1、招标条件
太行悦泉苑项目前期物业服务，招标人为太原阳美太行房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下：
本项目在国家首批电子招标投标交易平台试点—山西伟拓电子招标投标综合交易平台（www.sxdzzb.com）（下称“伟拓平台”）上以电子辅助招投标的形式组织进行。

2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：太行悦泉苑项目前期物业服务招标
2.2 建设地点：太原市晋源区西中环路南段269号
2.3 项目规模：本项目建筑面积262861.80平方米，其中高层住宅建筑面积199613.84平方米；商业建筑面积10954.30平方米；地下车库建筑面积51693.33平方米；公用建筑面积600.33平方米。
2.4 服务周期：12个月
2.5 标段划分
2.5.1 招标编号：0632-1720FW0L2074-01
2.5.2 服务名称：前期物业服务
2.5.3 招标内容：本项目物业服务类型为高层住宅、商业及地下车库；项目四至范围：晋源区南中环以北，西中环以西，绿化带以东，规划道路以南；综合容积率3.498；绿化率为35%；共计15幢建筑物与1座地下车库，住宅1630套；规划建设机动车停车位1726个，其中地下1665个，地上61个。
2.5.4 本项目收费级别标准按照《太原市住宅物业服务等级标准》规定的五级收费标准执行。

3、投标人资格要求
3.1 投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人机构。
3.2 本次招标要求投标人须在营业执照经营范围内具有物业管理（或物业服务），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.3 投标人具有健全的财务会计制度。
3.4 投标人拟派遣项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格。
3.5 本项目不接受联合体投标

4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者请先登录伟拓平台完成“申报注册”，并将伟拓平台要求准备的书面资料（复印件，加盖公章）单独整理成册后递交至伟拓平台。
4.2 招标文件获取方式：在山西省国际招标有限公司购买招标文件，然后登录伟拓平台在线申请下载电子招标文件。
4.3 招标文件的获取时间：2017年9月19日至2017年9月23日每日08:30-11:30，14:00-17:00（北京时间），周六不休息。
4.4 投标人获取招标文件须携带的资料：
4.4.1 营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照；
4.4.2 法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）；
4.4.3 近两年（2015年度、2016年度）第三方机构出具的财务审计报告；
4.4.4 项目经理物业经理上岗证或物业管理师职业资格。
以上资料须携带原件及加盖公章的复印件壹套。
4.5 招标文件售价：300元，售后不退。

5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间和开标时间：详见招标文件；
5.2 投标文件递交地点和开标地点：详见招标文件；
5.3 投标文件递交方式：投标人开标地点现场递交。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介
本项目招标公告在山西招投标网（www.sxbid.com.cn）、____（____）、太原房地产信息网（www.tyfdc.gov.cn）、山西伟拓电子招标投标综合交易信息网（www.sxdzzb.com）同时发布。

7、联系方式
招标人：太原阳美太行房地产开发有限公司
地 址：太原市晋源区金胜镇董茹村晋阳湖路往东150米
联系人：王秋平
电 话：18935123987

招标代理机构：山西省国际招标有限公司
地址：山西省太原市长风文化商务区长兴南街8号阳光城环球金融中心写字楼9层
邮 编：030021
联系人：高 鑫、李 强
电 话：0351-7882699-9702
电子邮箱：ys7882557@163.com
开户银行：中国银行太原市鼓楼支行
账 号：147951527391
网 址：http://www.sxtender.com



发布招标公告时间：2017年9月19日