武汉长江供水实业股份有限公司供水服务综合楼物业服务项目

武汉长江供水实业股份有限公司供水服务综合楼物业服务项目

资格预审公告

北京东方华太工程咨询有限公司受武汉长江供水实业股份有限公司的委托，对其所需物业服务项目进行招标采购，欢迎符合资质条件的投标条件的单位参与。

一、项目概况

（一）项目编号：N2017-116

（二）项目名称：武汉长江供水实业股份有限公司供水服务综合楼物业服务项目

（三）项目内容及需求:

1、招标类别：服务招标

2、招标方式：公开招标

3、招标范围：本项目位于沌口开发区12-5C2地块。总建筑面积约26849平方米，其中地上部分17425平方米，1-3层每层约2200平方米，4-15层每层约780-930平方米、地下部分2层，共计约9424平方米，大型会议室1个，约550平方米。包括大楼房屋设备设施管理维护服务（维修费用招标人另行结算）；保洁服务；消防管理；车辆停放管理；会议服务；食堂服务（约100人进餐），同时负责管理招标人另行聘请的保安公司和绿化公司等。

4、服务周期：1年（自合同签订之日起12个月），服务合同一年一签，在合同到期前的一个月，甲方对乙方进行综合考评、考核、评估.依据综合考评情况确定是否续签下一年服务合同。

5、预算资金：195万元/年（投标报价高于预算资金，作废标处理）

6、质量要求：合格

二、资格预审报名

（一）网上报名时间：2017年9月11日17:10时起至2017年9月16日17时止（北京时间每天上午 9 时～12 时、下午 14 时～ 16时，法定公休日、法定节假日不休）。

（二）报名地点：东风交易中心（地址：湖北省武汉市蔡甸区东风大道108号2号楼）。

（三）报名要求：潜在投标人凭CA及密码登录东风招投标电子交易平台（以下简称：“电子交易平台”，网址： http://www.dongfengtc.com/）在网上报名及下载电子资格预审文件。

（四）投标人网上注册：凡首次参加电子交易平台投标活动的投标人必须登录电子交易平台（http://www.dongfengtc.com/）进行网上免费注册，注册时需提交相关资料到电子交易平台完成注册审核，并办理机构数字证书CA及企业法人个人数字认证证书（以下简称“投标人机构CA”和“法人CA”）。投标人可在电子交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。

三、资格预审的要求和标准

（一）资格预审的要求：

1.投标人须是注册于中华人民共和国境内，取得营业执照，具有相应经营范围的独立法人。

2.投标人具有主管部门批准备案的叁级及以上物业管理资质。

3.投标人2014年8月至今承接过一项类似办公楼的物业管理服务项目且建筑面积超过27000㎡，提供项目合同及项目清单报价资料原件；投标人如为外地公司，须在武汉有正在实施的物业管理服务项目（提供项目合同）并设有固定办公服务机构（提供营业执照、服务机构的联系地址、联系人、联系电话及实景相片）。

4.拟派项目经理或负责人持有物业管理协会颁发的物业项目经理证，类似项目同类岗位经验（以业主方开具的任职证明及单位社保缴纳证明为准）。

5.投标人提供近三年（2014-2016年度）经审计的财务审计报告。

6.投标企业投标活动近三年内（2014年8月至今），在经营活动中无重大违法记录。

7. 投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8. 投标人不得有违反法律或规定的其他情况。

9. 本项目不接受联合体。单位法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，仅限一家单位报名参加同一个项目投标（按递交资审资料登记签到的先后顺序）

（二）资格预审的标准：

以上资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件。参加申请的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定提交资格申请及证明材料。

（三）对投标人资格审查方式：资格预审

（四）资格预审办法：合格制预审

四、需提交的资格预审申请及证明材料：

参加本次网上报名的投标申请人在参加资格预审时，需携带以下所列证件的原件及一套与原件相对应的复印件以备查验，提交的证件都需年审合格且在有效期内，复印件需清晰可辨，内容完整与原件一致，并加盖公章后装订成册：

1.法定代表人身份证明及其二代身份证原件或法定代表人授权委托书及其二代身份证原件；

2.有效的企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、资质证书；

3.业绩证明材料；

4.拟派项目经理或负责人持有物业管理协会的物业项目经理证，类似项目同类岗位经验（以业主方开具的任职证明及单位社保缴纳证明及社保网上查询依据为准）

5.提供近三年内（2014年-2016年）在经营活动中没有重大违法记录、无重大质量及安全事故发生的书面承诺函）；

6.投标人提供近三年（2014-2016年度）经审计的财务审计报告；

7.投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（承诺书及网站截图）。

8.检察院出具的无行贿犯罪证明（公告发布日期后）。

五、资格申请及证明材料的提交：

（一）送达截止时间：2017 年9月18日10-11时（北京时间）

（二）送达地点：东风交易中心110室（地址：湖北省武汉市蔡甸区东风大道108号2号楼 ）。

逾期送达或者未送达指定地点的资格申请及证明材料及未按资格预审公告要求报名的，招标人不予受理。

（三）、参加资格预审的投标人须派法定代表人或其授权委托人本人将资格预审申请资料（加盖公章）和上述资料的原件（原件必须和复印件一致）一次性送达指定地点以供检验。不能按要求提交原件审验或提交的资料不齐全的投标申请人，视为资格预审不合格。

（四）、其他要求：投标人所提供的证件必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

六、公告发布及投标报名起止时间：2017年9月11日17:10时起至2017年9月16日17时止

七、资格预审结果公示起止时间：2017年9月18日17:00时起至2017年9月19日17时止

八、资格预审结果通知时间：2017年年9月19日17时

九、联系事项

1、招标人：武汉长江供水实业股份有限公司

地址：湖北省武汉市经济技术开发区沌口路27号

联系人：高亮 联系电话：02784894246

2、招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司

地址：武汉市汉阳区十里铺特1号

联系人：谭小凯 董慧琴

联系电话：02784878700

十、信息发布媒体

东风电子招投标平台（http://www.dongfengtc.com）

标段编号 标段名称 招标项目类型 资格预审文件获取开始时间 资格预审文件获取截止时间 资格申请文件递交截止时间 操作