中招国际招标有限公司受新华通讯社北京分社委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对新华通讯社北京分社物业服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：新华通讯社北京分社物业服务采购项目项目编号：TC170354A项目联系方式：项目联系人：吕诗炜、任新地、崔健项目联系电话：010-62108112、8114采购单位联系方式：采购单位：新华通讯社北京分社地址：北京市西城区诚实胡同1号联系方式：(010)58361116/58361024代理机构联系方式：代理机构：中招国际招标有限公司代理机构联系人：吕诗炜、任新地、崔健010-62108112、8114代理机构地址： 北京市海淀区皂君庙14号院9号楼一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：项目的名称：新华通讯社北京分社物业服务采购项目数量：/服务期限：1年简要规格描述/项目基本概况介绍：房屋建筑公共区域的日常维修养护和管理。日常维修要确保办公楼及附属建筑屋面防水、外立面、大厅及房屋吊顶、承重墙体、墙台面、门窗、地面、楼梯、楼梯及电梯间平面、走廊通道、通风道等设施功能完好；定期做好办公区内各建筑物、构筑物的巡查工作，发现问题及时做出处理。每年进行一次房屋安全普查和房屋完损等级评定，保证房屋完好率达到100％。其他技术要求详见招标文件第三部分技术需求书。二、投标人的资格要求：1) 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织；2) 须具有中华人民共和国物业服务企业三级（含）以上资质；3) 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定，即：（1） 具有独立承担民事责任的能力；（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6） 法律、行政法规规定的其他条件。4) 投标人必须向招标机构购买招标文件并登记备案，未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标；5) 根据财库〔2016〕125号《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录，截止时点为投标截止时间。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。6) 本项目为非专门面向中小企业的项目； 7) 本项目不接受联合体投标。三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：362.84 万元（人民币）时间：2017年09月22日 09:00 至 2017年09月29日 16:00(双休日及法定节假日除外)地点：中招国际招标有限公司306室(北京市海淀区皂君庙14号院9号楼)招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和招标文件获取方式：现场领购，售后不退，请提前电话联系。四、投标截止时间：2017年10月16日 09:30五、开标时间：2017年10月16日 09:30六、开标地点：中招国际招标有限公司会议室七、其它补充事宜公告期限自发布之日起5个工作日；开 户 行：中国工商银行北京海淀支行营业部 ；户名：中招国际招标有限公司 ；银行帐号：0200049619200362296。本项目招标公告在中国政府采购网上发布八、采购项目需要落实的政府采购政策： 本项目扶持中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展，鼓励节能环保产品，具体政府采购政策落实情况详见招标文件。