北京计算科学研究中心计算科学及应用研究能力建设大楼物业服务项目公开招标公告

公告概要：

青宇(北京)国际招标有限公司受北京计算科学研究中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对计算科学及应用研究能力建设大楼物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：计算科学及应用研究能力建设大楼物业服务项目

项目编号：QYZB2017057

项目联系方式：

项目联系人：王斯文

项目联系电话：010-88863250\51\52-815

采购单位联系方式：

采购单位：北京计算科学研究中心

地址：北京市海淀区西北旺东路10号院中关村软件园二期东区9号楼

联系方式：陈工 010-88863250\51\52-815

代理机构联系方式：

代理机构：青宇(北京)国际招标有限公司

代理机构联系人：王斯文010-88863250\51\52-815

代理机构地址： 北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B-1

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（1）、本次招标共2包：物业管理服务；

第一包：一期科研大楼物业服务项目

总建筑面积4.5万平方米，地下二层，地上五层。地上建筑面积3万平方米，地下建筑1.5万平方米；

控制价： 384万元/年(半包)

第二包：二期科研大楼物业服务项目

总建筑面积3.69万平方米，地下三层，地上六层。地上建筑面积2.23万平方米，地下建筑面积1.46万平方米；

控制价：260万（半包，含开荒费用）

备注：本次招标第一包和第二包均为半包，释义如下

半包 包含人工费、小修工程材料费（单价300元以内）、保洁材料费（含擦手纸、手纸和洗手液等所有保洁材料），设备设施正常运行与日常维护维修保养，提供大楼日常小修, 包括但不限于门窗灯管维修，日常水电气等的跑冒滴漏维护维修，以及甲方要求的合理的维修维护服务。

（2）、招标范围包括：计算科学及应用研究能力建设大楼物业服务项目。

具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

二、投标人的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）具有物业管理企业二级及以上资质；（7）通过质量ISO9000管理体系认证的物业服务企业（有效期内）；（8）拟派本项目的项目经理需具备北京市物业管理项目负责人资格证书、物业管理师或中级职称证书；（9）具有同类型的高等院校、研究所办公楼项目管理经验，在中关村软件园及周边区域现有业绩数量不少于1个且项目服务年限不少于两年。（10）具备大型计算机房的环境维护经验。（11）允许联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：664.0 万元（人民币）

时间：2017年09月20日 08:30 至 2017年09月26日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座12B-1

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：购买

四、投标截止时间：2017年10月12日 13:30

五、开标时间：2017年10月12日 13:30

六、开标地点：

北京计算科学研究中心第四会议室

七、其它补充事宜

无

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）具有物业管理企业二级及以上资质；

（7）通过质量ISO9000管理体系认证的物业服务企业（有效期内）；

（8）拟派本项目的项目经理需具备北京市物业管理项目负责人资格证书、物业管理师或中级职称证书；

（9）具有同类型的高等院校、研究所办公楼项目管理经验，在中关村软件园及周边区域现有业绩数量不少于1个且项目服务年限不少于两年。

（10）具备大型计算机房的环境维护经验。

（11）允许联合体投标。