1、招标条件

碧桂园·江畔豪庭前期物业服务项目，已于2017年8月28日至2017年9月1日在指定的媒体上发布了招标公告，到投标截止时间止，按时递交投标文件的投标人不足三家，未达到法定开标人数，第一次招标失败，现发布二次招标公告，特邀请有兴趣的潜在投标人提出投标申请。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：桂园·江畔豪庭项目位于恩施市旗峰坝红旗大桥旁，项目用地面积70919㎡，建筑占地面积10638㎡，总建筑面积290242㎡，其中二号地块用地面积40578㎡，建筑占地面积5540㎡，总建筑面积168300.57㎡；

2.2招标范围：物业服务全部内容。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格、信誉良好，且具有物业管理部门颁发的物业服务企业二级及以上资质；

3.2拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；

3.3投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员；

3.4有类似项目服务业绩

3.5在经营活动中没有重大违法记录；

3.6投标人递交投标文件时须提供本项目所在地或投标人注册所在地检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，查询对象为参与此次项目的投标人法人、法人代表及其物业经理；

3.7根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；

3.8投标人应未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。（系统信用信息公示查询网址：“信用中国”(www.creditchina.gov.cn））；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方法

本次招标资格审查采用资格后审。

5、招标文件的获取

5.1请投标人于2017年9月20日至2017年9月26日上午8：30 时至11:30时，下午14：30时至17：00时 (法定公休日节假日除外)，持法人授权委托书原件、委托人身份证和网上下载的招标公告到恩施市房地产管理局物业管理科进行资格审查，然后持报名登记表（见公告后附件，投标人自行下载一式叁份填写完整并加盖公章），物业管理科资格审查合格证明、法人授权委托书原件、营业执照副本复印件（三证合一）或企业资质证书副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件一套（复印件加盖投标人公章），到恩施州公共资源交易中心（湖北永欣建设工程咨询有限公司）购买招标文件。

5.2招标文件每套售价300元，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间为2017年10月9日15时00分（北京时间），地点为恩施州公共资源交易中心202室（恩施市金龙大道中段东侧）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、联系方式

招标人：恩施云卧丹霞置业有限公司

地 址：恩施市六角亭办事处松树坪村

邮 编：445000

联系人：吴高慧

电 话：15272729691

招标代理机构：湖北永欣建设工程咨询有限公司

地 址：恩施市金桂大道时代MALL写字楼802室

邮 编：445000

联 系 人：张女士

电 话：0718-8270396

2017年9月19日