武铁物流吴家山物流园保洁服务外包项目招标公告

招标编号：WTWL-2017-01

本招标项目武铁物流吴家山物流园保洁服务外包项目已由武汉铁路局武汉物资供应段批准实施，项目业主为武汉武铁物流公司，招标人为武汉武铁物流公司。现进行公开谈判。

2.1项目概况：

武铁物流吴家山物流园位于武汉市东西湖区惠安大道561号，毗邻中铁联集集装箱中心站,园区面积395亩。本次招标服务的总面积为127501.32m2。其中楼面公共面积为：4332.32m2，，室外面积123169m2（硬面化面积67889 m2，未硬面化含绿化区域面积55280 m2）。

2.2招标内容及需求：

武铁物流公司吴家山物流园保洁服务项目包括保洁服务、环卫服务、绿化管理服务。

2.2.1室内：

作业内容：西库区、机关楼、综合服务楼大厅、走廊、楼梯间、会议室、卫生间、浴室等。

作业时间：8:00---18:00

作业机具：日用保洁消耗品及保洁辅助设备自备。

作业区域和面积：

室内总面积4332.32 m2：（1）公共卫生间43间（含3间浴室），面积：677.159 m2；（2）机关楼、多经楼走廊、综合服务大楼、楼梯间、大厅、会议室等面积：3503.681 m2。

作业附属及标准：作业垃圾和生活垃圾清理、归集

（1）每天至少三次全面清洁洗手间、便池、尿槽、洗手盆；有污渍及时清扫；

（2）洗手间内发现烟头、纸屑及其它杂物、污渍时，要及时进行清洁，每天更换垃圾袋；

（3）卫生间必需设有专用的墩布，严禁卫生间的墩布在楼内使用；

（4）安放空气清香剂，使卫生间无异味；

（5）保证地面无积水，洗手盆、尿槽无积尘、无污渍，天花板无蜘蛛网、无积尘；

（6）镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光亮并干燥；

（7）楼内的大厅、玻璃墙面、走廊、过道、楼梯注意日常除尘，每天保持地面整洁，无污渍；

（8）公共区域每日至少清扫两次，无杂物、烟头、纸屑、白色垃圾等，摆花周围保持洁净，叶片无积尘等；有污渍及时清扫；

（9）各种悬挂指示牌、标志及装饰物、楼梯间不锈钢扶手要求干净、整洁、无积尘、无污渍，天花板无蜘蛛网；

（10）会议室每周至少彻底清扫一次，如会议室开过会议，必须及时清扫，予以确保下次使用时能够保持干净整洁的环境卫生；

（11）各类工作中注意设备、设施、电器、工具的完好性；

（12）每天清除所有垃圾及时归集；

（13）若发现需维修事项应及时上报主管人员。

2.2.2作业区：

作业内容：提供干净、整洁的卫生的环境，园区内的作业垃圾和生活垃圾清理、归集。

作业时间：8:00---18:00

作业机具：日用保洁消耗品及保洁辅助设备自备。

作业区域和面积：

东、西库区露天场地，面积38330 m2。

作业标准：

（1）每日三次清扫，无杂物、烟头、纸屑、白色垃圾等，摆花周围保持洁净，叶片无积尘等，垃圾做到随时捡除；

（2）仓库周边及货物分拣区外围干净、无杂物，硬面化路面清洁、无杂物、泥土和积灰；

（3）各类工作中注意设备、设施、电器、工具的完好性；

（4）清除园区工作和生活的所有垃圾；

（5）若发现需维修事项应及时上报主管人员。

2.2.3非作业区

作业内容：提供干净、整洁的卫生的环境，园区内的作业垃圾和生活垃圾清理、归集。

作业时间：8:00---18:00

作业机具：日用保洁消耗品及保洁辅助设备自备。

非作业区域和面积：

段机关、综合服务大楼周边硬化区域，面积24001 m2。

作业标准：

（1）每日两次清扫，无杂物、烟头、纸屑、白色垃圾等，摆花周围保持洁净，叶片无积尘等，路面垃圾做到随时捡除；

（2）硬面化路面干净、清洁、无杂物、泥土和积灰；

（3）各类工作中注意设备、设施、电器、工具的完好性；

（4）清除工作和生活的所有垃圾；

（5）若发现需维修事项应及时上报主管人员。

2.2.4绿化区：

作业内容：对绿化区域植物修剪、浇水、打药和除杂。

作业时间：8:00---18:00

作业机具：设备自备。

作业区域和面积：绿化区域：机关区域的面积6793 m2，西4、5号库办公区域的面积645 m2。

作业标准：

(1)修剪:对草坪进行修剪，基本保证春，夏季草皮不长于15厘米，秋，冬季不长于10厘米; (2)浇水:乔、灌木每星期浇水一次，草皮每星期浇水两次;草皮浇水时要一次浇透，浇水以早晚为主; (3)防虫打药:根据春，夏，秋季虫病情况，按照招标方提供的药品及规定时间进行打药防虫工作；

(4)除杂:及时消除杂草，杂草每周巡查拔除，做到每平方米不得多于5棵，清除杂草采用人工拔除；随时捡除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物，时刻保持绿地，花坛整洁。

2.2.5闲置杂草区：

作业内容：对闲置杂草区域定期清除杂草。

作业时间：8:00---18:00

作业机具：设备自备。

作业区域和面积：

东西库区、段机关、综合服务楼周边闲置场地，面积47842 m2。

作业标准：

1、根据招标方要求定期打除杂草，杂草不长于15厘米，秋；

2、保持干净、无杂物、无白色垃圾。

2.2.6其他：（1）临时性工作要求保洁人员需随叫随到；（2）接受监督和检查，若发现问题要及时对保洁人员做出纠正或处罚；（3）由于园区全年运营，投标人须在国家法定节假日和周末休息日派人轮班保洁，以保证园区整洁；（4）统一规范着装。

2.3项目其他情况说明：项目地2公里以内，周边没有生活辅助服务（餐饮、住宿、超市），公共交通不便（惠安大道只有1路公共汽车H88）。服务人员要求必须服从武铁物流公司及园区的统一安排及安全管理要求。自行解决食宿、交通，在园区内不允许使用厨具生火做饭，非服务期间不允许人员居留。

3.1本次招标要求投标人须具备开据增值税专用发票的一般纳税人资格，其它的资格条件详见采购招标附表。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3在中铁采购网http://

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武汉武铁物流公司

2017年 9 月 22 日