昆山市自来水集团有限公司关于泾河水厂及第三水厂物业管理服务项目公开招标公告（KSJYCG（KJ）2017-G-023）受昆山市自来水集团有限公司委托，昆山建元项目管理有限公司对其所需采购的泾河水厂及第三水厂物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎有资格的服务商前来参加投标。一、招标项目编号：第一标段：KSJYCG（KJ）2017-G-023-1第二标段：KSJYCG（KJ）2017-G-023-2二、招标内容：泾河水厂及第三水厂物业管理服务。第一标段:泾河水厂物业管理服务，总建筑面积51100m2,其中包括池面面积26070m2,,厂区道路面积15240m2，绿化面积70691.62m2。具体构筑物状况，投标人应在前投标踏勘现场，以明确投标标的。第二标段：第三水厂物业管理服务，总建筑面积63600m2,其中包括池面面积26000m2,,厂区道路面积18000m2，绿化面积68279m2。具体构筑物状况，投标人应在前投标踏勘现场，以明确投标标的。特别提醒：1、本项目最终确定两个中标单位。投标单位可以同时投两个标段，但最多只能中一个标段。两个标段同时开标，评标顺序随机，评选出的中标候选人不再参与另一标段的评标。2、投标单位参与两个标段投标的，投标文件应分别编制。3、投标文件中的标段编号及项目名称分别按：第一标段“KSJYCG（KJ）2017-G-023-1 泾河水厂物业管理服务”、第二标段“KSJYCG（KJ）2017-G-023-2第三水厂物业管理服务”填写。三、服务时间：自签订合同起一年。四、投标人资格要求1、投标人资格要求（1）投标人应为在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的具有法人资格的企业。（2）投标人应在正常经营活动、招投标活动、履行合同等过程中无重大违规等不良记录。（3）投标人应为本次招标服务的直接物业管理服务单位。（4）投标人须具有国务院建设主管部门颁发的物业管理资质，具有在服务场所所在地营业执照，且必须在行业管理部门备案。（5）本项目不接受联合体投标。2、投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下资格预审材料加盖公章并装订成册，一式两份，原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。（1）提供经有效的企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一营业执照副本）复印件；（2）提供国务院建设主管部门颁发的物业管理资质；（3）提供物业管理服务的经营业绩，近3年（2014年1月至今）在国内的物业管理采购合同，且反馈良好。（提供合同，应包括使用单位的名称、地址、联系人、电话、合同金额、服务清单、合同签订日期等）；（4）提供投标单位在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的声明；（5）投标单位企业概况（投标人基本情况表、财务状况表、业绩表）；（6）银行出具的金融信誉等级证书或开户银行出具的资信证明(复印件)；（7）如非法人到场报名的，须提供有效的法人授权委托书原件、被授权人身份证复印件。注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。五、资格预审1、递交资格预审材料时间：即日起至2017年9月30日（北京时间）。资格预审材料必须加盖单位印章，只有通过资格预审的投标单位方可购买招标文件。2、递交资格预审材料相关资料地点：昆山市祖冲之路新江南生活荟SOHO C栋 三楼六、招标文件发售信息1、出售招标文件时间：即日起至2017年9月30日（北京时间）。2、出售地点：昆山市祖冲之路新江南生活荟SOHO C栋 三楼3、售价：本套招标文件售价为人民币叁佰元整，售后不退。4、交款方式：购买招标文件时，现场交纳。七、投标文件接收信息1、开始接收时间：2017年10月9日13:30（北京时间） 2、接收截止时间：2017年10月9日14:00 （北京时间）3、接收地点：昆山市拱辰路38号，昆山市自来水集团有限公司4、接收人：昆山建元项目管理有限公司八、开标有关信息1、开标时间：2017年10月9日14:00 （北京时间）2、开标地点：昆山市拱辰路38号，昆山市自来水集团有限公司3、投标文件：第一标段：正本一份，副本三份第二标段：正本一份，副本三份4、勘察现场：各投标单位自行前往现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。泾河水厂联系人：任建良，联系方式：13806264688；第三水厂联系人：叶桦，联系方式：13862646008。5、答疑问题提交截止时间：2017年9月30日17:00前（北京时间）请于截至时间前将答疑问题（以书面形式，盖投标人公章）传真或扫描件邮件发送至招标代理公司，如未按时递交视为无疑问（传真：0512-57912068，邮箱：206478070@qq.com）。6、投标答疑中产生的对招标文件的修改，招标代理机构将以澄清通知的形式书面通知所有获得招标文件的投标人。所有获得招标文件的投标人在收到澄清通知后，应在1个工作日内（以发出时间为准）以书面形式向招标代理机构确认收到，以表示在编制投标文件时已考虑了上述修改或澄清。经催促仍不确认的，投标人将承担被拒绝投标的风险。九、投标保证金、履约保证金及采购预算1、投标保证金：第一标段：人民币贰万元整（?：20000.00）；第二标段：人民币贰万元整（?：20000.00）。1.1保证金缴纳信息：帐户名-昆山建元项目管理有限公司，帐号-5495 5947 7025，开户行-中国银行昆山分行营业部1.2缴纳方式：投标单位以银行本票、银行汇票方式（不接受其他方式缴纳）与投标文件同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标单位投标保证金予以当场退回。1.3递交截止时间：2017年10月9日14:00（北京时间）。2、履约保证金：中标单位签订合同前需向采购单位交纳中标总价5%的履约保证金。3、本项目预算：第一标段：人民币壹佰壹拾伍万元整（?1150000.00）第二标段：人民币壹佰零伍万元整（?1050000.00）十、联系事项1、采购单位：昆山市自来水集团有限公司联系人：杜文艳 联系电话：0512-575136012、招标代理人（机构）：昆山建元项目管理有限公司地址：昆山市祖冲之路新江南生活荟SOHO C栋 三楼联系电话：0512-57912068联系人：贾凤麟备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》的规定执行。---