本招标项目恩施宏兴御景庄园前期物业服务项目，已由恩施市发展和改革局备案，项目业主为恩施州宏兴置业有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

1．小区概况与招标范围：

1.1项目概况：总建筑面积：202071.55平米， 总建筑占地面积：12328.85平米，其中住宅建筑面积：128009.37平米，车库60371.69平米。

1.2招标范围：物业服务全部内容。

2．投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人具备独立法人资格、信誉良好，且具有物业管理部门颁发的物业服务企业三级及以上资质；

2.2拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书或建设行政主管部门培训机构颁发的岗位证书或物业管理师资格证书；

2.3投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员；

2.4在经营活动中没有重大违法记录；

2.5有类似项目服务业绩；

2.6根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法>相关规定的意见的补充通知》（恩施州人社函[2017]35号）文件精神，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；

2.7投标人递交投标文件时须提供本项目所在地或投标人注册所在地检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，查询对象为参与此次项目的投标人法人、法人代表及其物业经理；

2.8本项目不接受联合体投标。

3．资格审查方法

本次资格审查采用资格后审。

4．招标文件的获取

4.1请投标人于2017年9月30日至2017年10月

12日上午 8： 30 时至11:30时，下午2：30时至5：00时(法定公休日节假日除外)，持法人授权委托书原件、委托人身份证和网上下载的招标公告到恩施市房地产管理局物业管理科进行资格审查，然后持报名登记表（见公告后附件，投标人自行下载一式贰份填写完整并加盖公章），物业管理科资格审查合格证明、法人授权委托书原件、营业执照副本复印件（三证合一）或企业资质证书副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件一套（复印件加盖投标人公章），管理企业经理岗位证或物业管理师资格证，以上所有资料复印件一套（复印件加盖投标人公章），到恩施州公共资源交易中心文件出售室（湖北天永汇工程管理咨询有限公司)购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间为2017年10月30日上午10：00时（北京时间），地点为恩施州公共资源交易中心（恩施市金龙大道中段东侧）开标室（202）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．联系方式

招标人：恩施州宏兴置业有限公司

地 址：恩施市航空路190号

联系人：魏余芳

电 话：15327028899

招标代理机构：湖北天永汇工程管理咨询有限公司

地址：恩施市舞阳大街233号

联系人：田先生