天津市河东区房地产管理局机关 天津市河东区房地产管理局物业管理服务项目 (项目编号:CYZC-2017-035)公开招标公告

受 天津市河东区房地产管理局机关 委托，天津宸颍工程咨询有限公司 将以 公开招标 方式,对 天津市河东区房地产管理局物业管理服务项目 实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。

一、项目名称和编号

1.项目名称：天津市河东区房地产管理局物业管理服务项目

2.项目编号：CYZC-2017-035

二、项目内容

1.项目内容：不接受进口产品投标

三、项目预算

300.0万元

四、项目需要落实的政府采购政策

促进中小企业发展促进中小企业发展明细：促进小微企业发展 促进小微企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，对于非专门面向小微企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。 支持监狱企业发展支持监狱企业发展明细：支持监狱企业发展 支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。 采购本国产品采购本国产品明细：不接受进口产品投标强制、优先采购节能产品强制、优先采购节能产品明细：强制、优先采购节能产品 强制、优先采购节能产品明细：按照国家节能环保政策执行，按照现行《财政部、国家发展改革委关于调整节能产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评标方法。 优先采购环境标记产品优先采购环境标记产品明细：优先采购环境标记产品 优先采购环境标记产品明细：按照现行《财政部、环保部关于调整环境标志产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的环境标记产品采用优先采购的评标方法。

五、供应商资质要求

1．供应商须提供有效期内的营业执照原件； 2．供应商须具备物业服务企业三级及以上资质,提供原件； 3．供应商若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；供应商若为被授权人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件；4．项目部人员配备不少于44人,；5. 项目经理1人，45岁以下，持有天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》原件，熟悉物业管理各项业务及运作流程，具有非住宅类物业管理服务3年及以上工作经验；6. 项目主管2人，项目主管持有天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》原件，熟悉物业管理各项业务及运作流程，具有公建项目管理服务1年及以上工作经验；7.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：（1） 供应商须提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件加盖公章或采购公告发布后的银行出具的资信证明原件。（2）供应商具有依法缴纳税收的良好记录,提供近三个月任意一期缴纳记录凭证原件或上一年度完税证明原件（3）供应商具有依法缴纳社会保障资金的良好记录,提供近三个月任意一期缴纳记录凭证原件；（4）供应商在2014 年～至今的经营活动中无违法记录，并出具承诺函。8.不接受联合体投标。

六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

1.获取招标文件的时间：2017-09-22 到 2017-09-29

2.获取招标文件的地点：天津宸颍工程咨询有限公司（天津市河东区七纬路65号利中大厦2号楼三层）

3.获取招标文件的方式: 1）供应商须提供有效期内的营业执照原件；2）供应商须具备物业服务企业三级及以上资质,提供原件；3）供应商若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖公章）和法定代表人身份证原件；供应商若为被授权人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖公章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章并加盖公章）和被授权人身份证原件；4）招标文件的售价(元): 500,售后不退。

4.招标文件的售价(元): 500元

七、投标时间及地点、开标时间及地点

1.投标截止时间：2017-10-16 09:30

2.开标时间: 2017-10-16 09:30

3.开标地点: 天津宸颍工程咨询有限公司（天津市河东区七纬路65号利中大厦2号楼三层）

八、项目联系人及联系方式

1.联系人：张萍

2.联系方式：022-58999678-8012

九、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津市河东区房地产管理局机关

2.采购人地址： 天津市河东区大王庄街七纬路106号

3.采购人联系人和联系电话：向峻箭:18502688869

十、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津宸颍工程咨询有限公司

2.采购代理机构地址：天津市河东区七纬路65号利中大厦2号楼三层

3.采购代理机构联系电话：022-58999678-8012

十一、质疑、投诉方式

供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向 天津市河东区房地产管理局机关、天津宸颍工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市河东区财政局提出投诉，逾期不予受理。

十二、公告期限

招标公告的公告期限为５个工作日。

十三、其他事项

天津宸颍工程咨询有限公司

2017年9月22日