按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省力天投资有限公司决定对“力天孵化大楼”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、物业概况：

项目名称：力天孵化大楼

建设单位：四川省力天投资有限公司

“力天孵化大楼”位于成都市成华区华盛路40号，北至成宏路，南至航天路，西至华实路，东至华盛路。

本项目规划设计的物业类型为：非生产性工业科研用房。

项目总建筑面积49676.59㎡。其中：非生产性工业科研用房建筑面积：49205.20㎡，物管用房建筑面积（含60㎡业主委员会活动室）：431.14㎡，消防控制室建筑面积：40.25㎡。

项目容积率3.19，建筑密度25.30%，绿地率30%。

二 、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

总建筑面积：371.14㎡

      位于：5号楼1F，建筑面积：244.26㎡；

4号楼1F，建筑面积：126.88㎡。

2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：

   位于：5号楼楼1F物管用房内，建筑面积60㎡。

三、招标人

本项目招标人：四川省力天投资有限公司

   联系人：阳君

   联系电话：13551878438

四、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级及以上资质证书的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计不低于80分。

五、《招标文件》的领取

   请你单位自收到《投标邀请书》后，于2017年09月19日、2017年09月20日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到 成都市锦江区莲花西路76号 领取《招标文件》，逾期作放弃投标处理。

                招标人：四川省力天投资有限公司          

                                                                                            2017年09月18日