泰兴市洋思中学卫生保洁及绿化养护服务招标公告

为了进一步提升学校后勤管理和服务水平，更好地为教育教学服务，经教育局同意，泰兴市洋思中学决定对卫生保洁及绿化养护服务进行公开招投标，现将有关事项公告如下：

一、招标单位：泰兴市洋思中学

二、招标项目：卫生保洁及绿化养护

三、招标方式：公开招标

四、服务期限：本次招标合同期限暂定为贰年，合同履行期间如达不到服务要求，学校有权立即中止合同，并不承担单方违约责任。

五、投标者资质要求：具备物业管理方面独立经营能力和三级（含暂三级）以上（含）资质，针对本项目的法人代表授权委托书（格式见附件1）、被委托人身份证、企业营业执照、企业资质证书等加盖单位红色印章的一套资料复印件，报名时仅需这一套复印件，开标时必须带齐原件供资格审查（资格审查时不得从开标室以外场所增补审查资料），资格审查以开标时原件审核为准，审查完后原件退还给投标人，所有报名人的报名资料不予退还。被委托人或法人代表必须到场参加开标。

六、卫生保洁项目范围和服务要求：

（一）综合楼1-4楼、会议中心、图书馆（地面、墙面、厕所、楼梯、会议室、公开课教室及无常驻人员办公室）卫生保洁管理要求：

1.及时关锁门窗；

2.必须定时对门窗、楼梯（扶手）、走廊、厕所进行打扫、清洗和保洁；

3.保持门窗、走廊、楼道、会议室内外的清洁、美观；

4.按要求对各办公室进行定期保洁，并保持美观、整洁；

5.每学年开学前对各办公室窗帘进行一次清洗，并对各办公室窗户进行一次擦洗；

7.每次活动前后对活动场所进行清理及室内外打扫,并按要求为活动备好茶水。

（二)教学楼（厕所、前后连廊的地面墙面、未常用教室及办公室、教学楼前水泥地面）卫生保洁管理要求：

1.必须每天对厕所及教学楼前后地面、连廊进行打扫、清洗和保洁，定时对楼梯（含扶手）进行保洁；

2.对于无人使用的教室一学期清洁整理打扫一次。

（三）操场卫生保洁管理要求：

保持操场清洁、卫生，随时清理操场的杂物；

（四）实验室（楼梯、走廊、公开课教室）及食堂楼梯及地下车库过道卫生保洁管理要求：

1.保持地面墙面清洁、卫生，随时清理杂物；对一楼地面每天清洁，公开课教室及二三四楼地面每周打扫一次。

2.对于无人使用的教室一学期清洁打扫一次。

（五）室外公共场所卫生保洁要求：

定时对校园进行打扫。确保路道、球场、操场、花圃等始终清洁卫生无杂物，并及时做好垃圾清运；整个校园不留卫生死角，做到“五无”“五净”，即无垃圾污物、无杂草砖头瓦砾、无纸屑果皮、无污水蛛网、无烟头口香糖胶；墙根净、绿篱树净、花池(圃)净、宣传栏下净、下水道口净。

