受天津坤徽城镇建设开发投资有限公司委托，天津融尚招标代理有限公司将以竞争性磋商方式,对天津坤徽城镇建设开发投资有限公司开发建设的还迁小区全方位、统一的物业管理服务（四）实施采购。应采购人要求，为完善采购流程，加快项目进度，本项目将参照政府采购形式实施竞争性磋商，在____发布信息。现欢迎合格的供应商参加磋商。

一、项目名称和编号

1.项目名称：天津坤徽城镇建设开发投资有限公司开发建设的还迁小区全方位、统一的物业管理服务（四）

2.项目编号：RSGS-JN-2017-047

二、项目内容

1.项目内容：迁小区全方位、统一的 物业管理服务。

2.本项目不接受外资或外资参股企业投标。

三、项目需要落实的政府采购政策

（一）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

（三）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2017〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

四、供应商资质要求

1、供应商须提供营业执照副本，且营业执照经营范围包含物业管理相关内容（须在有效期内）；

2、财务状况报告等相关材料；

（1）.提交响应文件截止日期为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或两个年度任一年度公司财务报表或开标前1个月以内由银行出具的资信证明；

（2）.提交响应文件截止日期为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或上一个年度公司财务报表或开标前1个月以内由银行出具的资信证明；

3、本项目不接受联合体投标。

注：本项目兼投不兼中。

五、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价

1.获取磋商文件的时间：2017-09-15 到 2017-09-22 【每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）】。

2.获取磋商文件的地点：天津海河创意中心（天津市津南区咸水沽镇聚兴道9

号）5栋325室

3.获取磋商文件的方式：符合资质要求的供应商于规定获取文件的时间内携带《购买磋商文件授权委托书》（注明第 包）经办人员居民身份证原件及复印件（加盖公章）现场领购。

注：上述资料每包各一份。

4.磋商文件的售价(元) ：800元 文件一经售出，概不退换。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.投标截止时间：2017-09 -26 09:00

2.开标时间：2017-09-26 09:00

3.投标地点：天津海河创意中心（天津市津南区咸水沽镇聚兴道9号）5栋325

室

七、项目联系人及联系方式

1.联系人：田老师

2.联系方式：022-59606861转817

八、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津坤徽城镇建设开发投资有限公司

2.采购人地址：天津市津南区小站镇政府院内

3.采购人联系人和联系电话：王老师 022-28676978

九、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津融尚招标代理有限公司

2.采购代理机构地址：天津海河创意中心（天津市津南区咸水沽镇聚兴道9号）

5栋325室

3.采购代理机构联系电话：022-59606861转817

十、质疑、投诉方式

供应商认为磋商文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以在获取磋商文件之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政局提出投诉，逾期不予受理。

十一、公告期限

磋商公告的公告期限为3个工作日。

十二、其他事项

无

天津融尚招标代理有限公司

2017年 09月15日