根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充美宇置业有限公司决定对 美宇 t;白马湖水街 前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目地址：嘉陵区白马新城片区；

规划设计物业类型为：电梯住宅、商业用房

2、本项目规划净用地面积：39977.55平方米。总建筑面积：142883.09平方米，由以下部分组成：

（1）地上建筑总面积（计入容积率）为99943.88平方米，其中电梯住宅建筑面积为86260.03平方米，非住宅建筑面积13683.85平方米（商业用房建筑面积13384.74平方米，物业管理用房建筑面积167.77平方米,业主议事用房建筑面积31.44平方米,其他用房建筑面积99.90平方米）。

（2）地上不计入容积率的建筑面积为1376.89平方米。

（3）地下建筑面积41562.32平方米，其中物业管理用房建筑面积148.26平方米，地下机动车库面积34386.51平方米，地下非机动车库面积3010.87平方米，地下设备用房面积4016.68平方米。

3、本建筑区划的建筑密度为 30%，绿地率为30%，容积率为2.50。

4、本建筑区划规划建设机动车地下停车位1024个。

5、消防控制室、监控室1个。

6、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2015 年 11月开工建设，计划 2019年10月全部建成竣工并交付使用。

7、规划的物业服务用房建筑面积316.03平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约31.44平方米，以房管部门备案为准。

8、小区出入口共计3处，主出入口1处，次出入口2处。

二、投标申请人资格要求：

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家三级及以上物业管理资质证书的物业服务企业，建立了企业信用信息且信用记分70分以上。

三、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2017 年9月29日至 2017年9月30日（上午9:00 11:00，下午3:00 5:00，法定节假日除外。）在南充金典物业管理招投标服务中心（南充市顺庆区西河南路192号）购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退）。

四、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2017 年9月26日至 2017年9月28日（上午9:00 11:00，下午3:00 5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、资质证书、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份、信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往南充金典物业管理招投标服务中心（南充市顺庆区西河南路192号）报名。

五、联系方式

招标人：南充美宇置业有限公司

联系人：赖先生 联系电话：13419103977

招标代理机构：南充金典物业管理招投标服务中心

联系人：沈女士 联系电话：0817-2803790

招标人：南充美宇置业有限公司

2017年 9 月