G7京新高速（阿盟境内）服务区、停车区

物业管理服务招标公告(第一合同包)

1.招标条件

本项目已由发改基础﹝2014﹞405号文件批准建设，内公交投发【2017】129号文件批准实行公开招标，招标人为内蒙古公路交通投资有限公司阿拉善分公司，委托内蒙古立誉招标有限责任公司进行招标代理。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况及合同包划分

2.1工程概况

京新高速公路临白段（阿盟境内）起于临河市，与京新高速公路临河过境段连接，经陕坝、青山、敖伦布拉格、乌力吉、苏宏图、雅干、额济纳旗、路井，止于白疙瘩（蒙甘界），全长930公里，其中阿盟境内814.37公里。包含：雅干服务区、哈尔苏海服务区、乌力吉服务区的物业管理服务；及暂时封闭的天鹅湖停车区、雅干停车区、呼和包斯格服务区、苏宏图停车区、尚单停车区、红古尔玉林服务区、查干停车区物业服务、达来呼布服务区、路井停车区、黑鹰山服务区的物业管理服务；及暂时封闭的赛汉陶来服务区、风雪山服务区、黑鹰山停车区物业服务。

2.2合同包划分

第一包：天鹅湖至查干路段服务区及停车区物业管理服务项目

包含：雅干服务区、哈尔苏海服务区、乌力吉服务区的物业管理服务；及暂时封闭的天鹅湖停车区、雅干停车区、呼和包斯格服务区、苏宏图停车区、尚单停车区、红古尔玉林服务区、查干停车区。

第二包：达来呼布至黑鹰山服务区及停车区物业管理服务项目

包含：达来呼布服务区、路井停车区、黑鹰山服务区的物业管理服务；及暂时封闭的赛汉陶来服务区、风雪山服务区、黑鹰山停车区物业服务。

3.投标人资格要求

＊3.1、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅需提供《营业执照》）、基本账户开户许可证；

＊3.2、投标人须具有国务院建设主管部门颁发的物业管理企业壹级资质；

＊3.3、财务要求：近三年（2014年-2016年）财务状况良好，没有处于财产被接管，破产或其它关、停、并、转状态。需提供审计报告（审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名盖章并经会计师事务所盖章方为有效，审计报告中应包括资产负债表、现金流量表、利润表等）原件。（公司成立不足3年的按实际成立年限提供）；

＊3.4、法定代表人授权委托书原件（同时携带本人身份证），后附法定代表人身份证复印件；

＊3.5、投标人具有物业服务总包业绩（服务内容必须包含保安、保洁、维修基础服务能力）；

＊3.6、根据《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》（高检会〔2015〕3号 最高人民检察院 国家发展改革委发）、《关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询工作的通知》（高检会〔2015〕5号 最高人民检察院 住房和城乡建设部、交通运输部、水利部发）文件中的规定，本次招标要求投标单位、投标单位法定代表人、授权委托人近10年内（对于成立时间不足10年的投标单位，查询开始日期可以是公司成立日期，但投标单位法定代表人查询期限必须满足10年，可分别进行查询）不得存在行贿犯罪记录。投标人在投标文件正本中需附投标人注册地省内检察机关或阿拉善盟境内检察机关出具的《检查机关查询行贿犯罪档案结果告知函》原件。（对于已开通“行贿犯罪档案网上查询平台”的省份，投标人提供检察机关网站下载打印的“查询结果告知函”视为原件）。

3.7本次招标 不接受 联合体投标。

3.8 每个投标人最多可对2个合同包进行投标，且允许中1个合同包。

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一合同包的投标，否则，相关投标均无效。

投标时必须携带标有“＊”资质原件，于投标截止时间前一次性递交，供专家评审评标时审验，否则按废标论处

4.招标文件的获取

4.1报名时间及招标文件获取时间：阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台发布的本项目招标公告《招标日程安排表》。

