2017年中国联通蛟河分公司2017-2019年物业服务项目招标公告 
本招标项目为2017年中国联通蛟河分公司2017-2019年物业服务项目（招标编号：JLWR2017-300-LT209）,招标人为中国联合网络通信有限公司吉林市分公司，招标代理机构为吉林省万荣招投标有限公司。项目资金由中国联合网络通信有限公司吉林市分公司自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 
1．招标范围 
1.1 招标范围: 本项目按项目招标。 
中国联通吉林市分公司计划对蛟河分公司枢纽楼物业服务委托外包，具体服务人员要求见技术规范，委托物业建筑面积约8822平方米，庭院绿地面积约4900平方米。 
1.2 质量要求：合格，符合国家、中国联通集团和本技术规范书的质量标准要求。 
1.3 服务周期：2017-2019年度，按照签订的合同规定执行。 
1.4 标段划分：本项目不划分标包。 
1.5 项目地点：吉林蛟河市 
1.6 中标原则：采用综合评估法，推荐排名前3名为中标候选人，按评标委员会推荐的中标候选人排名顺序确定中标人1人。 
1.7 本项目设置最高投标限价，项目预算约37.86万（不含税）投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。 
2．投标人资格要求 
2.1 投标人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务； 
2.2 投标人须为增值税一般纳税人（税务登记证副本须加盖“一般增值税纳税人”章或提供税务机关出具的一般增值税纳税人证明材料），能按照招标人财务要求提供增值税发票； 
2.3 投标人须具备中华人民共和国物业服务企业三级以上（含三级）资质； 
2.4 投标人须提供2015年以来同类物业服务业绩证明材料（合同及发票复印件等）； 
2.5 本项目要求投标人满足以下信誉要求:具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在2015年至今无违法经营记录，需提供承诺； 
2.6 本项目不接受联合体投标； 
2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标； 
2.8 投标人对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，中国联通吉林市分公司保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。 
3．资格审查方法 
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
4．招标文件的获取 
4.1纸质招标文件获取 
4.1.1 招标文件获取时间：2017年9月25日至2017年9月30日，每日上午9时00分至 11时00分，下午13 时00 分至16 时00分（北京时间，下同） 
4.1.2 招标文件获取地点：吉林省万荣招投标有限公司（长春市东南湖大路518号鸿城国际大厦B座15楼）。 
4.1.3 招标文件获取方式：投标人应携带法定代表人授权委托书（原件）或单位介绍信（原件）、营业执照副本（复印件，盖单位公章）、本人身份证，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。外地潜在投标人可以通过汇款方式购买招标文件，具体事宜咨询招标代理机构。 
注：如采用银行电汇方式交纳，收款方为招标代理机构，账户信息见本公告“7、联系方式”，汇款凭证需备注项目名称及用途。须从投标人对公帐号转出，并请投标人务必在汇款后及时将电汇凭证发至项目联系人邮箱，并与招标代理机构取得联系，未及时发送电汇凭证或未及时与招标代理机构取得联系导致投标人报名失败的，投标人自行负责。 
发售招标文件联系人：李明月 
发售招标文件联系电话：0431-81815311 
发售招标文件联系邮箱：446889525@qq.com 
4.1.4 招标文件售价500.00元人民币，售后不退。 
4.2电子招标文件获取 
4.2.1 招标文件获取时间：2017年9月25日至2017年9月30日，每日上午 9 时至 11 时与下午 13 时至 16 时（北京时间，下同） 
4.2.2 招标文件获取方式： 
本项目采用电子招标投标方式,投标人需2017年10月6日24:00时前完成供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法接收电子招标文件。iPASS电子证书购买具体事宜咨询中网威信电子安全服务有限公司，联系电话：010-60844066。 
5． 投标文件的递交 
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2017年10月11日9时15分，投标文件递交地点：吉林省长春市东南湖大路518号鸿城国际大厦B座15楼会议室。 
5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过“已在招标代理机构购买招标文件的投标人，应在招标文件发售截止日后及时在中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn）下载招标文件电子版，并在投标截止时间前将投标文件电子版上传至中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn），开标后2日内，投标人应在中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn）上进行信息确认。如投标人在投标截止时间前未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将否决其投标”递交，投标截止时间为2017年10月11日9时15分。 
投标人因招标人系统故障无法上传电子投标文件的，应在投标截止日前三个工作日联系招标代理机构协调处理。（提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。投标截止时间前未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。 
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。 
5.4出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件： 
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.4.2未按照招标文件要求密封的； 
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 
6．发布公告的媒介 
本招标公告同时在____（http://____）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上同时发布，其他媒介转载无效。潜在投标人若因通过其他途径获取招标信息造成损失，与本次招标人及招标代理机构无关。 
7．联系方式 
招 标 人：中国联合网络通信有限公司吉林市分公司 
地 址：吉林省吉林市船营区解放大路122号 
招标代理机构：吉林省万荣招投标有限公司 
地址：长春市东南湖大路518号鸿城国际大厦B座15楼 
邮编：130000 
联 系 人：王霖 
电 话：0431-81815315；15944509988； 
电子邮件：652668@qq.com 
户名：吉林省万荣招投标有限公司 
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市南岭大街支行 
账号：922002010011018894 


招标代理机构：吉林省万荣招投标有限公司 

2017年9月25日