1. 招标条件

云南省烟草公司昆明市公司西山分公司物业服务项目（含绿化、病媒防治、水池清洗及排污）已由云南省烟草公司昆明市公司西山分公司以相关文件批准采购，招标人为云南省烟草公司昆明市公司西山分公司，招标代理公司为云南晨晟招标咨询有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。

2. 项目概况及招标内容

2.1 本项目服务内容：对云南省烟草公司昆明市公司西山分公司物业服务项目（含绿化、病媒防治、水池清洗及排污）的招标工作，具体服务内容详见第五章服务内容规范。

2.2 招标范围：（一）物业类型：办公楼（兴苑路288号）；（二）物业服务面积：1. 办公楼办公区域(含住宿区7套)建筑面积 6322.827 平方米。2.院坝面积882平方米。3.专卖仓库及停车库393平方米。4.外围公摊面积145.8平方米。5.销售仓库面积99平方米。合计 7842.627 平方米。

2.3服务期限：本项目为期3年（2018-2020），合同一年一签。合同期为12个月，合同期满经甲方评价服务符合合同约定的，方可续签下一年度合同；不能达到合同约定服务要求的，不再续签合同。

2.4 服务地点：云南省烟草公司昆明市公司西山分公司指定。

2.5 质量标准及要求：满足招标人要求及第五章的技术标准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人，能独立承担民事责任，并具备有效的营业执照（注册资金不低于100万元（含100万元））、组织机构代码证及税务登记证（已办理三证合一的，仅提供营业执照）；

3.2投标人须为一般纳税人；

3.3近三年（2014年至今）具有为企、事业单位提供物业服务（含绿化、病媒防治、水池清洗及排污）的相关业绩；

3.3本项目招标不接受联合体投标。

4. 资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制。

5. 招标文件的获取

5.1 请投标人于2017年09月27日至2017年10月01日，每天上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定节假日、公休除外），在云南晨晟招标咨询有限公司（办公地址：昆明市环城西路577号云南省社会科学研究院科研大楼六层DEF区）持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价600元，售后不退。

5.3本项目不接受邮寄报名。

6. 投标文件的递交

6.1 递交招标文件截止时间为2017年10月18日10时00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室（办公地址：昆明市环城西路577号云南省社会科学研究院科研大楼六层DEF区）。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在____（____）、云南省招标投标信息网（www.ynbidding.net）及行业网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

招标人：云南省烟草公司昆明市公司西山分公司

地址：昆明市兴苑路288号

联系人：夏立文

电话：0871-68221846

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：昆明市环城西路577号云南省社会科学院办公楼6楼DEF区

联系人：徐鹏、蒋伟鸿

联系电话：0871-63139599 15368898797

传真：0871-63131155

云南晨晟招标咨询有限公司

2017年09月27日