根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充市桃鑫开发有限公司决定对 摩科郦江 的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：南充市顺庆区滨江北路一段107号，规划设计物业类型为：高层住宅、商业物业；

2、建设用地面积为14122平方米；

3、容积率3.0；绿地率30.11%；建筑密度为28%

4、总建筑面积为37986.41平方米。其中：高层住宅15394.38平方米，商业建筑12128.06平方米（含地下642.50平方米），地下室（含地下商业）建筑面积10839.68平方米，其它公共面积266.79平方米。

5、规划停车位：地上非机动车停车位1048个，地下机动车停车位408个。

6、规划的物业服务用房建筑面积约103.52平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约32.25平方米，以房管部门备案为准。

7、小区出入口共计3处，其它均为开放式管理。

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业三级及以上资质证书、具有良好的商业信用和财务会计制度、社保记录、建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年 9月30日（上午9:00 12:00，下午3:00 5:30，法定节假日除外。）在银典招投标代理有限公司购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年 9月30日（上午9:00 12:00，下午3:00 5:30，法定节假日除外。）在银典招投标代理有限公司购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

四、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2017年9月27日至 2017 年9月29日（上午9:00 11:00，下午3:00 5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、资质证书、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往银典招投标代理有限公司报名。

五、联系方式

招标人：南充市桃鑫开发有限公司

联系人：姜女士 联系电话：13158528039

招标代理机构：银典招投标代理有限公司

联系人：张女士 联系电话：18980758132

招标人：南充市桃鑫开发有限公司

二〇一七年九月