威高盛和花园地块一（二期）前期物业管理招标公告发布日期：2017/9/15威高盛和花园地块一（二期）前期物业管理招标公告根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《威海市前期物业管理招标管理规定》等有关规定，威海威高房地产开发有限公司（建设单位）就威高盛和花园地块一（二期）项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。  1、招标项目名称：威高盛和花园地块一（二期）2、项目地点：威海市高区世昌大道北、沈阳路西3、项目概况（一）本项目建造的物业类型为：小高层。（二）地块四至范围：东：沈阳路       南：世昌大道西：科技路       北：天津路（或见附平面图）。（三）本项目总体指标：本项目总用地面积41587.57平方米，总建筑面积98659.06平方米；其中地下总建筑面积32851.35平方米（含地下车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积65807.71平方米（住宅建筑面积64949.05平方米，非住宅建筑面积858.66平方米）。建筑覆盖率为11.51%；综合容积率1.59；绿化率50%；绿化面积20793.79平方米。建筑结构为剪力墙。（四）本项目物业类型分项指标：（1）住宅物业：共计小高层建筑物14幢，17单元，503户，建筑面积64949.05平方米。（2）公建配套用房：1815.07平方米【地上439.08平方米（其中入口大堂190.9平方米，公共活动空间50.23平方米，蓝媒驿站16.11平方米，配电室181.84平方米），地下1375.99平方米（其中换热站124平方米，地下设备用房1251.99平方米）】。（3）物业办公用房：建筑面积419.58平方米。（4）机动车停车库位： 657个。其中地上停车位2个，地下停车位655个，户数与车位数比为1：1.31。（五）项目开工和竣工交付使用时间：本项目已于2017年9月开工建设，整个建设项目计划于2019年12月全部建成并交付使用。物业服务用房的配置情况：建筑面积：419.58平方米；座落位置：威高盛和花园地块一（二期）A14#楼一层、A15#楼一层。4、招标范围：威高盛和花园地块一（二期）前期物业管理介入及前期物业服务  5、在威海注册的具有物业资质的物业服务企业  6、投标报名登记事项：  （1）报名时间：自公告之日起至2017年 9月 19日17：00 时止  （2）报名地点：威海威高房地产开发有限公司        （3）联 系 人：范江鹏     （4）联系电话：0631-5661258（5）监督单位：威海市高区物管办（6）联系电话：0631-5629616（7）现场查勘时间：2017年  9月 20 日（8）开标时间：2017年 10 月 10 日（如有变动，另行通知）