江苏信达建设工程咨询有限公司 受 常州市金坛区东城街道办事处 的委托，现就 紫荆苑物业服务采购项目 进行公开招标采购，有关事项公告如下： 

一、招标项目名称及编号 

项目名称：紫荆苑物业服务采购项目 

项目编号：JYDC（公）2017-017 

采购控制价：投标人的物业管理服务费最高控制价为 0.45元/月·m2 。 

二、招标项目简要说明 

1、项目物业服务内容：综合管理服务；公共秩序维护；公共区域清洁卫生服务；公共区域绿化日常养护服务；共用部位、共用设备设施日常维护保养服务。 

2、项目概况：紫荆苑总建筑面积377880.78平方米，其中住宅总建筑面积277164.63平方米，地下总建筑面积68055.85平方米，商业1239.36平方米。 

3、服务期限：服务时间暂定一年（以采购人书面通知进场时间开始计算）。 

三、供应商资格要求 

1、符合《政府采购法》 ； 

2、具有有效的企业营业执照（三证合一）； 

3、具有国家物业服务企业一级资质； 

4、非常州市供应商须在常州设有经工商注册的分支机构，并在常州和金坛物业行政主管部门备案； 

5、本项目不接受联合体投标。 

四、公告发布时间 

招标公告发布时间：2017年 9 月 25 日至2017年 9 月 29 日 

五、资格审查及招标文件获取 

资格审查方式：本次招标采用资格后审的方式，资格审查完毕后进行评标工作，凡未按招标公告和招标文件要求递交资审文件的投标人作资审不合格处理。 

招标文件获取：从金坛经济开发区公共资源交易中心网站获取。（网址：http://61.147.197.107:2226/） 

招标文件领取：附件直接下载 

招标文件费用：招标文件每份300元整，投标人于开标现场递交投标文件的同时现金支付该项费用。 

六、资格审查文件内容： 

投标人开标前需提供的资审文件： 

1）投标函（附件一）； 

2）法定代表人资格证明书（附件二）、授权委托书（附件三），投标人法定代表人或者委托代理人的身份证；法人、授权委托人或代理人六个月（2017年3-8月）在本单位缴纳的社会保障机构盖章的养老保险缴纳证明； 

3）有效的营业执照（三证合一）； 

4)具有国家物业服务企业一级资质； 

5）公司简介； 

6）拟负责本项目物业管理的项目经理一年（2016年8月至2017年8月）在本单位缴纳的社会保障机构盖章的养老保险缴纳证明； 

7）非常州市投标人需另外提供分支机构营业执照副本、常州物业行政主管部门备案证明；并在金坛物管处登记。 

8）提供检察机关出具的法人、企业、项目经理无行贿犯罪记录证明或行贿犯罪档案查询结果告知函（出具时间在发布公告之日后）； 

授权委托书原件（密封在投标文件内的原件除外，须另手持一份）和身份证需随身携带，以便开标现场核验。 

资料齐全、符合要求的企业自行到金坛经济开发区公共资源交易中心网站下载招标文件（（网址：http://61.147.197.107:2226/）。 

七、投标保证金 

投标人缴纳投标保证金人民币 叁万元整，以现金（不接受现金支票等其他形式）的形式在开标时递交（投标保证金必须拿信封密封，信封袋上注明项目名称、投标人全称并加盖投标单位公章）。 

八、现场考察及标前答疑会信息 

此项目不举行标前答疑会。如有需要，投标人（供应商）可自行勘查现场 

联系人：史先生 

电话：0519-82595010 

本项目不组织集中答疑，各投标报名单位如对招标文件有疑问，必须以书面形式并加盖公章，由法人签字后在2017年 10 月 9 日16：00时前，以传真形式传至 0519-68085669 ，并电话确认。采购方或咨询公司在2017年 10 月 10 日前予以答复，涉及招标文件调整的，将以公告的形式发布在江苏省金坛经济开发区公共资源交易中心网站上。如在2017年 10 月 9 日16：00时止各投标报名单位对招标文件没有疑问，则视为认可招标文件中的所有条款。 

九、投标文件提交及开标信息 

投标文件提交时间： 2017年10月 18 日下午2：30 

投标文件提交截止暨开标时间：2017年10月 18 日下午2：30 

投标文件提交暨开标地点：金坛经济开发区西大楼四楼会议室 

十、本次采购人和招标代理联系方式 

采购人 ：常州市金坛区东城街道办事处 

联系人：史先生 

联系电话：0519- 82595010 

联系地址： 金坛区汇贤南路3号 



招标代理：江苏信达建设工程咨询有限公司 

招标代理联系人：曹女士 

联系电话：0519-68085669 

联系地址：金坛区东环二路218号（鑫坛建筑开发公司一楼）