深圳市南山区现代城华庭物业项目招标公告

根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，深圳市南山区现代城华庭第一届业主委员会就深圳市南山区现代城华庭物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、 招标项目名称：现代城华庭物业服务项目 。

二、 项目概况：现代城华庭系宏明(深圳)木业有限公司投资建设的商品房住宅小区，总占地面积1.72万平方米，总建筑面积20.43万平方米，其中，住宅15.75万平方米，商业 2.26万平方米，其他物业0.46万平方米;住宅共1424 套，商铺451套;本项目建筑容积率为10.5。

本物业项目其他概况：

项目车位情况：地面车位457个，地上车位40。

电梯：广州日立，2005年投入使用，共21台;出入口位置与数量5栋34F，1栋30F、1栋18F，东西2个人行出入口，东门一个车辆入口一个车辆出口，西门一个车辆出口。

三、 招标范围：高层住宅 157499.1平方米，商业22600 平方米

四、 服务年限：三年。

五、 项目地点：深圳市南山区创业路与南光路交汇处

六、 预计接管日期：2017年11月1日

七、 投标申请人必须具备以下条件：

1、在深圳市注册的、具有国家一级物业管理资质的企业，同时具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书;

2、具有建筑面积30万平米或以上单项住宅物业管理经验;

3、投标人愿意承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等相关费用;

八、 投标申请人必须提供以下材料：

(1)《工商营业执照》复印件;

(2)物业服务企业资质证书复印件;

(3)具有建筑面积30万平米或以上单项住宅物业管理经验合同关键页复印件。

投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

九、 评标方式：

本项目招标工作小组将依据《实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取综合评分法确定中标单位。

评标人员及评标标准：

评标委员会共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成，4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。

十、 时间、地点安排：

1. 深圳市物业管理行业协会挂网公示：2017年 9月 1日至2017年9 月 7日;

2. 接受报名发放招标文件时间：2017年9月8 日至2017年9月12日18:00点前;

3. 入围物业企业编写标书：2017年9月13日至 2017 年9月28日;

4. 截止收投标文件时间：2017年9月29日9:30 点之前;

5. 抽取评标专家：2017年 9月28日;

6. 专家评标，确定中标单位：2017年9月29日。

十一、 其他：

1. 本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

2. 不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

十二、 招标人：深圳市南山区现代城华庭第一届业主委员会

招标代理：公诚管理咨询有限公司

报名地点：广东省深圳市福田区新洲四街133号澳知浩综合楼四楼F室

报名方式：现场报名。

联系人：赵天白

联系电话：15818969191

开标安排：开标时间及地点，由招投标代理公诚管理咨询有限公司通知。