服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、 项目概况及范围

1、项目地址：湖北省利川市都亭街道办事处南环大道北侧，地块西侧为市档案馆及市中医院，南侧为建设中的市检察院，地块西侧为三道河。

2、招标范围（内容）：枫亭菀前期物业管理服务。

3、项目规模：总用地为18.33万平方米，净用地18.33万平方米，初步规划平均容积率为1.645，总建筑面积约37.50万平方米。项目拟分期开发，一期初步规划总建筑面积约13.2万平方米，包括别墅约2.78万平方米，洋房约2.26万平米，高层约2.04万平方米，小户型约1.84万平方米，商业1.62万平方米等。

三、 投标人基本条件

1.投标人必须具有工商主管部门颁发的企业经营执照（根据新的资质管理办法，对投标人不做资质等级限定）

2.拟派项目负责人须具有三年及以上的物业工作从业经验。

3.投标人有从事物业管理服务的各类专职人员。

4.本项目不接受联合体投标。

5.本次招标要求投标人提供项目所在地或注册所在地检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》原件。

四、 投标报名

4.1 本项目采用全流程电子招投标方式，投标人应当于2017年08月30日至2017年09月03日，在 楚天云采招标采购云平台（网址：www.hbebidding.com.cn） 上进行注册（登录 用户注册 网页，按规定填写相关内容），完成注册后才能参与电子招投标工作。投标人应在投标文件递交前完成CA证书的办理，具体注册和办理CA的程序及有关要求，详见《楚天云采招标采购云平台 文件下载 CA申请说明手册》。投标人注册时须上传营业执照的彩色影印件，注册信息应与营业执照一致。CA办理成功后支持邮寄和现场领取两种方式，领取地址是：湖北省成套招标股份有限公司十楼楚天云采平台办公室。

备注：投标人注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由投标人自己承担。

4.2 完成平台注册后的投标人，请于2017年 08月30日至2017年09 月03 日24：00时止（北京时间、下同），投标人登录 楚天云采招标采购云平台 ，明确所申请标段，通过网上银行支付信息服务费用成功后，直接从网上下载招标文件电子版。平台支持B2C,B2B两方式。如果投标企业没开通公对公（B2B)支付业务，请及时开通或者使用B2C方式。使用B2C支付方式的，请购标人上传投标企业授权书盖公章扫描件。除招标人或招标代理机构的原因外，恕不退款。未按规定从 楚天云采招标采购云平台 下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3支付信息服务费时，在支付页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人和联系方式，在报名、资格预审、发标、评标期间的短信通知和有关书面澄清文件都将发送到此联系人及联系方式。

4.4 信息服务费500元，售后不退。

五、 投标文件的递交

本项目为电子招投标，投标人需在楚天云采平台上递交运用投标客户端编制生成并由CA加密的电子投标文件用以电子开标，同时密封提交一套纸质版的投标文件正本及PDF 格式投标文件电子版（U盘）存档。若投标文件电子版与纸质版文件不一致，以电子文件为准。

投标文件递交截止时间为2017年09 月20日10时00分。投标人应当在投标截止时间前，登录 楚天云采平台 ，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的平台签收回执，递交时间即为签收回执时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。投标文件上传失败、解密失败，其投标将无效。

存档纸质文件送达地点：湖北省武汉市武昌区水果湖东湖西路平安财富中心十楼1003开标室。

地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心大厦十楼1003 室（东湖大厦正对面）

*投标文件生成时输入相应的CA密码。递交投标文件时须绑定CA。

*投标人上传投标文件之前须进行投标确认函的生成。

*投标人自带笔记本电脑和CA锁到开标现场进行开标。

六、 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在____、湖北省成套招标股份有限公司、湖北交投鄂西生态新镇投资有限公司网站上发布。

七、 联系方式

招标人：利川简雅置业有限公司

地址：湖北省利川市榨木社区龙洞巷15号

邮编： 445000

联系人：谭先生

电话：13329834333

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7楼

邮编： 430071

联系人：乔付亚、刘天

电话： 027-87816666-8302

传真： 027-87816666-8306

网址：http：//www.hubeibidding.com/

八、 本项目由楚天云采提供平台服务

投标人网上注册、网上购标、网上递交投标保证金、CA办理、电子投标文件制作、加解密及投标的相关问题，请咨询楚天云采电子招标采购平台客服。

客服电话：

刘正：13533218809

余全蒙：15337163503