苏宿工业园区2017年苏州公园物业服务项目招标公告
2016-10-21 14:41:48|作者：清洁吧
| 苏宿工业园区2017年苏州公园物业服务项目招标公告（资格后审）项目编号：321315201610210401-BD-001宿迁市苏宿园区建设发展有限公司的苏宿工业园区2017年苏州公园物业服务项目已经批准，建设资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1．项目概况与招标范围1.1项目地点：苏州宿迁工业园区内。1.2项目规模：总投资约167万元。1.3服务期限: 365日历天。本项目的服务期限：2017年1月1日-2017年12月31日。1.4质量标准：合格1.5本次招标项目共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：苏州宿迁工业园区内苏州公园、富民河公园、环形景观带范围内日常保洁、保安和设施巡查及维修等物业服务。2．资格审查方法本项目招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。3．评标方法本项目采用评标方法：综合评估法，具体评标细则详见招标文件。4.投标人资格要求4.1投标人资质类别和等级：建设主管部门颁发的二级及以上物业服务企业资质证书。4.2投标企业项目经理部主要管理人员配置标准必须满足以下要求：
岗位人员要求持证上岗要求项目经理1名大专及以上学历，年龄25-50周岁保安主管1名年龄25-50周岁以下，高中及以上学历，持有国家人力资源与社会保障部颁发的中级保安员（四级）及以上职业资格证书，资格证书能在国家职业资格证书查询（http://zscx.osta.org.cn/）进行查询，投标时提供查询截图和证书原件。保洁主管1名高中及以上学历，年龄25-50岁维修主管1名年龄25-50岁，持有特种作业人员操作证书（电工，安监局颁发）。合计4名
4.3其他条件：4.3.1具有独立订立合同的能力；4.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；4.3.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4.3.4项目经理无在管项目； 4.3.5投标人法定代表人的授权委托代理人及项目经理部主要管理人员必须为本单位人员，且在投标文件中提供劳动合同及本单位2016年6月以来连续三个月为其办理的养老保险证明。如投标人为其办理养老保险当地可通过官方网站查询或验证养老保险，则养老保险证明以养老保险管理部门的官方网站查询或验证结果为准，投标人须在投标文件中提供可查询的社保部门官方网址及登陆查询信息。凡因投标人提供的信息不全面、不准确，导致评委无法登陆官方网站查询或验证的，均视为投标人资格审查不通过。如投标人为其办理养老保险当地不可通过官方网站查询或验证养老保险，则投标人应提供当地养老保险管理部门出具的“不可通过官方网站查询或验证养老保险的证明（证明中需提供当地养老保险管理部门的有效联系电话）”，同时提供养老保险管理部门出具的其书面养老保险证明。如评标委员会认定投标人为其办理养老保险当地可通过官方网站查询或验证养老保险，则视为投标人资格审查不通过。4.4投标人和项目经理自2013年1月1日至今具有单项合同每年物业管理费金额不低于120万元或10万平方米的公园物业管理业绩，项目经理业绩必须为在投标单位的业绩，并提供相关证明资料（以合同签订时间为准，包括中标通知书、合同）。 4.5 办公场所要求：投标单位如中标需在园区范围内具备固定的办公场所（投标时提供承诺书）。4.6本项目不接受联合体投标。4.7本项目拒绝园区综合考评结果为c类或者园区规划建设部门认定的其他不良信用的投标人投标；4.8符合法律、法规规定的其他条件。 5.报名要求及招标文件等资料的获取5.1本项目只接受网上报名，请申请人于2016年10月21日至2016年10月27日每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外）登陆苏州宿迁工业园区建设项目招标投标网的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币250元，售后不退。咨询方式：国泰新点软件公司王超，咨询电话：0527-84396020。5.2投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力外，招标投标管理部门应当在网上予以公告3个月，并记入不良行为。公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。5.3网上报名CA锁办理：网上报名须申报成为网员并申领CA锁，详情请查阅苏州宿迁工业园区建设项目招标投标网(http://www.ssipacztb.com) “通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》。咨询方式：江苏CA认证公司唐杉杉，咨询电话：0527-84396015。6．投标人面谈本项目不采用面谈方法。7．投标文件的递交7.1投标文件递交截止时间：2016年11月10日09时00分。网上电子投标文件在投标截止时间前上传至苏州宿迁工业园区建设项目招标投标网网上招投标系统。逾期上传或者未上传到苏州宿迁工业园区建设项目招标投标网网上招投标系统的投标文件，招标人不予受理。7.2开标地点为苏州宿迁工业园区建设工程交易中心开标室【苏州宿迁工业园区园区公舍商业1#楼二楼（苏州宿迁工业园区人力资源市场楼上）】。8．不接受投标人参加投标的情形8.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；8.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。8.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。9．友情提醒获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力外，招标投标管理部门应当在网上予以公告3个月，并记入不良行为。公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。10．联系方式招标人名称：宿迁市苏宿园区建设发展有限公司地址：苏州宿迁工业园区园区公舍商业1#楼三楼（苏州宿迁工业园区人力资源市场楼上）联系人：王振宇 电话：0527-80226030 邮箱：wangzhy@ssipac.gov.cn苏州宿迁工业园区招投标投诉电话：0527-82868308纪检监督：0527-82868512 邮箱：ssjj@sipac.gov.cn宿迁市苏宿园区建设发展有限公司 日期：2016年10月21日 |
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