1、采购条件
山东海逸恒安项目管理有限公司受山东丽山教育投资有限公司的委托，就山东济南人力资源服务产业园物业服务采购项目以竞争性磋商方式择优选择成交供应商。
2、项目概况与采购范围
2.1项目概况：山东济南人力资源服务产业园位于济南市历下区燕子山路与解放路交接处，于2016年5月31日开园运营，总建筑面积约17000㎡，地上10层，地下1层，其中：地上14500㎡，地下2500㎡，室外2000㎡。目前园区运转情况良好，并着力在1-2年内将其打造成为国内领先的、一流的国家级人力资源服务产业园。
2.2采购范围：山东济南人力资源服务产业园（包括室外部分）所需1年综合物业管理服务，包括秩序维护服务（保安）、保洁绿化服务、设施设备（消防、监控、空调、照明等）日常维护服务，以及会务、绿植摆放（含养护）、搬运、大型活动保障、产业园外立面清洁等物业服务。具体范围内容详见竞争性磋商文件。
2.3标段划分：共划分为一个标段。
3、供应商资格要求
3.1供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的单位；
3.2供应商须具有建设行政管理部门颁发的物业管理三级及以上资质；
3.3供应商近三年（2014年1月1日至今）具有建筑面积在2万平方米及以上公共建筑物业服务的经验；
3.4拟派项目经理具有办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）或商业建筑（如商场、金融建筑等）项目经理任职经历；
3.5本项目不接受联合体报价。
4、报名及竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加报价者，请于2017年9月21日至2017年9月25日16时30分前，在济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3号楼18层山东海逸恒安项目管理有限公司招标二部持以下资料（原件及加盖公章复印件一套，复印件简单装订）报名并领取磋商文件：
①营业执照副本；
②资质证书副本；
③供应商近三年（2014年1月1日至今）建筑面积2万平方米及以上公共建筑物业服务合同；
④拟派项目经理业绩证明材料；
⑤法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件及相应本人身份证。
4.2磋商文件售价：300元/份，售后不退。
5、报价文件的递交
5.1报价文件递交的截止时间：详见竞争性磋商文件。
5.2报价文件递交的地址：济南市经十东路9999号黄金时代B座18层会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
6、竞争性磋商公告发布媒介
本项目竞争性磋商公告在历下控股集团官网（http://www.lixiahg.cn）、____（http://____）、山东海逸恒安项目管理有限公司（www.sdhyha.com）网站发布。
7、联系方式
采购人：山东丽山教育投资有限公司
地 址：济南市经十东路9999号黄金时代B座
联系人：李经理
电 话：0531-55585132
采购代理机构：山东海逸恒安项目管理有限公司
地 址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3号楼18层招标二部
邮 编：250011
联系人：刘超龙、张洋洋
电 话： 0531-82661567
传 真：0531-82667937
邮 箱：hyha2007@126.com