一、采购人
名称：济宁市住房公积金管理中心
地址：济宁市洸河路123号
联系方式：(0537)Tel:2609800；Fax:无；Email:无
项目联系人：李秀娟
联系电话：2609800
二、项目概况
项目名称：济宁市住房公积金管理中心兖州服务场所物业管理服务
项目背景：
| 兖州分中心服务场所物业服务合同到期，现需要重新招标采购物业公司。 |
项目预算：13万元，其中：预算资金13万元，借贷资金0万元，其他资金0万元
三、拟采购标的
| 品目代码品目名称计量单位数量备注C07物业管理服务项1 |
四、项目需求
（一）供应商资格要求
| （Ⅰ）《采购法》要求 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （Ⅱ）其他法律、法规要求 无（Ⅲ）采购人规定的特定条件 无 |
（二）技术要求
| 品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务兖州区分中心办公楼物业服务座落位置：兖州区建设路北侧、扬州路西侧的二层商业楼房，服务大厅、二层办公室建筑面积：985.12平方米需保安人员3人,保洁人员2人安全保卫工作1、办公楼全天24小时值班，监控室24小时值班，负责保护设备和公用财产安全。2、负责服务大厅叫号机的维护及使用3、收发信件、包裹、报纸等4、登记外来人员，维持工作秩序和安全保卫。5、中午、下午下班后检查楼层门窗和用电设备关闭情况。6、定期检查消防设施，负责维修整个办公楼照明及其他电源设备。7、维护办公楼前车辆停放秩序。8、认真完成甲方交办的其他工作。保洁工作1、负责办公楼内楼梯、走道等公共区域地面、墙面、玻璃的清洁工作。2、负责办公楼内信报箱、消防栓、楼梯扶手、垃圾容器、灯具等公共设备设施的清洁工作。3、负责办公楼内公共卫生间、饮水间、会议室、档案室、接待室和活动室的清洁工作4、负责领导办公室的清洁工作。4、负责办公楼内盆景花卉的浇水及清洁工作。5、定期做好防“四害”消杀工作。6、上班前保洁完毕，上班期间循环保洁7、负责办公楼内垃圾清运工作8、认真完成甲方交办的其他工作。 | |