七、校园绿化养护项目范围和服务要求：

（一）校园绿化养护范围：洋思中学校园内及南北校门两侧围墙外到路边绿化带。具体内容为：

1.草坪杂草的防除，草坪草的修剪。

2.灌木、色块、乔木的整形修剪。

3.草坪、灌木、色块、乔木的病虫害防治、施肥、浇水。

4.冬季乔木树干防冻措施，如树干涂白等。

5.极端气候条件（大雪、冰冻、台风、烈日、干旱等）下特殊养护。

6.所有整形修剪垃圾杂物的清理。

（二）项目要求

1．绿化养护要求

（1）成活率（灾难性气象条件造成普遍性伤害情形除外）

①乔木成活率：原有乔木成活率要求98%以上。

②灌木成活率：要求灌木成活率在98%以上。

③色块灌木成活率：要求色块灌木成活率在98%以上。

④草坪成活率：要求98%。

⑤成活率每个月考核一次，未能达到成活率要求的，则补植相同品种、相同规格、大致树形的灌木、乔木，草坪则需满植，补植所有费用由中标人承担。

（2）整形修剪

①草坪：暖季型草坪6次/年以上，要求草坪平整美观。

②色块：6次/年以上。按造型修剪的方法进行，按照规定的形状和高度修剪。

③灌木：6次/年以上。修剪以保持其自然姿态，疏剪过密枝条，保持内膛通风透光。

④乔木：3次/年以上。行道树在同一路段的分枝点高低、树高、冠幅大小应基本一致。

⑤藤本：1次/年以上，每隔2～3年应理藤一次，彻底清理枯死藤蔓、理顺分布方向，使叶幕分布均匀、厚度相等。

⑥及时清理修剪产生的树枝、树叶、杂草。

（3）施肥

①肥料种类：施肥分基肥、追肥两类。基肥采用有机肥，在植物休眠期内进行。追肥采用化肥或复合肥在植物生长期内进行。

②根据草坪、树木的生长情况：

草坪：施肥次数乔木每年施基肥1次，追肥1次；灌木每年施基肥1次，追肥2次；色块灌木和绿篱每年施基肥2次，追肥4次；草坪每年结合打孔施基肥2次，追肥不少于9次；草花以施叶面肥为主，每半月1次。

③施肥量：每年的施肥总量不少于200公斤。

（4）浇水

要求在夏季每2-3天浇一次水，其它季节根据养护要求不同，要做到及时浇水。保证草坪、树木生长期对水分的需求。夏季高温季节应在早晨和傍晚进行、冬季宜午后进行。遇特殊旱灾天气需加派人员浇水。

雨季应注意排涝、及时排出积水。

（5）病虫害防治

科学合理安排好病虫害防治工作，喷药应在无风的晴天进行，阴雨或高温炎热的中午不宜喷药。喷药时要注意行人安全、避开人流高峰时段，喷药范围内有食品、水果、鱼池等，要待移出或遮盖后方能进行。喷药后要立即清洗药械，不准乱倒残液。农药要妥善保管。施药人员应注意自身的安全，必须按规定穿戴工作服、工作帽、戴好风镜、口罩、手套及其他防护用具。

①草坪：无病害、虫害不明显,要求无病虫害率在98%以上。

②色块、灌木、乔木：要求树木无病虫害率在95%以上。

③要求单株树木的虫口率低于2%，特别要做好香樟、桂花、樱花、海棠、紫薇、红叶李、香泡树等树木的虫害防治工作。

（6）支撑、扶正

倾斜度超过10度的树木，须进行扶正，落叶树在休眠期进行，常绿树在萌芽前进行。扶正前应先疏剪部分枝桠或进行短截，确保扶正树木的成活。
新栽大树和扶正后的树木应进行支撑。支撑材料在同一路段或区域内应当统一，支撑方式要规范、整齐。支撑着力点应超过树高的1/2以上，支撑材料在着力点与树干接触处应铺垫软质材料，以免损伤树皮。每年雨季前要对支撑进行一次全面检查，对松动的支撑要及时加固，对嵌入树皮的捆扎物要及时解除。

（7）其他

①在种植、移植翻新土壤，或者补充土壤时，应该及时清除土壤表层的石块以及其他废弃物。

②除草掌握“除早、除小、除了”的原则，随时清除杂草，除草必须连根剔除。绿地内应做到基本无杂草，草坪的纯净度应达到95%以上。

③养护单位必须建立校园绿化养护台账资料，以供业主随时查阅。并作为支付养护费用的重要依据。

八、中标方的义务和权利：

⑴中标方应尽全力完成好校方所委托的各项管理、服务工作，定期向校方通报管理服务情况，接受校方的监督检查和考核，及时接受校方的质询，如中标方人员达不到校方要求，经指出仍未整改到位，校方视情节按每次罚款50-500元从合同款中扣除，中标方应按校方要求重新换人。

⑵中标方要爱护校方的公物设施，由于中标方原因造成的损坏，中标方应进行修复或赔偿。

⑶中标方员工应着装得体，服务规范。不得有与师生发生争吵等不文明现象的发生。

⑷自主经营运作，财务独立核算，自我约束、自我发展，所招聘的工人的劳动关系、福利待遇、安全工伤事故、伙食等由中标方负责，与校方无关。

⑸所需劳动工具、材料自行购买，校方不提供。

⑹从业人员之间不得有吵骂等不文明现象发生。

九、学校的义务和权利:

