中国移动通信集团湖北有限公司2018-2021年全省物业服务集中采购公开比选项目招标公告

本项目为中国移动通信集团湖北有限公司集中采购，采购人为中国移动通信集团湖北有限公司，采购代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。

一、采购服务的名称及主要内容

1.1项目名称：中国移动通信集团湖北有限公司2018-2021年全省物业服务集中采购公开比选项目

本次需采购内容：本次采购的物业服务范围主要包含安保服务、保洁服务、绿化服务、消杀服务、客户服务、房屋及设备设施维护管理服务，覆盖区域省公司、市州公司（含区县公司）和襄阳云计算中心的综合楼、通信枢纽楼以及营业厅等所有物业点（不含设备机房区域），服务明细详见附件。

1.2 标包划分：本项目划分17个标包，标包划分明细详见附件。

1.3服务期限：合同签署之日起至2021年12月31日，首次服务合同签订2年，2019年下半年根据合作供应商服务情况，服务良好的（连续2个年度考核得分 90分），可续签2年。部分区域的部分业务采购执行范围、时间与集采动作有差异，此部分单位对应的物业服务项目的服务时间以前合同到期时间为准，详细如下：

省公司服务区域：CBD大楼区域服务期限为2020年1月1日起至2021年12月31日；

襄阳云计算中心绿化养护和绿植花卉租摆服务期限为2019年7月1日起至2021年12月31日；

襄阳区域保安、保洁服务期限为2019年1月1日起至2021年12月31日；

荆州区域服务期限为2018年3月1日起至2021年12月31日；

咸宁区域服务期限为2018年3月1日起至2021年12月31日；十堰区域服务期限为2018年3月1日起至2021年12月31日；

十堰区域市公司和3个县公司（十堰分公司（含城区分公司）郧阳分公司、武当山分公司办公楼）服务期限为2018年4月1日起至2021年12月31日，6个县公司（丹江、郧西、林区、房县、竹山、竹溪六个县市分公司）服务期限为2018年7月1日起至2021年12月31日；

荆门区域保安、保洁服务期限为2018年2月1日起至2021年12月31日；

黄石区域保安服务期限为2018年12月1日起至2021年12月31日，保洁服务期限为2018年3月1日起至2021年12月31日；绿化养护（不含租摆）服务期限为2019年1月1日起至2021年12月31日；

天门区域保安服务期限为2018年6月1日起至2021年12月31日，保洁服务期限为2018年5月1日起至2021年12月31日；

孝感区域市公司花卉租摆服务期限是2018年1月1日起至2021年12月31日。

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，本项目涉及的经营范围许可，并提供企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记复印件，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖公章）。

2.2本项目不接受联合体应答，不得转包或违法分包。

2.3应答人不得存在下列情形：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消应答资格的；在最近三年内有骗取中选或严重违约的；应答文件中存在伪造或虚假资料的；认定具有重大责任的诉讼及仲裁情况的（须提供承诺函并加盖公章）。

2.4应答人存在下列情况不得参加本项目：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本次比选竞争。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与本次比选竞争（须提供承诺函并加盖公章）。

2.5应答人须提供管理层及股东股权的有效个人信息及股权信息；应答人为上市公司的须提供管理层及股权前10位（不足10位的提供全部）股东的有效个人信息及股权信息（须提供管理层人员清单、股东清单以及相关书面证明材料并加盖公章)。

2.6应答人须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国物业服务企业壹级资质证书（仅标包一，标包二适用）；应答人经营范围须包含物业服务（仅标包三至标包十七适用）。

2.7应答人自2015年1月1日至今（以合同签署时间为准）具备至少一例同类项目经验（包含工业园区、政府和企事业单位办公楼宇等物业管理服务项目，不包含住宅小区、写字楼、学校和商场等物业服务项目），须提供合同关键页及一张对应发票的复印件和税务系统发票信息查询截图作为证明文件（合同关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页、签署日期等，合同签订金额超过人民币500万元须提供合同原件）。如提供的合同为框架合同，还须提供框架合同内的订单合同等证明文件，同属一个框架合同的所有订单合同视为一个合同。

各供应商应该保证所提供材料的真实合法性，中国移动通信集团湖北有限公司保留对相关材料的进一步核查的权利。对于供应商弄虚作假的行为，后果由供应商自行承担。

三、获取比选文件

3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年9月30日22时30分至2017年10月16日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每标包人民币伍佰元整（￥500 元）。

注意：无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入 招投标操作 界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页 技术服务 专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区 CA证书办理及安装 说明。

四、应答文件的递交

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年11月01日10时00分；地点：武汉市常青三路66号长港路地铁站D出口101开标室（详见附件：开标室位置指引）；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

五、电子采购应答规则

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

六、发布公告的媒介

本次比选公告仅在____(http://____)、 中国移动采购与招标网 （http://b2b.10086.cn）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式

采购人名称：中国移动通信集团湖北有限公司

代理机构：湖北信通通信有限公司

地址：湖北省武汉市江岸区惠济路10号

购买文件联系人（湖北信通通信有限公司电子招投标平台）：覃女士 联系电话：17771491682

中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）报名审核：陈女士 联系电话：18907182306

中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）系统指南及电子秘钥办理热线电话：4001390123

项目咨询人：韩先生 联系电话：18271498300

电子邮件：18271498300@139.com

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

各供应商应先在中国移动采购与招标网上报名进行资格审核（详情请参见第一章、第三部分 获取比选文件 ），审核通过后再通过湖北信通通信有限公司电子招投标平台（ http://59.172.188.62:81）进行项目报名购买标书（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在投标人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名），注：招标代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评标委员会在评标阶段审核。如供应商未在湖北信通通信有限公司电子招投标平台进行报名将不可购买和下载比选文件。

湖北信通通信有限公司电子招投标平台（ http://59.172.188.62:81）首页提供操作手册，潜在投标人根据操作手册进行注册、报名、下载招标文件及投标。

报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，每标包文件售价人民币伍佰元（￥500元）整，可通过银行转账（支付宝）缴纳购买招标文件费用，售后不退。

无论招标文件是否收费，经招标代理机构审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录湖北信通通信有限公司电子招投标平台（ http://59.172.188.62:81），进入 供应商登录 供应商门户 报名/购买标书 界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，购买截止时间已过，供应商将不能购买标书，即不能参加此次招标活动，将无法正常投标，由此造成的后果由投标人承担。

潜在投标人针对注册、报名、网上投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打本项目获取招标文件联系人联系电话，详见招标公告 联系方式 。

采购人/比选代理机构：中国移动通信集团湖北有限公司/湖北信通通信有限公司

2017年9月30日