4.2报名方式：采用网上报名。

凡有意参加投标者，请于报名时间内登陆“阿拉善盟公共资源交易中心网站（www.alsggzyjy.cn）”，通过CA数字证书进入“阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台”进行报名。未在该系统注册及办理CA数字证书的企业请根据阿盟公共资源交易中心网站《关于办理建设工程网上交易信息化平台CA数字证书有关事宜的通知》进行办理，办理成功后方可参与本项目招投标活动。具体操作流程详见网站（阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南）。

注册及办理CA数字证书问题请咨询：

技术支持电话：0483-8345573，

建设工程业务咨询电话：0483-6103037，

CA数字证书咨询电话：0483-6109669、18648339669。

4.3 通过上述报名成功的投标人，方可在阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台中自行下载招标文件。

4.4 投标人自网上报名日起，应随时登陆“阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台”，在“查看答疑补遗”栏目下查看招标人关于本次招标相关补遗书及通知，招标人不另行通知。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1投标预备会

招标人不统一组织投标预备会。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台发布的本项目招标公告《招标日程安排表》，投标人应于开标当日在规定时间内将纸质版投标文件递交至开标现场。同时在投标截止时间前将与纸质版一致的电子版（PDF格式）投标文件上传至阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台；将投标函相关信息录入到阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台“投标函信息录入”中；在“项目管理机构”中选择委托代理人，并在企业信息中完善委托代理人相关信息（包括身份证信息、标准一寸照片等），选择的委托代理人必须与投标文件授权委托书中委托代理人一致；最后须在阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台上完成确认投标。

如投标人未按上述要求完成投标的，视为无效投标，由此造成的一切后果由投标人自行承担。

5.3投标人的法定代表人或其授权代理人（法定代表人或其授权代理人必须与“阿拉善盟公共资源交易中心建设工程招标投标交易平台”-“项目管理机构”中选择的委托代理人一致）递交纸质版投标文件时采用电子签到（即身份证审验设备读取身份信息），开标现场必须由投标人的法定代表人或其授权代理人携带本人身份证和法定代表人证明书原件（若授权代理人递交投标文件的，需提供授权委托书原件）签到并递交纸质版投标文件，否则招标人不予受理。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按招标文件要求密封递交要求的投标文件，招标人不予受理。

6.投标保证金

6.1本项目投标保证金：每合同包段贰万元整（￥20000.00元）。网上报名后，在“保证金缴纳通知”栏目获取投标保证金收款子账号，在《招标日程安排表》保证金到帐截止时间前，从本企业基本账号向保证金子账号中足额缴纳投标保证金，投标人可通过网上交易系统自行查询投标保证金到账情况，在网上系统打印投标保证金缴纳信息并附于投标文件中。投标保证金以到账时间为准，逾期到账或其他缴纳方式的，为无效保证金。

6.2 严禁投标人采用EFT支付系统(电子金融结算系统，即电子支付又称电子资金转帐系统)的方式缴纳投标保证金，如果采用此方式导致网上报名系统无法识别投标保证金缴纳信息，视为未按要求缴纳投标保证金，由此造成后果由投标人自行承担责任。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时发布在以下网站：

____（____）；

内蒙古招标投标网（www.nmgztb.com.cn）；

阿拉善盟公共资源交易网（www.alsggzyjy.cn）。

8.操作系统及浏览器使用说明

操作系统建议使用Win7（32位、64位）；浏览器建议使用IE8或IE9版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上投标活动，所造成的一切责任由投标人自行承担。

9.监督部门联系方式

招标人监督机构：内蒙古公路交通投资发展有限公司

地 址：呼和浩特市新华东街55号

电 话：0471-6320796

邮 编：010011

10.招标人及招标代理机构联系方式

内蒙古公路交通投资发展有限公司阿拉善分公司

联系人： 李总

联系电话：0483-8342283

招标代理机构：内蒙古立誉招标有限责任公司

联系人：王先生

联系电话：13624732270

招标日程安排表

项目名称工程编号报名开始时间报名结束时间获取招标文件开始时间获取招标文件结束时间投标人提出问题截止时间招标人网上澄清截止时间保证金到账截止时间网上投标报价截止时间现场递交原件资料开始时间现场递交原件资料截止时间 开标时间开标地点评标地点