---招标公告名称：曹妃甸工业区金岛大厦物业服务项目招标公告招标公告编号：I1300000001015147001001招标方案核准部门：唐山市曹妃甸区行政审批局招标方案核准文号：无所属行业：租赁和商务服务业/商务服务业招标代理机构名称：瑞和安惠项目管理集团有限公司所属地区：唐山市-曹妃甸区业主单位名称：唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司招标内容：曹妃甸工业区金岛大厦物业服务项目招标公告招标编号：RHC-C021701021287-1-11、招标条件曹妃甸工业区金岛大厦物业服务项目已运行6年，目前项目总物业服务单位为唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司，现对该项目保安、保洁、维修三项专项内容进行公开招标。   2、项目概况与招标范围2.1项目地点本项目位于曹妃甸工业区金岛大厦内。总建筑面积56591.83m2。主要包括A、B、C、D四栋写字楼（钢混结构）和地下车库。其中A、B座为5层，C、D座为6层，四栋写字楼总建筑面积46372.04㎡，地下车库建筑面积10219.79㎡。本物业服务内容涉及四栋写字楼及地下车库。2.2招标物业服务内容1.楼内公区地面、墙面、扶手清扫保洁；2.楼外一层玻璃保洁、路面广场地面保洁；3.楼内垃圾每天清扫；4.楼内外灭蚊、除虫消毒；5.楼内外秩序维护；6.消防报警处理及初期火灾扑救；7.客户迁入、迁出成本保护；8.装修消防安全跟进；9.楼内水电空调日常维护；10.设备间巡检；11.房屋本体日常维修等。2.3标段划分本项目共分1个标段。3、投标人资格要求1.具有独立企业法人资格。2.投标人应在投标截止时间前在项目所在地或企业注册地检察院开具《无行贿犯罪记录告知函》。3.投标人须具有建设行政主管部门依法颁发的《物业服务企业资质证书》。4.投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。5.投标人必须独立执行服务，招标人不接受任何形式的转包或再分包服务，投标人须在投标函中承诺说明。6.投标人近三年（2014年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少具备一项类似项目业绩合同。类似项目业绩是指年度合同金额在80万以上的办公楼业绩，需提供合同、业主项目评价、收款银行回单或银行流水单。7. 投标人财务状态良好， 2016年负债率不高于70%，需提供2016年的财务审计报告。8、投标人须提供近6个月的企业纳税证明4、资格审查方式本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。5、招标文件的获取5.1请于2017年9月22日至2017年9月28日(公休日除外)，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）, 在曹妃甸工业区置业大厦三层西侧大厅报名并购买招标文件。5.2前来报名的投标人须提供以下资料的原件及装订成册的复印件一套（加盖投标人公章）：A.营业执照副本，B.资质证书，C.业绩证明材料，D.审计报告，E.企业纳税证明F. 法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明，身份证，G养老保险证明（须为本单位员法人不需提供）。经初审合格后投标人方可购买招标文件。5.3招标文件售价为人民币500元/套，售后不退。6、投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017年10月18日9时30分，地点为曹妃甸工业区置业大厦第一交易厅（3018室）。6.2逾期送达的 或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。本次招标公告仅在河北省招标投标综合网上发布公告的媒介名称发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。招标人：唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司地  址：唐山市路北区翔云道与学院路交口唐山金融中心B座901邮  编：063000联系人：李永涛 湛永利电  话：0315-2220136  15133920360传  真：rhahtsz@126.com