工程文件只有在竞价阶段才能下载。 ---日照市北京路中学对其物业保洁以竞争性谈判方式组织政府采购，欢迎符合条件的定点供应商参加谈判和报价。一、采购人单位名称：日照市北京路中学联系人：刘老师联系地址：日照市北京路中学联系电话：8785087二、项目说明采购项目名称：物业保洁采购项目编号：FW-DDCG-2017-37采购项目内容：1.1总体情况 学校占地面积46000平方米，建筑面积18000平方米，绿化面积13000平方米。 1.2人员配备 1.2.1保洁员5人，其中建筑物内部卫生：4人，室外公共环境 ：1人； 1.2.2设北京路中学物业管理负责人1人，由以上人员兼职，不单独设立。 1.2.3以上人员年龄均不得超过60周岁，身体健康，心理正常，人品好。 1.3物业内容工作范围 1.3.1保洁：室内公共卫生区域保洁工作和室外公共区域保洁工作，含学校图书楼二楼大报告厅、教学楼六楼会议室和体育馆（2楼）。 1.3.2绿化区域维护：绿化区域及时清除杂草、修剪花木、打药除虫、浇水施肥。化肥由学校提供，其它所用器材、耗材和药品等由物业公司自备。 1.3.3树木保温：冬季要对校园内的怕冻珍贵树木进行保温处理，主要树种有桂花6棵，需搭棚盖草帘；玉兰、香樟树若干，需保护主干、根部。学校原有保温材料可以继续使用，材料不足部分及人工费由中标公司负责。 1.4工作要求 1.4.1保洁人员上班时间比学生预备时间提前20分钟，下班同学生放学时间； 1.4.2楼道墙壁、宣传版面、标志牌、楼梯扶手、地面整洁，无任何污迹，墙角无蛛网； 1.4.3厕所无臭味，墙壁无污渍、四周、地面、管道壁整洁，便池畅通，大小便池管道疏通、校园内所有污水管道（包括进出化粪池的所有管道）和地表水管道要保持畅通，不分主次管道疏通均由由物业公司全部负责； 1.4.4室外无废纸、树叶、烟蒂、杂草、包装袋等杂物，宣传橱窗定期擦拭，无卫生死角，时刻保持干净整洁。 1.4.5学校大报告厅、六楼会议室至少每周打扫一次；体育馆遇重大活动临时通知打扫。 1.4.6遇有重大活动，不论是否假期应在接到学校通知后及时、按要求及时到校干好有关工作； 1.4.7绿化区域维护可由室外公共区域保洁人员兼职； 1.4.8所有工作人员要遵守学校的各项规章制度，接受学校监督和领导，不得从事任何违法违规活动； 1.4.9及时完成学校交办的临时性与物业相关的工作。 1.5学校对物业公司特别要求 1.5.1辞退、调换保洁人员应事先与学校沟通，双方同意后方可执行； 1.5.2工资要按时发放，对雇佣人员待遇不能随意降低，调整工资应事先告知学校； 1.5．3物业公司要确保及时提供足够的卫生工具和除污、除味等清洁用品和耗材。 1.6服务时间与地点 1.6.1服务于2018年7月31日24时止。 1.6.2服务地点：甲方指定地点。 1.7总预算金额：10万元 1.8付款方式： 按季度付款，付款时由采购人通过采购管理系统报送《采购项目验收报告书》、《采购项目资金支付申请表》办理支付手续。三、工程现场勘查时间从2017年09月15日16时30分至2017年09月17日16时30分 （定点采购供应商在以上时间内自行联系采购人进行勘查）四、竞价时间2017年09月17日16时31分至2017年09月18日16时31分五:工程预算总额100000元三、递交报价文件时间和地点：四、报价截止时间：2017-09-18 16:31五、谈判的时间、地点：学校地处市区中心位置，学校受关注度高，活动较多，请投标单位提前考察好服务项目的有关要求，人员工资水平。六、定点供应商欲参加本项目的报价，请与采购单位取得联系。七:工程预算总额:100000元