1、招标条件

本招标项目黔龙?1号二期前期物业服务招标项目，已由恩施市发改局以恩市发改审批［ 2015］279号文件批准建设，项目业主(招标人)为恩施黔龙阳光地产开发有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目总用地面积为14091平米，总建筑占地面积4101平方米，总建筑面积为34417.83平米。项目地址位于恩施市六角亭办事处松树坪村；

2.2招标范围：物业服务全部内容。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格、信誉良好，且具有物业管理部门颁发的物业服务企业三级（含暂三级）及以上资质；

3.2拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；

3.3投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员；

3.4有类似项目服务业绩

3.5在经营活动中没有重大违法记录；

3.6投标人递交投标文件时须提供本项目所在地或投标人注册所在地检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，查询对象为参与此次项目的投标人法人、法人代表及其物业经理；

3.7本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方法

本次招标资格审查采用资格后审。

5、招标文件的获取

5.1请投标人于2016年10月14日至2016年10月21日上午8：30 时至11:30时，下午2：30时至5：00时 (法定公休日节假日除外) ，由单位委托人持投标单位介绍信、委托人身份证和网上下载的招标公告到恩施市房地产管理局物业管理科进行资格审查，然后持单位介绍信、中心报名登记表（见公告后附件，投标人自行下载一式两份），物业科资格审查合格证明、法人授权书原件、营业执照副本（或三证合一）、企业资质证书副本、税务登记证、组织机构代码证、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证以上所有资料复印件一套（复印件加盖投标人公章），到恩施州公共资源交易中心文件出售室（湖北永欣建设工程咨询有限公司)购买招标文件。

5.2招标文件每套售价500元，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间为2016年 11 月 8 日 9 时00分（北京时间），地点为恩施州公共资源交易中心开标大厅（恩施市施州大道58号邮政局四楼）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在恩施州公共资源交易信息网、中国?恩施房地产信息网上发布。

8、联系方式

招标人：恩施黔龙阳光地产开发有限公司

地   址：恩施市航空大道2巷2018号

邮  编：445000

联系人：周熠嘉

电    话：18671813333

招标代理机构：湖北永欣建设工程咨询有限公司

地       址：恩施市金桂大道时代家居写字楼802室

邮　　编：445000

联  系  人：张女士  

电      话：0718-8270396