2017-2019年度集团公司北京区域保洁服务招标公告1.招标条件本招标项目2017-2019年度集团公司北京区域保洁服务已获批准采购，采购资金来自自有资金，招标人为长江三峡实业有限公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况中国长江三峡集团公司北京办公楼坐落于北京市海淀区玉渊潭南路1号，为中国水科院A、B、C、D四座建筑总体中B座，地下三层，地上十二层，总建筑面积56868㎡，由长江三峡实业公司管理。该办公楼功能包括地下停车场（地下二层、三层）、员工餐厅及职工活动区（地下一层）、科技馆展览区及接待区（一层）、会议区（二层）、办公区（三至八层）、领导办公区（九、十层）、公务餐厅及商务会谈区（十一层）、公寓区（十二层）。工位707个，B1层餐位502个，11层公务餐位94个。该楼集办公、会务、餐饮、住宿（公寓）、商务、健身等多种功能为一体，为三峡集团公司北京总部办公楼工作人员及到京出差的集团公司内部职工提供办公等多项综合性服务。大楼有公共卫生间56个，共有开水间26个，装备8部垂直电梯，配有疏散防火楼梯2个。楼地面米黄色石材地面（1.3万㎡）、地毯（0.6万㎡）、木地板等（0.6万㎡），石塑地板（0.4万㎡）、地砖（0.8万㎡）。葛洲坝电力招待所位于北京市西城区前门石头胡同，招待所公共区域保洁、公寓服务面积共计1950㎡。中水电保洁项目位于北京西城区六铺炕3号中水电大厦，物业项目包括：中水电大厦11层（8040㎡）、东小楼公寓（1300㎡）、西小楼公寓（700㎡）、华枫公寓（240㎡）、二区48号楼车队用房（160㎡）、二区35号楼老干部中心（203.52㎡）。面积合计10643㎡。2.2招标范围招标范围主要包括：葛洲坝电力招待所公共区域保洁、公寓服务；中水电办公楼日常保洁、地毯清洗、石材结晶、外围保洁、垃圾清运、员工宿舍保洁服务；北京办公楼B3F-12F区域日常保洁（含21间领导办公室保洁）、办公楼外围保洁、垃圾清外运等工作；B1层餐厅（不包含厨房加工区域、餐饮桌面、库房及餐饮办公室）、健身房区域的日常保洁；B3-12F地毯清洗、地面石材结晶、木地板维护、皮沙发维护、停车场地面机械清洗、室外平台等周期性维护清洁、12F的公寓客房服务（含前台收银）。2.3服务期限计划服务期均为36个月，预计时间为2017年10月至2020年9月。具体实施时间以合同约定为准。3.投标人资格要求3.1投标人资格条件投标人应同时具备以下资格条件：（1）资质条件：具有独立法人资格，经营范围含物业管理或保洁服务内容，注册资本金不低于人民币200万元；（2）业绩要求：投标人2014年1月 1日（以合同签订时间为准）以来具有建筑面积5万㎡及以上的办公楼或写字楼项目业绩不少于2个；（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；（4）人员要求：项目负责人须具有中专/高中及以上学历，具有3年及以上办公楼或写字楼物业保洁项目管理经验；（5）财务要求：2015年-2016年财务无连续亏损。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。4.招标文件的获取4.1招标文件发售时间为2017年9月18日8时30分至2017年9月22日17时30分（北京时间，下同）。4.2招标文件售价人民币2000元，售后不退。4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团公司电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”）进行免费注册成为注册供应商，并在招标文件规定的发售时间内通过电子采购平台点击“报名”提交申请，并在“支付管理”模块勾选对应条目完成支付操作。投标人可以选择在线支付或线下支付（银行汇款）完成标书款缴纳：（1）在线支付（单位或个人均可）时请先选择支付银行，然后根据页面提示进行支付，支付完成后电子采购平台会根据银行扣款结果自动开放招标文件下载权限；（2）线下支付（单位或个人均可）时须通过银行汇款将标书款汇至三峡国际招标有限责任公司的开户行：工商银行北京中环广场支行（账号：0200209519200005317），线下支付成功后，投标人须再次登录电子采购平台，依次填写支付信息、上传汇款底单并保存提交，招标代理机构核对标书款到账情况后开放下载权限。4.4如超过招标文件发售截止时间则不能在电子采购平台相应标段点击“报名”，将不能获取未报名标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在电子采购平台报名的后果，由投标人自行承担。5.电子身份认证本项目投标文件的网上提交部分需要使用电子钥匙（CA）加密后上传至电子采购平台（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。相关电子钥匙（CA）须在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站办理（网址：http://sanxia.fuwuca.com，服务热线电话：010-64134583），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA影响投标的后果，由投标人自行承担。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年10月19日10时00分。本次投标文件的递交分现场递交和网上提交，现场递交的地点为四川省成都市高新区天泰路368号三峡集团公司A区101会议室；网上提交的投标文件应在投标截止时间前上传至电子采购平台。6.2在投标截止时间前，现场递交的投标文件未送达到指定地点或者网上提交的投标文件未成功上传至电子采购平台的，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国长江三峡集团公司电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、三峡国际招标有限责任公司网站（www.tgtiis.com）上发布。8.联系方式招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司地址：四川省成都市高新区天泰路368号三峡大厦B区15楼联系人：何先生 刘先生 尹先生 电话：028-62932130 / 028-6293 2149 / 028-6293 2140 传真：028-62932166邮编：610041招标采购监督：长江三峡实业有限公司传真：0717-6767026电子采购平台服务热线：010-57081008