国家开发银行安徽省分行

营业用房物业管理服务采购项目招标公告

日 期：2017年9月21日

招标编号：0714-EMTC-02-00184

中国电子进出口总公司（招标代理机构）受国家开发银行安徽省分行（以下简称 招标人 或 开行安徽分行 ）的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1. 项目名称：国家开发银行安徽省分行营业用房物业管理服务采购项目

2. 项目资金来源：企业自有资金。

3. 招标内容及项目概述：

办公楼建筑面积约32900平方米（单层建筑面积为1651 平方米、以最终房产证面积为准），独立办公楼，框架结构，四周全玻璃幕墙。其中，地上一层大厅、6-24层整层（12层为避难层），总高：131 米。

本次招标内容为办公楼物业管理服务，服务内容包括：基础物业管理服务和延伸物业管理服务，主要有房屋维修服务；设施、设备维护及管理服务；秩序维护、消防服务；客服礼宾服务；会议、接待服务；办公楼及交流干部宿舍环境保洁服务；绿化租摆服务；报刊邮件分拣与管理服务；理发服务；职工食堂服务；职工之家服务；库房管理服务；档案资料管理服务；其他委托事项服务。

本次招标物业服务合同期为3年（2017年11月1日-2020年10月30日）。在合同期内每服务期满一年，招标人对中标人进行考核，考核合格方可继续履行合同（考核条件详见技术需求书）。否则，招标人有权终止合同。

4. 合格投标人的资格要求：

（1） 投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料；

（2） 投标人应具有良好的商业信誉，提供银行出具的资信证明；

（3） 投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。投标人应提供相关书面声明材料；

（4） 投标人被国家开发银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动；

（5） 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外；

（6） 与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；

（7） 投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标；

（8） 本项目不接受联合体投标；

（9） 中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包；

（10） 投标人应具有有效的物业服务企业贰级（含）及以上资质；

（11） 项目经理应取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书。

5. 招标文件购买：

（1） 发售时间：2017年9月21日至2017年10月9日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间），节假日除外。

（2） 网络标书销售：

投标人注册：投标人登录 中国电子进出口总公司招标采购网 注册。网址 http://bidding.ceiec.com.cn/。

购买标书流程：进入平台 注册 （审批通过）--购买招标文件 填写订单信息 （审批通过）--下载招标文件（具体参照页面右下角 投标人操作指南 ）。

支付：

线上（网上）购买：完成 注册 后，以 电汇 方式支付，审批后自行下载 招标文件电子版 ；

线下（现场）购买：完成 注册 后，现场以 现金 方式支付，审批后自行下载 招标文件电子版 。

说明：①不接受个人名义付款，请在汇款附言上注明招标编号。

②标书款发票：开立增值税发票以贵司注册时填写企业信息为准。

③投标截止期前在 中国电子进出口总公司招标采购网 填写投标保证金相关信息。

（3） 文件售价：人民币500元整（伍佰元）。潜在投标人若需邮购纸质招标文件，请在支付标书款时，再支付100元邮寄费，并注明购买单位全称、详细通讯地址、电话及联系人等内容，我公司将尽快邮寄招标文件。招标文件售后不退。

（4） 现场文件领取地点：中国电子进出口总公司（北京市海淀区复兴路17号国海广场A座21层标书发售处）。

（5） 标书发售联系人：周璟、李岩

（6） 联系方式： 52579656、52579273

（7） 联系邮箱：zhoujing@ceiec.com.cn

6. 投标截止时间：所有投标文件应于2017年10月12日上午9:00 (北京时间)前递交至国家开发银行安徽省分行办公楼24层会议室（安徽省合肥市蜀山区潜山路699号）。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。

7. 投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币8万元的投标保证金。

8. 开标时间及地点：兹定2017年10月12日上午9:00 (北京时间)在国家开发银行安徽省分行办公楼24层会议室（安徽省合肥市蜀山区潜山路699号）开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。