(1)校方有权审定中标方为本卫生保洁及绿化养护项目拟订的卫生保洁及绿化养护服务管理各项规章制度、卫生保洁及绿化养护管理服务工作计划，检查监督中标方卫生保洁及绿化养护管理服务的实施情况。校方有权根据需要临时安排相关打扫保洁及绿化养护任务。

(2)在本合同期内，校方发现中标方派驻的卫生保洁及绿化养护管理及服务人员不符合校方要求的，校方有权要求中标方在保证不影响对校方卫生保洁及绿化养护的正常管理工作的同时，及时调离本项目。

(3)学校应按合同约定向中标方支付卫生保洁及绿化养护费。

(4)本合同约定和法律规定由校方享有的其它权利和承担的其它义务。

十、投标、评标办法

1.投标保证金：参加投标的单位，开标前向学校缴纳或开标资格审查时及时出示投标保证金伍仟元人民币（现金）。中标人的投标保证金在开标后交校方转为履约保证金，合同期满后无息退还，其余投标人的保证金在确定中标人后当场退还。

2.项目开标后，中标结果将进行中标公示，待公示期满无异后，中标人到学校领取评标报告。

3.废标：

⑴资质资料不全或不符合要求的;

⑵针对本项目的法人代表授权委托书不符合招标文件附件1式样的；

⑶投标人在开标开始以后迟到的；

⑷投标价超出招标控制价者。

4.取消中标资格：有下列情形之一的，取消中标资格，履约保证金不予退还，并承担相应责任。

⑴投标人提供虚假的资料骗取投标资格；

⑵有串标、围标等恶意投标行为的；

⑶有其他违背招标法规情形的。

5.付款方式：各项任务完全履行前提下，服务费一年按月支付，每月10日左右凭票报上个月服务费。税费中标方自理。

6.招标控制价：以年为计算单位，最高报价19.6万元整，超过最高报价限额的为无效标。

7.报价单：报价单（格式见附件2）严格按填报要求制作，做到数据准确，规范清楚，加盖单位公章和法人代表签字或印章，投标函必须密封且在密封处加盖骑缝公章。

8.定标：在完全响应招标文件的前提下，经资格审查合格的投标人中，以年报价最低的报价人为中标人，报价相同时在相同的最低报价人之间进行抽签决定中标人。

十一、报名释疑时间、方式等：

1.报名及释疑时间：2017年9月27日8∶00—10∶30，14∶30-17∶00。

2.释疑答复时间：2017年9月28日8∶00—12∶00，答复方式为手机短信或语音提醒。投标人应当现场勘察，在规定时间内做好质疑工作，否则视为认同招标文件。

3.报名地点：泰兴市洋思中学校长室，

4.投标保证金：参加投标的单位，开标前向学校缴纳或开标资格审查时及时出示投标保证金伍仟元人民币（现金）。中标人的投标保证金在开标后交校方转为履约保证金，施工结束并经验收合格后无息退还，其余投标人的保证金在确定中标人后当场退还。

5．开标及资格审查地点：泰兴市洋思中学二楼会议室。招标文件发出以后，与学校联系人商量后可以到学校勘察现场。

6.开标时间：2017年9月28日16∶00。

7.投标人因投标所发生的费用等一律自负。

8.本招标文件的解释权归泰兴市洋思中学校长室。

9.联系人：杜先生，联系电话：13615187688。

附件1：

授权委托书

本人系的法定代表人，现委托为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）泰兴市洋思中学卫生保洁及绿化养护服务项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：

委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：

委托代理人联系号码：

年月日

附件2：

报价单

泰兴市洋思中学：

我单位愿以万元/年，承接该校卫生保洁及绿化养护服务项目的全部内容。

单位（公章）：

法人代表（签字或盖章）：

2017年9月28日

评标报告

一、招标单位：

二、招标项目、数量及预算价：

三、招标文件刊登的媒体名称：

四、开标日期及地点:

五、获得招标文件的投标人名单及资格审核：

投标人名称法人代表姓名代理人姓名资质审查情况备注

六、评标办法和标准：

七、开标记录和评标情况：

八、评标委员会的授标建议及定标结果：

中标人：

学校负责人： 记录人：

监察科： 计财科：

审计中心： 校管办：