---中国移动江苏公司关于核准宿迁公司第二机房楼物业服务公开比选采购方案的请示项目_比选公告本项目为中国移动通信集团江苏有限公司宿迁分公司2017-2020年宿迁移动第二机房楼物业管理采购项目，采购人为中国移动通信集团江苏有限公司宿迁分公司，采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。一、采购货物的名称、数量及主要技术参数1.项目名称: 宿迁移动第二机房楼物业委托管理项目（项目编号：JSYD20170003561）。2.采购规模：约￥5850000（大写：人民币伍佰捌拾伍万元整）。3.采购内容：公司第二机房楼、宿豫辅楼及庭院、宿城城区营业厅（发展大道营业厅、南海路营业厅除外）的保洁、安保，零星维修、驾驶服务等工作，共需配置45人。托管场所包括：公司第二机房楼、宿豫办公楼及庭院建筑面积5184平方米（含湘江路营业厅），庭院面积：7584.11平方米。上海城营业厅和上海城后楼办公区及售后（800平方）、中豪营业厅及二楼办公区（400平方） 、淮海建材城营业厅（240平方）、宿苏园区办公室（50平方）、手机维修工厂（300平方）、京东商城驻点（120平方）、宿迁学院校内厅（150平方）。具体需求规范见附件《采购文件（宿迁移动第二机房楼物业委托管理项目）》。4.服务地点：宿迁市5.服务期限：36个月。6.中选规则：评审委员会根据比选文件内载明的评审办法对应答人的应答进行评审，推荐综合得分排名前两名的应答人为中选候选人，第一名中选。包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务批1.00二、资格要求1、在中国合法注册成立的企业，具备独立法人资格，具有工商管理部门颁发的营业执照，注册资金不少于500万元（人民币）或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算)。（提供营业执照复印件，原件备查）2、必须具有合法有效物业管理企业资质等级一级。（提供资质证书复印件，原件备查）3、2014年01月01日以来具有至少4份物业管理服务合同业绩，且合同服务面积在5000平方米以上。（提供合同复印件，日期以合同签定日期为准，合同复印件要求清晰无遮挡无涂改，合同内容模糊不清、遮挡涂改、无签定日期的一律不予认可，合同原件备查）。4、应答人须为增值税一般纳税人（提供增值税纳税人相关证明材料）。5、近三年没有骗取中标、严重违约、重大服务偏差、重大工程质量问题等情况，与中国移动无不良服务记录和违约行为（提供全国企业信用信息系统查询的无行政处罚及违法行为截屏）。6、中选后不得将业务分包转包（需提供承诺书，加盖公章）。7、保安和消防监控人员中必须保证6人持有消防员职业资格证书，提供证书复印件加盖公章。并承诺中选后，将证书原件交由采购人封存，直至合同终止或相关人员离职时归还（需提供承诺书，加盖公章）。8、本项目不接受联合体应答。9、否决项：报价文件中，如人员工资报价低于当地最低工资标准或员工社会保险费低于最低标准，否决其应答文件。?本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年09月22日12时00分至2017年09月26日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币 捌佰元（￥800 元）整。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年09月29日09时00分；地点：宿迁市发展大道9号7楼开标室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在(http://)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式7.1招标代理机构招标代理机构名称：中邮通建设咨询有限公司招标代理机构地址：南京市南祖师庵7号负责人：杨占春电话：18994952777报名联系人：彭经理电话：15151159642邮箱：18994952777@189.cn7.2银行账号开户行：中国工商银行南京油运大厦支行开户名：中邮通建设咨询有限公司账号：43010 30709 00002 6610汇款后将汇款凭证扫描件发至邮箱：18994952777@189.cn八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(http://)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项无采购人/招标代理机构：中国移动通信集团江苏有限公司宿迁分公司/中邮通建设咨询有限公司2017年9月22日