本采购项目为黑龙江移动2017年-2018年全省物业服务项目、项目编号：HLYD20170001836,采购人为中国移动通信集团黑龙江有限公司，代理机构为信联招投标有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。一、项目概况与采购内容1.1 项目概况1.1.1项目名称：黑龙江移动2017年-2018年全省物业服务项目；1.1.2项目编号：HLYD20170001836；1.2 采购内容1.2.1采购内容：为保证各楼宇物业服务能够及时、有效、正常运行，现需开展2017年-2018年全省物业服务项目采购工作；1.2.2 服务内容：室外公共区域保洁服务、室内公共区域保洁服务、室内部分非公共区域保洁服务、公共秩序维护及消防监控服务、楼宇设备设施日常维护管理、前台接待及会议服务、报刊收发服务、通勤接送服务等、车辆代驾服务；1.2.3服务期限：公司服务期服务月份数省公司本部2017年10月1日-2018年12月31日15数据中心2017年10月1日-2018年12月31日15通服公司2017年10月1日-2018年12月31日15工程公司2018年1月1日-2018年12月31日12哈尔滨公司2017年10月1日-2018年12月31日15齐齐哈尔分公司2018年1月1日-2018年12月31日12牡丹江分公司2018年1月1日-2018年12月31日12佳木斯分公司2017年10月1日-2018年12月31日15大庆分公司2018年1月1日-2018年12月31日12绥化分公司2018年1月1日-2018年12月31日12伊春分公司2018年1月1日-2018年12月31日12黑河分公司2017年10月1日-2018年12月31日15双鸭山分公司2018年1月1日-2018年12月31日12七台河分公司2018年1月1日-2018年12月31日12鸡西分公司2018年1月1日-2018年12月31日12鹤岗分公司2018年1月1日-2018年12月31日12大兴安岭分公司2018年1月1日-2018年12月31日121.2.4服务地点：黑龙江省；1.2.5项目预算：不含税总预算7370.507903万元、税率6%、含税总预算7812.738377万元；1.2.6采购要求：详见比选文件第五章服务规范书；1.2.7合同签订模式：采用统谈分签方式，由省公司、通服分公司、工程公司、各地市分公司分别与中选厂商签订“框架+补充协议”类框架合同；1.2.8本项目共划分3个采购包（省公司、哈分公司、其余地市），具体情况如下：采购包公司含税预算（万元）采购包含税金额(万元）采购包1省公司本部2173.8936924179.520607数据中心1830.347696通服公司11.208379工程公司164.07084采购包2哈尔滨公司1269.218341269.21834采购包3齐齐哈尔分公司286.103522363.99943牡丹江分公司170.7408佳木斯分公司312.81378大庆分公司369.164934绥化分公司168.028871伊春分公司102.936黑河分公司211.932双鸭山分公司176.2887七台河分公司124.634617鸡西分公司208.787448鹤岗分公司125.32476大兴安岭分公司107.244包段产品名称产品单位需求数量包1：省公司物业服务套4.00包2：哈分公司物业服务套1.00包3：其余地市公司物业服务套12.00二、应答人资格要求本次项目采用资格后审。应答人须具备以下资质：2.1 本项目要求应答人必须在中华人民共和国境内注册；2.2 本项目要求应答人须具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或已完成“多证合一”登记制度改革的营业执照；2.3 本项目要求应答人须具备增值税一般纳税人资格，能按采购人要求开具增值税专用发票，须提供增值税一般纳税人资格证明材料；2.4 本项目要求应答人的营业执照经营范围包含：物业服务或物业管理；2.5 本项目要求应答人为其员工办理三险（养老+医疗+失业）（提供承诺函）；2.6 本项目要求应答人提供2015年至今具有不少于1个的物业服务案例（提供合同扫描件）；2.7 本项目要求应答人无劳务纠纷、无债权债务纠纷（提供承诺函）；2.8 本项目不接受联合体应答；2.9 本项目不接受同一公司中母公司、子公司的同时应答；不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商同时应答。本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年09月11日18时00分至2017年09月15日16时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币贰佰元整（ 200元/套）。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年09月19日10时00分；地点：黑龙江省哈尔滨市道里区群力远大商务公寓B座6层开标室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次唱价将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网”（http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式采购人：中国移动通信集团黑龙江有限公司地址：黑龙江省哈尔滨市松北区新湾路168号代理机构：信联招投标有限公司地址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力远大商务公寓B座27层邮编：150070联系人：王晓鹏、高亮电话：0451-51919308、0451-51893669电子邮件：hljxltc_wxiaopeng@163.com开户银行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨动力支行户名：信联招投标有限公司账号：08055101040004541八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项本项目比选文件费用须现场缴纳，缴纳地点：黑龙江省哈尔滨市道里区群力远大商务公寓B座27层（2713室）。如潜在应答人因特殊原因无法现场缴纳比选文件费用，请与招标代理机构联系确认后并从应答人基本账户转出至信联招投标有限公司账户，且付款人名称、账户信息等与应答人名称、基本账户开户许可证信息必须一致，以到账为准。（信联招投标有限公司账号详见七、联系方式）。采购人/招标代理机构：信联招投标有限公司2017年09月11日