武汉市洪山区财政局

物业管理服务项目公开招标公告

根据武汉市洪山区政府采购办公室下达的行政事业单位政府采购项目审批单NO:0004248号要求，湖北大有工程咨询有限公司受武汉市洪山区财政局的委托，对其物业管理服务项目以公开招标组织形式进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目概况

（一）项目编号：DY-ZFCG-2016059

（二）项目名称：武汉市洪山区财政局物业管理服务项目

（三）采购预算：115万元（含财政资金 115万元，其他资金   /  万元）

（四）项目内容及需求:

1.本次公开招标共分   1  个项目包，具体需求如下。详细的物业服务范围及技术要求见本项目招标文件第  3  章内容。

第1包：

（1）    项目包编号：DY-ZFCG-2016059

（2）    项目包名称：武汉市洪山区财政局物业管理服务项目

（3）    类别（货物/工程/服务）：服务

（4）    用途：物业管理服务

（5）    数量：  / 

（6）    简要技术要求：详见招标文件第三章内容

（7）    采购预算：115万元

（8）    期限（交货期/工期/服务期）：3年

（9）  其他：   /  

2.投标人参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。

二、投标人资格要求

（一）投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）特定资格要求

 （1）投标人必须在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立法人资格和相应的经营范围。相关证件齐全，需提供有效的营业执照正、副本，税务登记证正、副本，组织机构代码证正、副本，开户许可证（三证合一，则不需要提供税务登记证、组织机构代码证）；

  （2）投标人必须通过中华人民共和国物业服务企业资质认证，提供贰级及以上物业服务企业资质正、副本，ISO9001质量管理体系认证证书；

   （3）投标人须在武汉设有良好和完善的售后服务体系以及固定的办公场所（以营业执照为准，提供相关证明材料），便于及时的售后服务跟踪；

（4）投标人须提供近二年（2014年9月至今，以合同签订时间为准）的机关事业单位物业管理项目业绩及证明文件（提供合同和中标通知书）；

（5）拟派本项目管理的负责人（项目经理）须具有物业管理师资格或物业管理企业经理上岗证，须提供项目经理资质证书、身份证及项目经理与投标人签订的有效劳动合同和近3个月（2016年6月-2016年8月）加盖社保行政管理部门专用章的社保证明（须提供个人社保查询用户名和密码供网上查询，否则视为无效证明）；

（6）拟派本项目的成员不少于10人(含10人)，拟派成员需提供身份证、与投标人签订的有效劳动合同和近3个月（2016年6月-2016年8月）加盖社保行政管理部门专用章的社保证明（须提供个人社保查询用户名和密码供网上查询，否则视为无效证明），其中膳食人员还须提供健康证；

（7）投标人提供近2年（2014年、2015年）的财务审计报告；

（8）投标人须持有人民检察院出具有效的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；

 （9）本项目不接受联合体投标，不得分包。

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、招标文件的获取：

（一）获取时间：2016年10月13日至2016年10月20日（北京时间每天上午9:00～11:30、下午14:30～17:00，法定节假日除外）。

（二）获取地点：湖北大有工程咨询有限公司（武汉市经济技术开发区创业路10号建银嘉昱商务公馆A座10楼）

（三）获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带公告第二项“投标人资格要求”中的所有证明材料的原件和加盖公章的复印件一套（复印件需装订成册，原件与复印件必须一致）进行审核，审核资料需一次性提交，否则视为审核不合格，合格后领取招标文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的（被委托人必须是该项目的项目经理），凭法定代表人授权委托书及受托人身份证原件领取。

四、投标文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：湖北大有工程咨询有限公司（武汉市经济技术开发区创业路10号建银嘉昱商务公馆A座10楼）

（二）截止时间：2016年11月8日09时30分（北京时间）

五、开标地点及时间

（一）地点：湖北大有工程咨询有限公司（武汉市经济技术开发区创业路10号建银嘉昱商务公馆A座10楼） 

（二）时间：2016年 11 月8日09时30分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。  

六、公告期限

本公告的公告期限为2016年10月13日～2016 年11月8日共26天

 七、联系事项

采购人联系方式：

名    称：武汉市洪山区财政局

联 系 人：叶主任

电    话： 027-87453331

集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：

名    称：湖北大有工程咨询有限公司

地    址：武汉市经济技术开发区创业路10号建银嘉昱商务公馆A座10楼

联 系 人：杜艾妮

电    话：027-84798691

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电    话：027-87192975

九、信息发布媒体

（一）湖北政府采购网

（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

湖北大有工程咨询有限公司

2016年10月13日