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服务分类购买政府部门自身运转服务服务目录政府机构办公楼的物业管理、日常维修维护、卫生保洁、绿化美化社会公共服务对象不适用合同期限1 年

序号标的名称标的描述单价描述核心标识进口标识节能标识节水标识环保标识预算标准采购数量1物业管理服务是否是是是4,600,000.00元1技术规格标准(工程量清单)、项目范围：（不少于146人）本教育集团五个校区及两个幼儿园公共区域及室内外卫生、维护维修、夜间值更、常规学生管理、食堂服务、保育员工作。文艺二（总校部）:沈河区文艺路58号；文艺二（行知部）:沈河区南关路47-1号文艺二（顺通部、顺通园）:沈河区顺通路38-4号文艺二（东校区）: 沈河区新宁街东平路7号文艺二（五爱园）：沈河区北翰林路8号文艺二（文艺一）：沈河区南关路44号总校部两个楼，东楼五层，西楼四层，建筑面积9016平方米；行知部三层，建筑面积4325平方米，顺通部两个楼，教学楼五层，幼儿园楼三层，建筑面积共5979平方米；五爱幼儿园五层，建筑面积4500平方米，东校区五层、四层、食堂二层，建筑面积21662平方米。文艺一部三层楼，建筑面积6403平方米二、项目管理与综合服务要求１、职责范围：及时与校方沟通，日常项目工作安排、管理、培训各岗位人员监督管理工作；２、管理标准：⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 3、制定完善的物业管理体系，每月向校方提供服务标准及工作计划。三、保洁工作 10个月/年 1、保洁人数：27人保洁人员：东校部：9人；总校部：5人；顺通部：3人；行知部：3人；文艺一校部：3人；乒球馆：１人；顺通园： 1人；五爱园： 2人 2、人员要求：年龄55岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。 3、职责范围：负责领导办公室、会议室、专业教室、体育馆、走廊、楼道、卫生间、操场等公共场所的环境卫生清扫及垃圾的收集、清运工作。 4、工具配备：提供保洁所需要的工具：工作服、多功能保洁车、橡胶手套、垃圾袋、拖布、扫帚、铁锹、金属球、除胶剂、抹布、卫生间用酸、桶等必备用具，并保证物料、工具的及时供应，不能影响保洁工作正常进行。 5、管理标准：（1）走廊、楼梯、卫生间无污垢无杂物、地面物品摆放整齐、操场无纸屑及杂物、体育健身器材无灰尘。（2）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。（3）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。（4）无擅自占用和堆放杂物现象。（5）服务文明、规范、准时。（6）绿篱定期修剪、浇水，校园绿化定期进行。（7）对突发事件，如时暴雨雪、停水停电等有应急预案。四、打更安全保卫工作 12个月/年 1、人数：7人。总校部：3人；行知部1人；顺通部1人；顺通园1人；五爱幼儿园1人；文艺一部1人。 2、职责范围：负责班后时间维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、门岗执勤等安全服务工作。 3、人员要求：男性，年龄55岁以下，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。 4、管理标准：实行晚4：30至早8点值班及巡逻制度，打更人员熟悉办公楼环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生，实行点位管理。五、日常电工及杂修工作 12个月/年 1、人数：4人。电工：1人；总校部杂修工1人；东校部杂修1人；文艺一部杂修1人。 2、人员要求:男性，高中以上学历，年龄58岁以下。由于学校冬季电采暖有高压变电箱，电工需有中华人民共和国人力资源和社会保障部印制的中级电工证和国家能源局印制的电工进网作业许可证(高压) 。 3、职责范围：楼的房屋、门窗、桌椅等办公楼所有设施的日常维修工作；电工负责日常用电设施的维修维护，冬季电采暖的维修，与房管所用电维保单位配合统计； 4、管理标准：提供工作服，报修处理及时率100％。随叫随到（中、小问题24小时内解决，急修２小时内解决）。六、安全员工作 10个月/年 1、人数：15人总校部3人；顺通部1人；行知部2人；东校区7人；文艺一校部2人。 2、人员要求：年龄55岁以下，高中以上学历，能力强，认真负责，有管理经验； 3、工作职责：配合学校对学校进行日常管理，保证在校学生纪律，不打闹，不做危险活动。七、搬运工作 12个月/年 1、人数：2人 2、人员要求：男性，58岁以下，身体健康，日工资180元/天，每月20天工作日。早八点至晚五点，听从学校安排，可以串休。 3、职责范围：集团各校区统一调配，保障上岗人次和时间。八、食堂工作 10个月/年 1、人数：86人。（总管理员1人，总校部18人，行知部18人，东校区27人，五爱园6人，顺通园5人，文艺一校部9人）食堂总管理员1人总校部18人：管理员1人；厨师长1人；厨师2人；帮厨3人；水案班长1人；水案7人；面点师1人；司机1人（需要提供中华人民共和国机动车驾驶证）准驾车型为B2及以上车型）；库管1人。行知部20人：管理员1人；厨师长1人；厨师2人；帮厨2人；水案班长1人；水案12人；面点师1人。 东校区27人：管理员1人；班长（等同于副管理员）1人；厨师长1人；厨师4人；帮厨1人；水案15人；面点师1人；零活3人。五爱园6人：班长（等同于管理员）1人；厨师1人；帮厨1人；面点师1人，水案3人； 顺通园5人：班长1人；厨师1人；帮厨1人；面点师1人，水案1人。文艺一校部9人：厨师2人；帮厨1人；面点师1人；水案5人； 2、人员要求：管理人员要求具有管理经验，总管理员1人，总校、行知、东校部、文艺一校部各派１人管理，食堂工作人员必须全部具备健康证年齡55岁以内。厨师及厨师长聘用标准：有中级以上厨师证和健康证，有相关工作经验。 3、负责校内人员的早、午餐供应工作，幼儿园三餐两点，各校部教师早餐（二热菜二拌菜），师生午餐（三菜）。其中总校部送桶、东校1-2年送桶，行知送桶、顺通部送桶（由行知食堂送餐），文艺一部送桶。 4、工具配备：提供食堂所需要的工具和耗材：长袖及短袖工作服各一套、靴子、围裙、一次性手套、线手套、口罩、帽子、套袖、麻布、粘鼠板、灭蟑药、粘蝇卷、杀蝇剂、拍、橡胶手套、垃圾袋、拖布、扫帚、菜刀、菜板、保鲜膜、剪刀、金属球、点火枪、刮板、透明皂、84消毒液、洗涤剂等必备用具，并保证物料、工具的及时供应，不能影响食堂工作正常进行。 5、管理标准：（1）对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度，按上级要求每天网上报晨检和索证。（2）厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 （3）食堂服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。（4）每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。（5）指标要求：按国家餐饮服务行业卫生标准统一进行管理，卫生质量合格率100％，工作人员拥有健康证和年体检率100％，测评满意率95％以上。九、保育员　12个月/年１、人数：5人２、要求：具有幼教经验，有教师资格证书优先。３、责任心强，协助老师管理好本班的幼儿，服从园里的安排。服务维修标准相关国家标准安全标准相关国家标准配备件附工具标准相关国家标准