招标编号： QDJT-2017-CG-018
济宁高新区海亮公馆物业管理采购项目经有关部门批准，现采用竞争性磋商方式选择成交供应商，有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1、项目名称：济宁高新区海亮公馆物业管理采购项目
2、项目编号： QDJT-2017-CG-018
3、项目说明：本项目为济宁高新区海亮公馆物业管理采购项目，本小区总规划建筑面积为258090平方米，其中：高层住宅126753平方米，多层住宅（带电梯花园洋房）37570平方米，公寓15665平方米，商业7887平方米，小区幼儿园1795平方米。停车位总1784个，其中：地上416个，地下1368个。详细内容见磋商文件第三章。
4、采 购 人：济宁高新区海亮公馆业主委员会
5、采购代理机构：青岛建通工程招标咨询有限公司
6、包号划分：一个包
7、资金来源：向业主收取
8、控制价：招标最高控制价：济宁市物业管理四星级收费标准。（政府指导价格）高于最高限价为无效标，最低报价不得低于1.30元/平方米.月。
注：政府指导价收费标准详见项目说明。
二、供应商资格要求
1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足采购文件要求能提供服务能力的投标人；
2、满足《中华人民共和国政府采购法》第22条及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定；
3、具备有效年检的营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的仅须提供有效年检的营业执照副本）、基本账户开户许可证并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力；
4、具备国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部第164号令）规定的贰级及以上物业服务企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
5.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
5.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
6、项目负责人需具备物业管理项目经理岗位证书；
7、本项目不接受联合体投标；
8、本项目采用资格后审。
时间：2017年 9月 19 日-2017年9 月 25 日（每日上午8:30-12：00；下午14:00-17:30）
地点：济宁市古槐路古槐家园9号楼701室
四、公开报价时间及地点：
时间：2017年9月29日上午9:00（北京时间）
地点：济宁市任城区吴太闸路贵和花园酒店三楼鲁韵厅
五、未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或采购代理机构。
采 购 人：济宁高新区海亮公馆业主委员会
联系人：邵主任 13964990999
采购代理机构：青岛建通工程招标咨询有限公司
联系地址：济宁市古槐路古槐家园9号楼701室
联系人：杨会 联系电话：15215371673
邮箱：qdjtzb2017@163.com
特别提醒：采购文件的澄清与修改发送到投标企业邮箱，视作已发放给所有投标人（发布时间即为送达投标人的时间），各投标人应随时关注本招标项目信息否则所造成的一切后果由投标人自负。本项目采购公告已在发布。
2017年9月19 日
