武汉市鲁巷中学物业管理服务项目

第一次竞争性谈判公告

依据洪山区政府采购办公室下达的政府采购计划， 审批单号：NO.0002483，武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司受武汉市鲁巷中学的委托，对武汉市鲁巷中学物业管理服务项目进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。
一、项目概况
（一）项目编号：WHQS-FW-2017-612

（二）项目名称：武汉市鲁巷中学物业管理服务项目

（三）采购预算：30万元（含财政资金30万元，其他资金0万元）

（四）项目内容及需求:
1.本次采购共分 1个包，详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。

第 1包：

（1）项目包编号：WHQS-FW-2017-612

（2）项目包名称：武汉市鲁巷中学物业管理服务项目

（3）类别：服务

（4）用途：公共服务

（5）数量：一项

（6）简要技术要求：鲁巷中学物业管理服务

（7）服务期：一年

（8）其他：/

2.供应商参加投标的报价超过该包采购拦标价的，其该包投标（报价）无效。
3.多包投标（谈判、报价）的相关规定： 无。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）各包特定资格要求：

1、竞标人须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应的经营范围；

2、供应商应是公共服务类企业，具有国家建设主管部门颁发的《物业服务企业资质证书》叁级及以上资质;

3、 竞标人拟投入本项目管理的负责人（项目经理）具有由建设部颁发的《物业管理师证》或项目经理上岗证；（提供身份证、物业管理师证书或上岗证、劳动合同、缴纳社保证明）；

4、竞标人拟投入本项目物业服务人员须具有物业上岗证、工程人员的电工证等，并提供至少3名及以上服务人员缴纳社保证明材料；

5、供应商如为外地公司需在本地注册有分支机构（提供工商营业执照，办公场所证明、服务机构的联系地址、联系人、联系电话等）；

6、竞标人须提供近两年完成的类似业绩（合同及用户评价书等）；

7、参加本项目投标活动前，在经营活动中无重大违法记录。须提供人民检察院出具有效期内的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；

8、供应商必须是在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

9、竞本项目不接受联合体竞标。

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加投标（谈判、询价）的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交报名材料。
三、招标（谈判、询价）文件的获取：

（一）获取时间： 2017年9月12日起至2017年9月15日（北京时间每天上午9：00时～11:30时、下午14：00时 ～17：00时，法定节假日除外）。
（二）获取地点：招标代理公司三楼采购组（武汉市香港路261号，市工商局旁）
（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带报名材料领取谈判文件。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取（授权人员须携带劳务合同及社保证明）。

3.符合资格的供应商应当在获取时间内，携带本公告第二条供应商资格要求中各项证件原件及加盖单位公章的复印件报名并领取谈判文件。

四、投标（谈判响应、报价）文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市洪山区房地仪器管理站401会议室（珞珈山路13号洪山中学内）
（二）截止时间：2017年9月20日上午9：30时止
五、开标（谈判、询价）地点及时间
（一）地点：武汉市洪山区房地仪器管理站401会议室（珞珈山路13号洪山中学内）
（二）时间：2017年9月20日上午9：30时
届时敬请参加投标的代表凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件，或法定代表人授权书及受托人身份证原件出席开标仪式。
六、公告期限

本公告的公告期限为2017年9月12日～2017年9月20日 共7天。
七、联系事项
采购人联系方式：

名 称：武汉市鲁巷中学

联 系 人：杨校长 电 话：027-87525576

政府采购代理机构联系方式：
名 称： 武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司
地 址： 武汉市香港路261号（市工商局旁）
联 系 人： 杨文慧 电 话（传真）： 027-15327210057
八、政府采购监督管理部门联系人及投诉电话
电 话：027-87192975

九、信息发布媒体
（一）湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司

2017年9月12日