招标公告
按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《黄梅县物业管理办法》的规定，湖北正德项目管理有限公司受湖北祥润置业有限公司的委托，对其所需的誉天下?尚都前期物业管理服务项目组织公开招标，欢迎符合资格条件要求的投标人参加投标。 一、招标项目概况 誉天下?尚都前期物业管理服务项目位于黄梅县黄梅镇南外环南侧，誉天下?尚都小区，开发商为湖北祥润置业有限公司。该项目土地用地类型为商住用地，使用权类型为出让，总用地面积44602.12平方米，总建筑面积137827.43平方米，其中住宅建筑面积113241.13平方米，地上车库建筑面积1770.20平方米，商业建筑面积9016.93平方米，储物间建筑面积340.77平方米，物业建筑面积410.30平方米，车库出地面楼梯建筑面积56.47平方米，开闭所建筑面积50.00平方米，容积率2.799997，住宅总户数917户，建筑密度25.2%，绿化率30.005%，机动车位数517个。 1、项目名称：誉天下?尚都前期物业管理服务项目 2、物业类型：商住两用型 3、项目编号：梅公共资源交易[2016]ZFCG-203号 4、项目类别：服务类采购 5、招标方式：公开招标 6、招标内容：本次招标的物业管理服务内容为：公共秩序维护、环境卫生、绿化、空调、水电、电梯及房屋维修、养护、管理，以及招标单位交办的其他工作。具体内容及详细要求见招标文件。 7、最高限价:1.2元/┫/月，地下车库服务费100元/月/个。 8、项目位置：黄梅县黄梅镇南外环南侧 9、项目金额：约250万元人民币（按前期入住率40%、三年计算） 10、誉天下?尚都进出口2个，消防通道2个，小区约28台电梯。 二、投标人资格审查要求 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉； 3、具有履行合同所必需专业技术能力； 4、投标人的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一)合格有效； 5、具有中华人民共和国物业服务企业叁级（含暂定级）及以上资质证书； 6、投标人必须在黄梅县房地产管理局房改办备案。 三、投标保证金 （一）本项目投标保证金为人民币伍万元整（50000.00元）。投标人的投标保证金必须在2016年11月7日下午3.00前从本公司基本账户转交到黄梅县公共资源交易中心投标保证金专户，以到账时间为准。未按上述要求提交投标保证金的，视为资格审查不合格。黄梅县公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：中国建设银行黄梅支行；户名：黄梅县公共资源交易中心；行号：105533968002 ；帐号：42001676837053002765 。凡未按规定递交投标保证金的投标，将被视为无效投标。 四、本项目不接受联合体投标 五、资格审查方法 1、方式：本项目采取资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的投标资格进行审查，具体标准见本项目《招标文件》； 2、方法：本次资格审查采用合格制方法。 六、报名及招标文件的领取时间、地点、方式 （一）报名及招标文件领取时间：2016年10月14日至10月20日（节假日休息），每天上午8：00时～12：00时，下午15：00时～17：30时。（北京时间，下同）在黄梅县公共资源交易中心办公室（行政服务中心二楼）报名并购买《招标文件》等资料，资料费为400元/家，逾期不售，售后不退。 （二）报名及领取招标文件需提交的资料：工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）副本、资质证书、黄梅县房地产管理局房改办备案资料复印件、法定代表人的授权委托书原件、身份证复印件和被委托人的身份证原件附复印件（所有复印件必须加盖单位公章），投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。 （三）报名时的委托代理人在整个招标过程中不得更改。 七、递交投标文件截止及开标时间、开标地点 投标文件递交截止时间（即开标时间）：2016年11月7日下午3：00时，地点：黄梅县公共资源交易中心四楼会议室（行政服务中心四楼）。投标文件未按以上规定的时间送达指定地点的，招标人将不予受理。 八、开标时请各投标单位委托代理人须携带身份证原件及委托书原件以备身份信息核验。 九、发布公告的媒介 本次招标公告将在《黄梅县公共资源交易网》网址http://219.138.92.246:8002/ 《黄梅县房地产管理局信息网》网址：http://www.hmxfdc.com上发布。 招标单位：湖北祥润置业有限公司 联 系 人：黄榕 电话：13609554283 招标代理机构：湖北正德项目管理有限公司 联 系 人：唐榕泽 电话：15507253839 监督部门：黄梅县公共资源交易中心 联 系 人：杨主任 电话： 0713-3352939 日 期：2016年10月13日 |
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