江西省建筑工程建设监理有限公司受万年县人民法院委托，经万年县政府采购办公室批准，就其所需物业管理服务项目实行竞争性磋商，有关事项如下:

一、采购项目编号：JXJGHL-2017-010#

二、采购项目名称：物业管理服务项目

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购项目内容：

1、卫生保洁

2、安全保卫

3、共用设施设备的运行和养护服务

4、绿化养护

5、其他工作

注：投标报价不得高于预算总金额，否则以废标处理。

五、投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的供应商。投标人须提供合格的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只须提供营业执照副本）；提供法定代表人授权委托书原件（法定代表人证明书）及被授权人身份证复印件；

（二）财务状况报告（资产负债表及利润表），开标前6个月内依法缴纳税收（纳税发票、银行纳税转账凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）和社会保障资金（社保缴纳发票、缴纳社保的银行转账凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）的相关材料；

（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）；

（四）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供投标人的自我书面申明加盖投标人公章）；

（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2、投标人应具有国家有关主管部门颁发的物业管理资质证书，或投标人营业执照中具备物业服务经营范围且经房管部门备案登记的。

3、本项目不接受联合体投标。

六、报名时间：

2017年09月20日至2017年09月25日上午8：30-11：00，下午14：30-16：30（工作日）

标书售价：300元/份，文件售后不退，且仅作为本次招标使用。

地址：江西省鄱阳县国际华城8栋3单元402

七、其他有关事项：

1、除上述资格要求中须提供的资料外，报名时需携带U盘、投标企业年审有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；企业法人授权书、被授权人身份证、投标人资格要求中需要的其他资格文件等资料，原件备查。以上资料提供复印件加盖各自公章，一套装订成册。复印件及公章必须字迹清晰，购买标书前进行初步审核,合格后方能领取招标文件。

八、投标文件接收信息：

开始接收时间：2017年10月09日下午14：00

接收截止时间：2017年10月09日下午14：30

接收地点：万年县公共资源交易中心；

投标文件接收人：小周 电话：0793-6260807/18279338764

九、开标有关信息：

开标时间：2017年10月09日下午14：30；

开标地点：万年县公共资源交易中心；

十、付款方式：合同签署后，物业管理服务费按中标价分季度支付，业主在每季度最后一个月的30日前凭中标人开具的依法纳税的服务费发票支付该季度的物业管理费用，如遇政府拨款未到位则顺延。

十一、投标保证金：投标保证金为人民币叁仟元整。（必须在备注栏上注明：采购项目）。投标保证金通过单位基本账户采用银行转帐或电汇形式必须在2017年09月21日下午16：00时前到达我公司指帐号。（保证金汇款凭证复印件加盖公章与开标一览表同时密封）

开户单位：江西省建筑工程建设监理有限公司

开户行：中国银行南昌市东湖支行

账号：191 717 403 091

未中标者在发出中标通知书后5个工作日内无息退还。中标者保证金全额转为履约保证金，在项目完工验收合格后,十个工作日内无息退还。

十、请认真阅读《中华人民共和国政府采购法》。凡领取标书后，对本标书必须仔细阅读，有不清楚的地方应及时询问，并反馈我公司。

十一、以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。凡购买采购文件后，对本采购文件必须仔细阅读，如对采购文件存有质疑，请以书面形式向我公司提出，否则视为接受。

采购单位联系人：蔡先生 联系电话：13707030368

采购办监督电话：0793-3830554

采购代理机构联系人：小蒋 联系电话：0793-6260807/15579288899

江西省建筑工程建设监理有限公司

2017年9月19日