一、项目概况 1、 项目名称：南翔东社区嘉浩地块物业服务项目2、 招标内容、范围及服务期限：（1）南翔东社区嘉浩地块物业管理及中央绿地、河道绿化、行道树等的管理和养护。工作内容涵盖地块的日常物业管理；保安；保洁；设施设备维护、保养；绿化养护；高配间及河道泵站的管理、看护、维护；日常维修；未出让地块的管理和看护；垃圾清运等（含树叶、树枝的清运等）以及其他与物业管理相关的工作；其他分片维修或应急维修等。（2）物业管理和服务范围：东至中槎浦和浏翔公路、南至陈翔路和吾尚塘北、西至S5、北至蕰藻浜，以及丰翔路以北中槎浦以西、宝翔路以东、棉翔路以南的未出让地块。（详见附图）（3）绿化管理和养护范围：（3.1）蕴藻浜以南：S5-澄浏南路跨蕰藻浜大桥西侧、澄浏南路跨蕰藻浜大桥以东-中槎浦；中槎浦以西：蕰藻浜以南-陈翔路以北。面积约110395平方米。（详见附图）（3.2）中央绿地：东至浩翔路、南至陈翔路、西至瑞林路、北至芳林路，面积约10541平方米。（详见附图）（3.3）东排水河北侧绿化：东至云安路、南至东排水河、西至宝翔路、北至芳菊路，面积约6280平方米。（详见附图）（4）行道树管理和养护：东至云安路、西至芳林路、南至仲秋路、北至嘉绣东路。行道树养护总数1164棵，其中胸径在20cm以内的500棵，30cm以内的664棵。（详见附图）（5）物业服务项目本次招标内容及所应达到的具体要求，详见招标需求。（6）服务期限：2017年9月下旬起至2018年9月下旬止，共计12个月。（7）本招标项目在服务期限内，招标方有权调整、减少或取消物业服务、绿化养护的部分或全部工作范围、内容等，其中标金额（合同）金额同步调整、减少和取消，中标方无条件服从，否则招标方有权立即终止合同，所有后果均由中标方承担。（8）本招标项目在实施过程中，若招标方要求中标方承担与招标范围、内容相关的或与招标范围、内容外的相关工作，中标方无条件服从，且不增加任何费用。（9）物业费支付方式：详见本招标文件内合同，并实行考核制度。（10）招标控制价：605万元（大写：人民币陆佰零伍万圆整）。二、合格的供应商必须符合以下条件：1）具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格及经营范围中含物业管理；2）具有《中华人民共和国物业服务企业》二级及以上资质证书；3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）法律、行政法规规定的其他条件；6) 本项目不接受联合体投标。特别说明：法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司、占股公司，都不得同时参加本项目投标。三、报名所需携带资料合格的投标人请于2017年8月31日至2017年9月6日每天上午9:00-11:00、下午13:00-16:00前往嘉定区仓场路3335号上海嘉定招投标工程审价咨询有限公司，逾期报名，不再受理。投标人需提交的报名资料如下：1、法人营业执照证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）（原件及扫描件加盖公章）；2、《中华人民共和国物业服务企业》二级及以上资质证书（原件及扫描件加盖公章）；3、法定代表人需携带：①　法定代表人证明原件；②　法定代表人身份证明原件及复印件；委托代理人出席需携带：①　投标人的法定代表人证明原件；②　法定代表人授权委托书原件；③　委托代理人身份证明原件及复印件；（上述材料需携带原件备查并提交加盖公章的复印件，未按规定提交报名资料的投标人将被拒绝参加招标活动。）四、投标文件递交截止时间及地点时间：2017年9月25日上午09时30分地点：上海市嘉定区仓场路3335号五、联系方法：招标人：上海嘉浩置业发展有限公司联系人：陈祺电话：59525377代理机构：上海嘉定招投标工程审价咨询有限公司联系地址：嘉定区仓场路3335号一楼联系电话：59539568—829联系人：张建青