本招标项目为中国联合网络通信有限公司廊坊市分公司香河县物业管理服务采购项目、招标编号：ZJZB-2017-5304,招标人为中国联合网络通信有限公司廊坊市分公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 
1.项目概况与招标内容 
1.1项目概况 
中国联合网络通信有限公司廊坊市分公司香河县物业管理服务采购 
1.2招标内容 
中国联合网络通信有限公司廊坊香河县分公司2017年物业管理服务项目，其中包括保洁服务2人；保安服务4人，绿植养护2人；食堂服务3人；公司水、电、暖管理、维护、维修等服务2人；所有物业管理所用耗材、服装费、职工工资保险及体检费、管理费、税费均由投标人承担。本项目采购预算约46.96万元/年(含税）。 
1.3本项目不划分标包。 
1.4本项目设定最高限价如下： 
（1）保洁服务最高限价：3700元\月\人。(含养老、医疗、工伤、意外险及税金）。 
（2）绿植养护最高限价：1200元\月\人。(含养老、医疗、工伤、意外险及税金）。 
（3）保安最高限价：3000元\月\人。(含养老、医疗、工伤、意外险及税金）。 
（4）厨师最高限价：3833元\月\人。(含养老、医疗、工伤、意外险及税金）。 
（5）水电暖管理工人最高限价：1800元\月\人。(含养老、医疗、工伤、意外险及税金）。 
2.投标人资格要求 
2.1潜在投标人必须是在中国境内注册的具有独立法人资格的物业管理企业；企业注册资金在50万元人民币及以上； 
2.2潜在投标人具有行政主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质； 
2.3潜在投标人根据招标人要求可为中国联通廊坊市分公司开具增值税专用发票（可代开）； 
2.4潜在投标人应具备承担本项目的能力，必须具有独立订立合同的权利，能够直接与招标人签订合同； 
2.5潜在投标人具有履行合同所必需的设施、专业技术能力； 
2.6潜在投标人具有良好的银行资信、商业信誉和综合实力，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； 
2.7潜在投标人最近三年在经营活动中没有重大违法行为，物业服务无不良历史记录，未发生过因物业管理方面原因造成的灾害、盗窃、发生治安事件的人员冲突等； 
2.8潜在投标人至少具备一项自2015年8月至今的物业管理经验(须提供合同)； 
2.9潜在投标人须在服务所在地具有办公场所（须提供租房协议或产权证明资料））或承诺中标后一个月内在服务所在地设立办事机构。 
2.10本项目不接受联合体投标。 
3.资格审查方法 
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
4.招标文件的获取 
4.1招标文件获取时间： 2017 年9月11日至 2017 年 9 月 18日，每日9 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，下同） 
4.2招标文件获取地点：石家庄市范西路19号。 
4.3招标文件获取方式：网上报名，不接受现场报名。。 
4.4招标文件售价 400元/套/标段，售后不退。 
购买文件费用缴纳方式：公对公电汇，其他方式均不接受； 
开户名：中捷通信有限公司 
开户银行：中国工商银行广州庙前直街支行 
账号：3602001019200328213 
汇款备注：电汇时需填写本项目招标代理编号+文件费字样（如项目划分标段时须同时注明标段）； 
招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构，招标代理机构在收到招标文件费用后 2 日内寄出。邮寄费用由投标人承担。 
4.5报名材料（电子版、纸质版均须提供） 
请准备好下列材料并在招标文件发售时间内发送至邮箱zjzbhblt@163.com,邮件主题必须注明“ZJZB-2017-5304+XXX公司报名材料”，发送后须致电确认报名是否成功。 
4.5.1电子版： 
（1）营业执照副本复印件加盖公章； 
（2）单位介绍信加盖公章（格式见附件1）； 
（3）文件购买登记表加盖公章（格式见附件2）； 
（4）购买文件费用缴纳凭证复印件加盖公章； 
（5）文件购买登记表电子版（EXCEL格式）； 
（6）新增客户评审表（EXCEL格式，格式见附件3）；【附件1、附件2、附件3下载地址：http://pan.baidu.com/s/1crPam6 】，建议用IE浏览器下载。 
4.5.2纸质版： 
（1）营业执照副本复印件加盖公章； 
（2）单位介绍信盖公章原件； 
（3）文件购买登记表加盖公章； 
（4）购买文件费用缴纳凭证复印件加盖公章； 
纸质版材料须快递至：河北省石家庄市范西路19号府阳公寓。 
4.6、报名成功：以收到完整的电子版报名材料和购买文件费用到账为准，截止时间后提交的材料或费用均不予受理。 
4.7、未按规定购买招标文件的不具备投标申请资格，招标人不予受理。 
5.投标文件的递交 
5.1投标文件的递交：递交投标文件的截止时间（即投标截止时间）为： 2017 年10月10日09 时00分，投标文件递交地点：河北省廊坊市华祥路与金源道交叉口路西中国联通廊坊市分公司东门（南楼四楼会议室）。 
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。 
5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件： 
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.3.2 未按照招标文件要求密封的； 
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 
6.发布公告的媒介 
本招标公告同时在____（____）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。 
7.联系方式 
招 标 人：中国联合网络通信有限公司廊坊市分公司 
地 址：河北省廊坊市银河北路33号 
联 系 人：张先生 
电 话：0316-2980211 
招标代理机构：中捷通信有限公司 
地 址：广州市较场西路21号 
河北办事处：石家庄市范西路19号府阳公寓 
联 系 人：郑艳凤 张辉 
联系电话：15631128730 18232105019 
电子邮箱：zjzbhblt@163.com 
开 户 名：中捷通信有限公司 
账 号：中国工商银行广州庙前直街支行 
开户银行：3602001019200328213 

招标代理机构名称：中捷通信有限公司 

2017年9月11日