招标编号：FYZB-2017-06-029
招标公告
1、招标条件
本招标项目恒富卓越大厦物业管理项目，项目投资建设单位为滨海置地有限公司，项目已具备招标条件， 天津房友工程咨询有限公司 受滨海置地有限公司的委托，现对该项目进行公开招标择优选定合作方。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：恒富卓越大厦物业管理项目,总建筑面积73960.75平 方米，地上建筑面积57188.37平方米，其中9795.2平方米为辅楼商业，47100.1平方米为写字楼；地下建筑面积16772.38平方米包含地下车库及设备用房，其中地下车位共计：334个；平面车位数：145个，机械车位数：189个。
2.2 工程建设地点:天津市滨海新区
2.3 标段划分与招标范围:
恒富卓越大厦写字楼47100.1平方米,其中已入住面积10909.35平方米；商业面积9795.2平方米，其中已入住面积5489.54平方米；地上面积56895.3平方米，停车位共计：334个；平面车位数：145个，机械车位数：189个，具体内容详见建设单位所发招标文件内全部内容。
2.4 服务周期: 2018年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日，共2年。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有：
3.1.1具有独立法人资格，营业执照副本在有效期内，注册资金在300万元（含）以上；
3.1.2资质等级证书副本（具有独立法人资格，并具有国家二级及以上物业管理资质的企业法人资格，在有效期内）；
3.1.3拟任项目经理需要求50岁以下，具备酒店管理或物业管理大专及以上学历，具备一级物业公司管理经验5年以上，持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》（需提供项目经理学历证书、资格证书、身份证原件，一级物业公司管理经验5年以上需投标人以承诺书原件的形式提供）；
3.1.4物业公司近三年内（2014年至今）有管理公建项目或综合体项目经验和业绩，需具有1个及以上不小于70000平方米的公建项目或综合体项目的物业管理经验（以提供的相关物业合同为准）；
3.1.5 非本市的企业应提供在有效期内的外地进津备案手续；
3.2联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可由联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议，本项目不接受 联合体投标。
4、投标报名方式
报名地点：天津市滨海新区塘沽乐山道180号
天津房友工程咨询有限公司 报名电话：022-25865517
报名审查资料：授权委托书及3.1要求的所有资料，须提供原件及复印件一套（加盖公章）。
5、公告发布与投标报名截止时间
5.1本招标项目的报名截止时间为：2017年9月21日16 时00分（北京时间）。
5.2公告发布时间:2017年9月15日至2017年9月21日 16时00分（北京时间）
6、招标文件的获取
6.1凡投标报名的投标人请于2017年10月10日至2017年10月16日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时0分（北京时间）持企业营业执照副本（原件），资质等级证书副本（原件）和，单位介绍信，前往天津市滨海新区（塘沽）乐山道180号获取招标文件。
6.2招标文件每套售价人民币另行通知元，售后不退。图纸押金人民币另行通知元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。
6.3招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币另行通知元。招标人在收到投标报名确认函（原件）、企业营业执照副本（复印件改公章）、资质等级证书副本（复印件盖公章）和单位介绍信（原件），以及邮购款（含手续费）后另行通知日内寄送。
项目建设单位：滨海置地有限公司(公章)
法定代表人：赵彤 (印鉴)
办公地址：天津市滨海新区
邮政编码：300450 联系人：李之奇电话：65576106
传 真：
项目代建单位： (公章)
法定代表人： (印鉴)
办公地址：
邮政编码： 联系人： 电话：
传 真：
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司 (公章)
法定代表人：崔平 (印鉴)
办公地址：天津市滨海新区塘沽乐山道180号
邮政编码：300450 联系人：李冬 电话：25865517
