兰州市第六十二中学兰州市中小学生综合实践基地物业服务项目单一来源公示

兰州市第六十二中学兰州市中小学生综合实践基地物业服务项目拟采用单一来源方式进行采购。现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。

一、采购文件编号：DY2017-215

二、采购名称及内容：兰州市中小学生综合实践基地物业服务项目。

三、单一来源采购理由：

由兰州市第六十二中学负责管理的兰州市中小学生综合实践基地2016年3月开始运行，由于经费限制，一直采用学校招聘临时人员、安排专人管理的物业管理方法。2017年下半年，由于临时聘用人员工资无法及时到位，2017年度专项经费中物业管理费不能按临聘人员工资支取，导致实践基地2017年度9—12月份无法开展物业服务，严重影响2017年度的工作安排，特别是2017年度高中新生军训无法推进。为保证实践基地各项工作顺利开展，消除不稳定因素，圆满完成2017年度兰州市高中新生军训工作，决定购买社会服务完成物业服务。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。

四、拟定的实施单位理由：

经多方考察论证后，该项目拟定的供应商为：兰州兰石物业服务有限公司。理由：兰州市中小学生综合实践基地地处兰州新区，区内能提供物业服务的公司较少，兰州兰石物业服务有限公司依托兰石集团优质资源，具有丰富的物业管理经验，在兰州新区建有较大基地，具有较强的人员、设备和技术力量，能够较好的完成兰州市中小学生综合实践基地地物业管理工作，拟采用兰州兰石物业服务有限公司为实施单位。

五、专家评审意见：

专家一 刘建荣 甘肃省科学院 高级工程师

兰州市第六十二中学负责兰州市中小学综合实践基地的管理等工作，因经费到位和支出费用等要求限制，使得本年度9—12月物业管理服务无法按临时聘用人员方式进行，严重影响了2017年度兰州市高一新生国防教育及军训等工作的顺利开展。

为了保证该基地各项工作正常开展，完成2017年度国防教育军事训练及其它任务，本项目建设任务拟通过采购社会服务方式进行，由于时间紧迫，无法通过公开采购程序完成，结合基地的特殊性，应采用单一来源方式政府采购。有学校前期已考察，具有丰富的物业管理实践经验，具备相关服务资质的兰州兰石物业服务有限公司作为唯一服务提供商完成本项目建设任务。

专家二 张俭勇 兰州市记录检查委员会 高级工程师

由兰州市第六十二中学负责建设管理的兰州市中小学生综合实践基地于2016年3月运行以来，一直是自行管理物业。由于下半年临时聘用人员不能按时到位，严重影响了基地的运行。故基地2017年9月后的物业管理提供采购社会服务来完成。由于时间太紧，按公开招标方式无法在时限内完成，项目具有特殊性，根据《采购法》第三十一条，建议采用单一来源方式进行。 兰州兰石物业服务有限公司在兰州地区属于专业的物业管理机构，具有完成本项目所需的人员、设备和技术力量，能够完成本项目的需求。建议由该供应商提供本项目的服务，以保证基地的各项工作顺利开展。

专家三 杨永生 兰州市环保局 高级工程师

兰州市中小学生综合实践基地2017年9—12月四个月的物业管理服务费本由兰州市第六十二中学负责管理，因各种原因，导致临聘人员工资2017年9——12月没有保障，严重影响高一新生国防教育及军训工作的正常推进。目前已进入九月，时间紧，无法按公开采购程序军训采购，经考察，兰州兰石物业服务有限公司具有丰富物业管理经验，能胜任该基地物业管理工作，感觉这种特殊性，本项目建议采用单一来源方式，由兰州兰石物业服务有限公司提供服务。

六、该项目采购预算金额：30万元。

七、公示期限：自发布之日起5个工作日

八、供应商名称：

名称：兰州兰石物业服务有限公司

地址：兰州市七里河区敦煌路69号

九、联系方式：

采购单位：兰州市第六十二中学

联系人：韩元明 电话：13359408779

采购代理机构：兰州市公共资源交易中心

联系人：李 霞 电话：0931-4608329

地址：兰州市城关区甘南路石油大厦对面（互助巷1号）伊真大厦

十、任何供应商、单位、或者个人对该项目采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至兰州市机关事务管理局，并同时抄送采购人。

反馈单位：兰州市机关事务管理局

联系电话：0931-8727737

2017年9月18日