江苏建诚工程咨询有限公司受中国科学院南京分院研究生公寓项目管理委员会委托，就中国科学院南京分院研究生公寓物业管理服务进行公开招标，邀请符合资格条件的申请人投标。

一、江苏建诚工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本次招标事宜。

二、项目概况

1、项目地址：南京市玄武区花园路6-10号；

2、物业类型：公寓；

3、项目规模：十二层公寓楼和一层地下室及一个共用停车场，占地面积约5912平方米，总建筑面积约17000平方米。

4、物业管理服务范围：

研究生公寓楼所属范围内的建筑及附属场所（地）、楼外墙、地下车库、自行车房、水泵房、楼梯间、洗衣房、道路、绿化、用水、用电等物业管理；消防、安全监控、电梯、路灯等机电设备管理与维护；区域内的保安、保洁、收发及有偿洗衣等服务。

5、管理周期：24个月；

6、合同估算价：250万元。

三、投标人资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、在经营活动中没有重大违法记录；

3、具有物业管理行业主管部门核发的，有效期内的中华人民共和国物业管理企业资质叁级（含）以上；

4、本项目负责人必须具备物业管理企业部门经理（含）以上上岗证。

四、报名方法：

1、持《单位介绍信》或法人委托书、联系人身份证到报名处报名。

2、本公告发布之日即为现场投标报名的时间：自2017年9月19日 至2017年9月26日止，上午9时00分至12时00分；下午14时00分至17时00分，节假日除外。

3、报名地点：南京市龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼四楼；

4、联系人电话：陈栋13851684091 025-83650522-8003。

五、其他

1、本工程将采用资格后审的方式确定潜在投标人，邀请全部资格审查合格的投标人参加投标；

2、本次投标采用综合评分法确定中标人；

3、招标文件费：300元；

4、其它详见招标文件。

招标人：中国科学院南京分院研究生公寓项目管理委员会

招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司

招标人地址：南京市北京东路39号

代理机构地址：南京市龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼

招标人联系人：董先生

代理机构联系人：陈工

招标人联系电话：025－83651656

代理机构联系电话：13851684091 025－83650522－8003